„Natürlich dürfen wir heute das Aufholen nicht mit einem Neustart verwechseln, aber wir müssen geduldig sein, denn die Immobilienzyklen sind lang und die Erwerbsfähigkeit der Käufer ist noch nicht vollständig wiederhergestellt.“ Jonathan Le Corronc Clady, Vaucluse-Präsident und Vizepräsident der südlichen Region Fnaim, stellt sich bessere Tage als die der letzten Monate vor.„Wir sehen heute einige positive Anzeichen mit einem leichten Umsatzanstieg und sinkenden Raten.“
Zur Erinnerung: Der Markt verlangsamte sich in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 aufgrund der hohen Zinsen und der Weigerung der Banken, Kredite zu vergeben. Im Frühjahr und Sommer kam es zu einer leichten Erholung, da Käufer ihre Einkäufe verschoben, um von der Rückkehr niedriger Zinsen zu profitieren.
Laut Jonathan Le Corronc Clady wird die eigentliche Erholung im Jahr 2025 erwartet, wenn Erstkäufer wieder über echte Kaufkraft verfügen. „Dies wurde insbesondere durch den Anstieg der Zinssätze und Zeiten politischer Instabilität beeinflusst, die sich negativ auf unseren Markt auswirkten und von einer gewissen abwartenden Haltung geprägt waren.“
Ein Umsatzrückgang von 31 % in drei Jahren
Und der Präsident betonte, dass sich die Kreditproduktion in zwei Jahren verdreifacht habe und unter dem Umsatzrückgang bei Altbauten und dem Rückgang bei Neubauten gelitten habe. Obwohl sich die Situation in den letzten Monaten erholt hat, liegt sie immer noch halb so hoch wie ihre Höchstwerte. „Dennoch könnte diese jüngste Entwicklung ein Zeichen für eine zukünftige Stabilisierung sein.“
