in Richtung einer Erhöhung der Notargebühren im Jahr 2025?

Um den Kampf gegen Küstenerosion zu finanzieren, die die Häuser an den Küsten bedroht, hat die Nationalversammlung am 8. November eine Änderung des Haushaltsentwurfs für das Jahr 2025 angenommen, mit der ein Gesetz geschaffen wird Steuer innerhalb der Übertragungsabgaben, Bestandteil der Notargebühren.

Eine Steuer zur Rettung von Häusern in Küstennähe

Die Abgeordnete der Gironde, Sophie Panonacle (Gemeinsam für die Republik), die diesen Änderungsantrag ins Leben gerufen hat, schlägt vor „eine zusätzliche Steuer zur entgeltlichen Übertragung von Zöllen (DMTO)“. DMTO oder „Notargebühren“ sind ein wichtiger Teil der Zusatzkosten eines Immobilienkredits. Tatsächlich machen sie laut Individual to Individual (PAP) heute 8 % des Kaufpreises einer Immobilie bei Altimmobilien und 3 bis 4 % bei Neubauimmobilien aus.

Diese neue Änderung sollte daher die Kosten für die Finanzierung von Maßnahmen zur Verhinderung der Küstenerosion erhöhen, die insbesondere aufgrund des Klimawandels zu einem echten Problem wird. Ouest France greift insbesondere auf das Beispiel der Stadt Saint-Malo zurück, die sich ebenfalls so schnell wie möglich an die Erosion der Küste anpassen muss, da der Meeresspiegel dort jedes Jahr um 4 Millimeter ansteigt.

Kleines Budget für Käufer, großes Budget für den Staat

Der Abgeordnete wollte künftige Käufer beruhigen. Diese neue Steuer sollte sich nicht auf ihr Budget auswirken. Tatsächlich ist dies der Fall pro Tranche von 100.000 Euro lediglich zehn Euro betragen laut Capital.

Allerdings prognostiziert Sophie Panonacle dank dieser Änderung einen Umsatz von 30 Millionen Euro pro Jahr „Zuweisung an einen Küstenerosionsfonds, der im Abschnitt „Ausgaben“ des Finanzprojekts für 2025 eingerichtet wurde“ berichtet Capital. Mit diesem Geld werden Landerwerbsprojekte, der Schutz und die Verlagerung von Immobilien finanziert.

Nach Angaben des Zentrums für Studien und Expertise zu Risiken, Umwelt, Mobilität und Entwicklung (Cerema) wären bis 2028 240 Millionen Euro erforderlich, um 1.000 Gebäude zu schützen. Leider „ist dieses Phänomen vorhersehbare Naturgefahr nicht in der Liste der größten Naturgefahren enthalten.“ Angesichts der Risiken kann der Barnier-Fonds nicht zur Finanzierung von Schutz- und Entschädigungsmaßnahmen für den Rückgang der Küstenlinie mobilisiert werden, bedauert Sophie Panonacle gegenüber Capital.