Die Rückkehr der zinslosen Eigenheimkredite: neue Hoffnung für Erstkäufer
Die Regierung schlägt vor, den französischen Immobilientraum mit einem mutigen Projekt wieder zum Leben zu erwecken: Einzelne Häuser wieder für zinslose Darlehen (PTZ) in Frage zu stellen. Diese Maßnahme könnte den Immobilienmarkt ankurbeln und landesweit neue Möglichkeiten für Wohneigentum bieten.
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Ein Wind der Veränderung für PTZ
Das Jahr 2025 könnte für Erstkäufer einen entscheidenden Wendepunkt bedeuten, denn eine Regierungsnovelle zielt darauf ab, die Bedingungen für die Gewährung des Nullzinsdarlehens zu ändern. Dieses System, das für die Unterstützung des Zugangs zu Eigentum für Haushalte mit bescheidenem Einkommen unerlässlich ist, könnte auf andere Bereiche ausgeweitet werden Wohnungen, aber auch einzelne Häuserein Sektor, der seit der Verabschiedung des Finanzgesetzes für 2024 ausgeschlossen ist.
Der aktuelle Rechtsrahmen und neue Vorschläge
Seit dem 1. April 2024 die PTZ war auf Gemeinschaftsunterkünfte in angespannten städtischen Gebieten beschränkt. Die Regierung schlägt jedoch durch einen im November 2023 eingereichten Änderungsantrag vor, dies zu tun einzelne Häuser wieder einführen im System, um Bau und Einkauf in allen Regionen Frankreichs anzukurbeln.
Erweiterung von PTZ im gesamten Gebiet
Der Finanzentwurf für 2025 sieht eine breitere Anwendung der PTZ vor, die alle Arten von Neubauwohnungen in ganz Frankreich abdeckt. Mit dieser Verlängerung soll die staatliche Unterstützung für Wohneigentum verstärkt werden, insbesondere für Familien mit geringeren Mitteln. Dies erleichtert den Kauf ihres ersten Hauptwohnsitzes.
Details zur Änderung und Dauer der Berechtigung
Bei Annahme der Änderung würden die neuen Bestimmungen die Erlangung einer PTZ für einzelne Häuser ermöglichen vom 1. Februar 2025 bis 31. Dezember 2027. Dieser Dreijahreszeitraum bietet die Gelegenheit, den Immobilienmarkt wiederzubeleben und umweltfreundliches Bauen zu fördern.
Überarbeitung der Finanzierungsquoten
Das plant auch die Regierung Überarbeitung der mit der PTZ verbundenen Finanzierungsquoten. Nach der Verabschiedung der Novelle würde ein Dekret den Prozentsatz der Gesamtkosten der Immobilientransaktion genau festlegen, der durch dieses Darlehen finanziert werden kann, mit möglicherweise günstigeren Konditionen, um den Immobilienkauf noch zugänglicher zu machen.
Erwartete Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Diese Initiative könnte die Zahl der Einzelhausbauten in Frankreich erheblich steigern und dazu beitragen um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Darüber hinaus würde es die lokale Wirtschaft unterstützen, indem es den Bau- und Immobiliensektor im ganzen Land ankurbelt.
Ein Revival für den Immobilienmarkt
Die Erweiterung von PTZ könnte die französische Immobilienlandschaft verändern und einer größeren Anzahl von Haushalten Wohneigentum ermöglichen. Dies wäre ein bemerkenswerter Fortschritt in der Wohnungspolitik im Einklang mit den Zielen einer nachhaltigen Entwicklung und der Unterstützung weniger wohlhabender Bürger.
Dieses Gesetz könnte die Erbschaftsregeln revolutionieren und jedem Erben in Frankreich spektakuläre Steuervorteile eröffnen
In diesem Artikel werden die vorgeschlagenen Änderungen am zinslosen Darlehenssystem untersucht und dabei eine erweiterte Förderfähigkeit in Betracht gezogen, die auch einzelne Häuser umfassen würde. Diese Änderung könnte den französischen Immobilienmarkt wiederbeleben und Erstkäufern neue Möglichkeiten bieten, damit sie ihren Traum vom Zugang zu Immobilien in einem immer schwieriger werdenden wirtschaftlichen Umfeld verwirklichen können.
