Auch ohne Budget für 2025 treten am 1. Januar 2025 mehrere Entwicklungen in den Bereichen Wohnen, Energie, ökologischer Wandel und Beschäftigung in Kraft. Hier sind die wichtigsten Maßnahmen aufgeführt.
DPE: Alles, was sich am 1. Januar 2025 ändert
– Das Verbot der Vermietung von Energiefiltern G
Ab dem 1. Januar 2025 „Thermosiebe“ Gemäß dem Klima- und Resilienzgesetz unterliegen Fahrzeuge der Kategorie G der Sittenwidrigkeit und dürfen nicht vermietet werden. Dieses Verbot gilt für neue Mietverträge und zum Zeitpunkt der Verlängerung oder stillschweigenden Verlängerung für laufende Mietverträge. Laut Fnaim sind heute mehr als 500.000 Immobilien der Kategorie G zugeordnet, mehrere Zehntausend könnten aufgrund mangelnder Arbeit aus dem Mietbestand fallen.
– DPEs, die vor dem 1. Juli 2021 durchgeführt wurden, werden obsolet
Eine weitere Änderung für DPEs: Die Übergangsfrist für DPEs, die vor dem 1. Juli 2021 durchgeführt wurden, endete am 1. Januar 2025. Nur DPEs, die ab dem 1. Juli 2021 durchgeführt wurden, sind jetzt gültig und können einem Wohnungsmietvertrag beigefügt werden.
– Verkauf von E-klassifizierten Immobilien: obligatorisches Energieaudit
Ab dem 1. Januar 2025 müssen Waren der Klasse E des DPE zum Zeitpunkt ihres Verkaufs im Rahmen von Kaufverträgen einem Energieaudit unterzogen werden.
– Die obligatorische kollektive DPE für Miteigentumsgemeinschaften von 50 bis 200 Grundstücken
Das Gesetz „Klima und Resilienz“ verallgemeinert die Pflicht zur Durchführung von a „Kollektive DPE“ für alle Gemeinschaftswohngebäude, für die die Baugenehmigung vor dem 1. Januar 2013 eingereicht wurde. Diese Diagnose muss alle zehn Jahre erneuert oder aktualisiert werden, es sei denn, eine nach dem 1. Juli 2021 durchgeführte DPE ermöglicht die Feststellung, dass das Gebäude zur Klasse A gehört ( extrem effizientes Gebäude), B (sehr effizientes Gebäude) oder C (ziemlich effizientes Gebäude).
Am 1. Januar 2024 trat die Verpflichtung für Miteigentumsgebäude mit mehr als 200 Grundstücken in Kraft, die für Wohnen, Büros oder Unternehmen genutzt werden und sich auf dem französischen Festland befinden. Ab dem 1. Januar 2025 gilt die Verpflichtung zur Durchführung dieser kollektiven DPE wiederum für Miteigentümer in der Metropole zwischen 50 und 200 Grundstücken.
Für den Gaskessel erhöht sich der Mehrwertsteuersatz
Im Jahr 2025 erhöht sich der Mehrwertsteuersatz für Gaskessel.
MaPrimeRénov’: 2025 zwischen Verlängerung und Kürzungen
Die Beihilfe für Renovierungen per Geste wird für das gesamte Jahr 2025 verlängert. Kurz vor der Zensur erließ die Regierung Barnier tatsächlich ein Dekret, das am 5. Dezember 2024 veröffentlicht wurde und den Zugang zur Route per Geste für einzelne Häuser bis zum 31. Dezember 2025 verlängerte klassifiziert „F“ und „G“.
Außerdem wird die Befreiung von der Bereitstellung eines DPE im Jahr 2025 beibehalten, um von der MaPrimeRénov-Förderung zu profitieren. Die Verpflichtung zur Bereitstellung einer DPE wird daher bis 2026 warten!
Einige Anpassungen oder Kürzungen stehen jedoch auf dem Programm: für die „begleitete Route“Die Finanzierungssätze für Haushalte mit höherem Einkommen betragen je nach Anzahl der erworbenen Energielabel 30 und 35 % bis 10, 15 und 20 %. Für die „Route durch Geste“Pakete für Heizsysteme mit Biomasse sinken um 30 %. Schließlich sind die Vorschüsse an private Haushalte begrenzt.
RE 2020, Schwelle 2025: Das Anforderungsniveau steigt
Sie haben noch 51 % zu entdecken.
-
