Der Zinssatz für PELs, die ab dem 1. Januar 2025 eröffnet werden, wird um einen halben Punkt auf 1,75 % sinken

Der Zinssatz für Bausparpläne (PEL), die ab dem 1. Januar 2025 eröffnet werden, wird nach Angaben des am Mittwoch veröffentlichten Amtsblatts um einen halben Prozentpunkt auf 1,75 % sinken, mehr als acht Jahre nach der letzten Senkung. Der Zinssatz dieses regulierten Sparprodukts zur Ermöglichung eines Immobilienprojekts wird bei der Kontoeröffnung festgelegt und bleibt über die gesamte Laufzeit gleich. Damit wird dieser Satz zum ersten Mal seit August 2016 abgewertet, als er von 1,50 % auf 1 % fiel. Am 1. Januar 2023 wurde der Satz auf 2 % und im darauffolgenden Jahr auf 2,25 % erhöht.

Laut Philippe Crevel, Direktor der Denkfabrik Cercle de l’Épargne, der PEL „wird weniger attraktiv bleiben als andere regulierte Sparprodukte“ B. das Sparbuch A und das Heft „Nachhaltige und solidarische Entwicklung“, beide mit einer Verzinsung von 3 %, oder das Heft „Volkssparen“ (4 %). „Diese Produkte sollten zum 1. Februar eine Kürzung ihrer Vergütung erfahren, diese bleibt jedoch höher als die des PEL.“erwarten Sie den Experten.

Nach Angaben der Banque de France beliefen sich die ausstehenden Beträge auf PEL im Oktober 2024 auf 224 Milliarden Euro, den niedrigsten Stand seit April 2015. Dies liegt deutlich unter dem im Januar 2022 erreichten Höchstwert von 291 Milliarden Euro. „Dieses Produkt, das den Erwerb eines Hauptwohnsitzes erleichtern soll, spielt seine Rolle nicht mehr wirklich“bedauert Philippe Clavel. „In einer Zeit, in der sich die Immobilienbranche in einer schweren Krise befindet, ist eine Neuausrichtung dieses fast 60 Jahre alten Sparprodukts notwendig.“

Haushalte, die ein PEL eröffnen möchten, müssen zunächst 225 Euro, dann mindestens 540 Euro pro Jahr und maximal 61.200 Euro einzahlen. Der Vertrag hat eine Laufzeit von mindestens 4 Jahren und kann auf bis zu 10 Jahre verlängert werden. Anschließend kann der Abonnent ein Immobiliendarlehen zu einem im Voraus festgelegten Zinssatz erhalten, dessen Höhe von den gezahlten Beträgen und der Laufzeit abhängt. Im Falle einer vorzeitigen Auszahlung vor den vereinbarten Fristen wird das Konto sofort geschlossen.