Die kürzliche Verabschiedung einer Änderung des Finanzgesetzes 2025 könnte einem alten Versprechen durchaus neues Leben einhauchen: dem Universelle Mietgarantie. Diese Maßnahme, die eine Entschädigung der Eigentümer im Falle ausstehender Mietzahlungen vorsieht, könnte durch eine Abgabe auf die Mieteinnahmen finanziert werden.
Eine Zahlungsgarantie für Eigentümer
Dieser von der Abgeordneten Danielle Simonnet vorgeschlagene Änderungsantrag sieht die Schaffung eines vor öffentliches Mietgarantiesystem. In der Praxis würde dies bedeuten, dass Vermieter eine Entschädigung erhalten könnten, wenn ihre Mieter ihre Miete nicht zahlen, wodurch das Risiko einer Zwangsräumung verringert würde. Spender würden mit einem geschätzten Beitrag zu diesem Fonds beitragen 2 und 2,5 % ihrer Mieteinnahmen, ein Betrag, der jedoch in bestimmten Fällen ins Gewicht fallen kann.
Ein Projekt, das Teil einer älteren Initiative ist
Die Idee der Universal Rental Guarantee (GUL) ist nicht neu. Dort loi Groove Die Regierung von 2014 unter der Präsidentschaft von François Hollande hatte ein solches System geplant, aber das Fehlen eines Durchführungsdekrets hatte seine Umsetzung blockiert. Diese Garantie war für Hauptwohnsitzmietverträge ab 2016 vorgesehen und sollte von einer speziellen Agentur verwaltet werden, die nie gegründet wurde. Dieser Relaunch des Projekts reagiert auf die starke Nachfrage der Linken, die im GUL eine Lösung zur Sicherung des Wohnraums in Frankreich sehen.
Ein beträchtlicher Budgetrahmen
Der kürzlich verabschiedete Änderungsantrag schlägt eine umfassende Haushaltszuweisung vor 994 Millionen Euro um dieses Programm zu finanzieren. Die Aufnahme dieser Maßnahme in das endgültige Finanzgesetz wird jedoch von weiteren Beratungen und der Veröffentlichung eines Regierungsbeschlusses abhängen.
Könnte dieses universelle Garantieprojekt angesichts der Verschärfung der Immobilienkrise Wirklichkeit werden? Es bleibt abzuwarten, ob diese Initiative tatsächlich in die künftige Gesetzgebung integriert wird und ob die finanziellen und administrativen Mittel vorhanden sind, um diesen Schutz für Eigentümer und Mieter zu verwirklichen.
