Die Allerheiligen-Feiertage haben sich zu einem sehr guten Reiseziel für den Tourismus entwickelt, insbesondere für die Vermietung von Ferienhäusern. Ein Zeitraum, der das gute Jahr von Gîtes de France kennzeichnet. Die Gruppe, die je nach Jahreszeit einige Schwankungen verzeichnet, sieht steigende Nachfrage nach mittleren Aufenthalten und stellt fest, dass der Anteil der Landwirte unter den Beherbergungsbetrieben zunimmt.
1. Zu viele Wahlen beeinträchtigen die Buchungen
„Das Jahr ist noch nicht vorbei, aber wir liegen bereits bei + 6 % im Vergleich zu 2023. Es ist eher ein gutes Jahr, das auch eine Täuschung ist“, erklärt Brigitte Hugon, Direktorin von Gîtes de France in Lot-et-Garonne. Wir erlebten eine Achterbahnfahrt, wie der Monat Juli mit -4 %, der glücklicherweise durch August mit +26 % ausgeglichen wurde. Auch der Monat Mai konnte die Saison mit +30 % retten. Unsere Vermietungen reagieren sehr sensibel auf Wahlfristen, jede Wahl führt zu einer abwartenden Haltung, und die Wahlen vom Juli hatten unerwartet enorme Auswirkungen. Das Wetter war auch nicht so gut, aber im Südwesten spielt das keine so große Rolle. Für das Jahr 2025 verzeichnen wir seit September einen schwachen Reservierungsstart, und auch hier sind die aktuellen politischen Unsicherheiten nicht unerheblich. »
2. Verlassen Sie die Karwoche
„Das Phänomen, das wir beobachten, ist der Wunsch, für weniger als fünfzehn Tage, aber für mehr als eine Woche, also im Durchschnitt zehn Tage, wegzugehen. Dies ist interessant für Kunden, die zwei Fahrtage Hin- und Rückfahrt haben und eine Verschiebung der An- und Abfahrten unter der Woche statt am Samstag wünschen. „Wir denken im Einvernehmen mit den Besitzern darüber nach, die nicht zu viele Löcher im Schläger haben sollten und bereit sind, den Test zu machen“, betont Brigitte Hugon.
3. Es ist Allerheiligen
Für Gîtes de France sind die kurzen Schulferien, die am besten funktionieren, Allerheiligen, mit regelmäßigen und konstanten Mietergebnissen. „Wir liegen in der ersten Woche bei + 39 %, Anfang November bei + 10 %“, fährt der Direktor fort.
4. Auf dem Feld und in der Mühle
Vor fünfzig Jahren stellten Landwirte fast 100 % der Beherbergungsbetriebe dar. Eine Basis, die geschrumpft ist, aber wieder anschwillt. „Sie haben auch sehr gute Projekte, und Projekte mit vier Ähren und großer Kapazität nehmen explosionsartig zu, zum Beispiel bei der Umgestaltung alter Bauernhöfe und Scheunen. Wirtschaftlich ist es für die Landwirte sehr wichtig. Für sie ist die Sanierung und Bewahrung des Kulturerbes eine finanzielle Investition, die sie mit der Vermietung wachsen lassen. » Eine bedeutende Einnahmequelle angesichts der aktuellen Schwierigkeiten in der Landwirtschaft, da die Zahl der Produktionen in diesem Jahr um 30 % zurückging. „Sie haben auch das Vergnügen, ihren Beruf zur Schau zu stellen“, fügt Brigitte Hugon hinzu.
Anhand der Zahlen
Der mit Gîtes de France verbundene Tourismus generiert in Lot-et-Garonne einen direkten und indirekten Umsatz von 32,5 Millionen Euro (plus 95 % seit 2014), 329 Arbeitsplätze, 5 Millionen Euro an Steuereinnahmen und 10 Millionen Euro, die von den Eigentümern in die Sanierung investiert werden das Erbe. Die Gruppe verfügt über 522 Ferienunterkünfte in Lot-et-Garonne.
