Par
Coralie Durand
Veröffentlicht am
11. November 2024 um 17:00 Uhr
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Das kommt selten vor: Hier gibt es ein Projekt, dessen Bilder, egal aus welchem Blickwinkel, in keiner Weise den Aspekt erkennen lassen Avantgarde. Denn ja, „ Leistung 4 “, das sind nicht nur 32 Unterkünfte das dem Stadtzentrum von Trignac (Loire-Atlantique) wieder Leben einhauchen wird, auf dem Gelände, das vom ehemaligen Léon Mauvais-Zimmer und dem medizinischen Zentrum frei wurde. Es ist vor allem eine Kraftdemonstration für ein neues Konzept von Bau-Hors-Sitedem die Chantiers de l’Atlantique alles andere als fremd sind. „ Eine kleine Revolution » für Regisseur Laurent Castaing.
„Die Zukunft wird darüber hinweggehen, das ist klar“
Wir kennen den Kontext. Ein Gebiet mit großem Wohnungsbedarf, ein Stadtzentrum (das von Trignac) in vollständiger Sanierung, ein Sektor (Gebäude), der sich selbst in Frage stellt, um neue Mitarbeiter einzustellen. Könnte die Lösung durch einen externen Bau entstehen? Davon ist Matthieu Nédonchelle überzeugt. Dies ist auch die Gruppe, die er leitet, die CISNder Projektmanager von „Poudre 4“ sein wird.
Daran wird die Zukunft vorbeigehen, das ist klar. Sowohl aus Gründen der Kostenkontrolle als auch aus Gründen der Arbeitsbedingungen.
Worüber reden wir genau? Beim Off-Site-Bau werden möglichst viele Bauelemente in der Werkstatt hergestellt, bevor sie vor Ort zusammengebaut werden. Das erinnert uns offensichtlich an etwas: die Herstellung von Kabinen bei Chantiers de l’Atlantique, deren Fabrik in Brais gerade ihr zehnjähriges Jubiläum gefeiert hat. „Nicht nur die Kabinen, alle unsere Linienschiffe sind vorgefertigt! », präzisiert Laurent Castaing.
Werftkompetenz
Obwohl die Werft sich nicht um den Bau kümmern konnte (1) – „wir haben schon genug“, brachte sie ihr Fachwissen in die Gestaltung des Projekts ein. „Gehirnsaft“, den der Designer-Baumeister hat Aedes und das Architekturbüro Bertin Bichet mehr als geschätzt. „Wir profitieren dabei vom Know-howWir rütteln an unseren Maßstäben », würdigt Frédéric Jean, Direktor von Edeis.
„Es war nicht einfach“, bemerkt Laurent Castaing, der zunächst vom ehemaligen Chantiers Patrick Pirrat, dem heutigen Direktor von Papi Conseil, überzeugt wurde. Man muss sagen, dass die Ziele ehrgeizig sind: geringere Kosten, kürzere Bauzeiten, maximale Verweildauer der Arbeiter in der Werkstatt.
„Wir erwarten viel von diesem Projekt“
Der Bau von „Poudre 4“ wird ebenfalls unter der Aufsicht des Staates durch die Banque des Territoires erfolgen, die im Rahmen von Frankreich 2030 finanzielle Unterstützung leistet.
Im Moment kommen wir auf 2.200 € pro m2. Dies liegt über den 1.800, die wir als Sozialvermieter normalerweise ansetzen. Mithilfe staatlicher Hilfen können wir diese Lücke schließen, bis es uns gelingt, die Kosten weiter zu senken.
Zumal es für Claire-Anne David-Lecourt, Direktorin der Banque des Territoires in Loire-Atlantique, „ein Projekt ist nationalen Geltungsbereich das auch darauf abzielt, mit einer Steigerung der Fähigkeiten der Schauspieler reproduziert zu werden. Wir erwarten viel von diesem Projekt.“
Der Kalender
Die Einreichung der Baugenehmigungen für Trignac ist für Ende 2024 geplant, die Arbeiten beginnen im dritten Quartal 2025. Die Lieferung wird für 2026 erwartet. Am 3. Dezember findet in Trignac ein öffentliches Präsentationstreffen statt.
Zwei weitere Projekte sind unterwegs
Zwei weitere „Demonstrator“-Projekte werden ebenfalls im Großraum Saint-Nazaire das Licht der Welt erblicken, ohne dass die genauen Standorte noch festgelegt wurden. „Das werden ganz andere Projekte sein als die ersten“, sagt Laurent Castaing. Immer mit der Maßgabe, dass sich nichts von der üblichen Unterbringung unterscheidet. „Wenn uns etwas auffällt, dann nur, dass sie von besserer Qualität sind.“
(1) Der Bau wird von der Firma Cruard mit Sitz in Mayenne durchgeführt.
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