13Die im letzten Jahr eingeführte Vermögenserklärung ermöglicht es den Steuerbehörden, zwischen dem steuerpflichtigen Vermögen eines Steuerpflichtigen und seinem steuerfreien Vermögen zu unterscheiden. Die letzte Frist dafür rückt näher. Je nach Fall müssen einige es absolvieren, während andere davon befreit sind.
Seit letztem Jahr müssen französische Steuerzahler, die Immobilien besitzen, ihre Eigentumserklärung abgeben. Diese Formalität wurde nach der Abschaffung der Wohnsteuer für Hauptwohnsitze eingeführt. Auch zur Unterscheidung zwischen steuerpflichtigen und nicht steuerpflichtigen Immobilien eines Steuerpflichtigen stehen der Steuerverwaltung keine weiteren Instrumente zur Verfügung. Das einzige Mittel, das ihm diese Sortierung ermöglicht, ist die Immobilienerklärung.
Damit die Steuerbehörden die Höhe der Wohnsteuer genau bestimmen können, muss der Eigentümer in seiner Erklärung außerdem die Anzahl der Immobilien angeben, die er besitzt, und insbesondere die Art der Nutzung, die er davon macht. Im Einzelnen muss der Steuerpflichtige den Haupt- und Nebenwohnsitz angeben. Es muss auch die freie und die gemietete Unterkunft angegeben werden.
In welchen Fällen ist der Steuerpflichtige verpflichtet, seine Immobilie anzugeben?
Die Immobilienerklärung entspricht nicht der Einkommenserklärung, die jedes Jahr obligatorisch ist. Tatsächlich hat der Steuerzahler bereits bei der ersten Erklärung im letzten Jahr sein gesamtes Vermögen angegeben. Daher ist er in diesem Jahr nur bei einer Änderung seines Immobilienvermögens zu einer Aktualisierung verpflichtet. Er muss nämlich den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, einen Leerstand einer Wohnung, einen Mieterwechsel und schließlich eine Änderung des Status des Hauptwohnsitzes anmelden.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass es sich bei den Änderungen, die spätestens am 30. Juni 2024 gemeldet werden müssen, um diejenigen handelt, die zwischen dem 2. Januar 2023 und dem 1. Januar 2024 eingetreten sind, so die Website service-public.fr. Sie sollten auch wissen, dass diejenigen, die vom 2. Januar 2024 bis heute eintreten, in die im Jahr 2025 einzureichende Erklärung einbezogen werden.
Wenn der Steuerzahler verpflichtet ist, die Erklärung auszufüllen, kann er dies in seinem persönlichen Bereich auf impots.gouv im Bereich „Immobilien“ tun. Nach Ablauf der Frist vom 30. Juni drohen Betroffenen, die ihre Anzeige nicht abgegeben haben, ein Bußgeld in Höhe von pauschal 150 Euro pro Betriebsstätte.
