Der Preis für Ackerland auf Prince Edward Island hat sich in fünf Jahren fast verdoppelt

Auf Prince Edward Island fällt es den Landwirten immer schwerer, neues Land zu erwerben, sagen Agrarverbände. Mitverantwortlich für dieses Problem ist das Landschutzgesetz.

Ein Ende Mai veröffentlichter Bericht von Statistics Canada zeigt, dass der Preis für landwirtschaftliche Flächen auf Prince Edward Island von 2018 bis 2023 um 83 % gestiegen ist.

Der Wert lag im Jahr 2023 bei 6.432 US-Dollar pro Acre, 30 % höher als der Landesdurchschnitt und der am schnellsten steigende im Land.

Insbesondere für junge Landwirte ist es schwierig zu investieren und zu wachsensagt der Jugenddirektor des Bezirks Prince Edward Island der National Farmers Union, Travis Cummiskey.

Der Anstieg der Preise für landwirtschaftliche Flächen habe auch die Pachtpreise erhöht, fügt er hinzu. Diejenigen, die vorher 50 Dollar pro Hektar gemietet haben, können jetzt 100 Dollar oder mehr kosten, sagt er.

Wir schließen die nächste Generation von Inselbauern vom Markt ausschätzt der Präsident der Agricultural Federation of Prince Edward Island, Donald Killorn.

Ein Gut, das immer seltener wird

Der Anstieg der Agrarlandpreise wird durch mehrere Faktoren beeinflusst, von denen viele von der Provinz nicht beeinflusst werden können, da sie nationaler oder internationaler Natur sind.

Agrarland ist ein zunehmend knappes Gut. Institutionen, Regierungen und vermögende Privatpersonen betrachten es als eine sehr solide Investitionunterstreicht Donald Killorn

Obwohl das Ackerland auf Prince Edward Island über dem Landesdurchschnitt liegt, ist es im Vergleich zu Ontario, wo der Durchschnittspreis bei etwa 20.0000 US-Dollar pro Hektar liegt, immer noch ein Schnäppchen.

Also, glauben Sie Travis Cummiskeynutzen mehrere wohlhabendere Privatpersonen, die von anderswo kommen, aus $ pro Acre”,”text”:”das Schnäppchen bei 6.500 $ pro Acre”}}”>das Schnäppchen bei 6.500 $ pro Acre und Grundstücke auf Prince Edward Island kaufen, was die Preise in die Höhe treibt.

Entsprechend Travis Cummiskeydie Provinz muss ihr Landschutzgesetz besser anwenden (Landschutzgesetz). Dieses Gesetz begrenzt die Menge an Land, die eine Person oder ein Unternehmen in der Provinz kontrollieren kann.

Derzeit umgehen einige Großgrundbesitzer das Gesetz, indem sie mehrere Unternehmen nutzen, um mehr Land zu erwerben, als die Provinz zulässt, heißt es Travis Cummiskey.

Als Provinz müssen wir Maßnahmen ergreifen, um den Zugang zu gewährleisten [aux terres agricoles] an die nächste Generation weitergeben, damit unsere Agrarindustrie weiterhin zur Insel gehört.

Im Juli 2021 untersuchte die Regulierungs- und Berufungskommission die Anwendung des Landeigentumsgesetzes auf der Insel.

Einige Empfehlungen aus seinem Bericht Landangelegenheiten Die auf einen besseren Schutz von Land abzielenden Gesetze wurden tatsächlich überarbeitet und die Kommission erhielt erweiterte Befugnisse, um Prüfungen zu untersuchen und zu prüfen, ob die Vorschriften zum Landbesitz eingehalten wurden.

Allerdings sind die Ergebnisse dieser Arbeit bis heute unklar und es wurden keine Folgemaßnahmen veröffentlicht.

A bürokratisches Fegefeuer

Eine weitere Empfehlung aus dem Bericht Landangelegenheiten wies auf die Notwendigkeit einer Zoneneinteilung hin, um landwirtschaftliche Flächen zu erhalten, damit diese nicht in zum Verkauf stehende Immobilienflächen umgewandelt würden.

Diese vorbeugende Maßnahme wird wie folgt erklärt: Ein ländlicher Eigentümer kann sechsmal mehr Geld verdienen, wenn er sein landwirtschaftliches Land an einen Immobilienentwickler statt an einen Landwirt verkauft.

Darüber hinaus geht es weiter Travis Cummiskey, Es sollte ein Schutz eingeführt werden, um die Landnutzung durch neue Käufer zu regulieren.

In ländlichen Gebieten scheint jeder zu glauben, dass ein 1 Hektar großes Wohngrundstück unerlässlich ist. Das wird immer problematischer, denn jedes Mal, wenn jemand ein Haus baut, verlieren wir einen Hektar (landwirtschaftliches) Land.er erklärt.

Als Reaktion auf die Empfehlungen des Berichts LandangelegenheitenDas Land betont, dass in den kommenden Wochen ein Bericht veröffentlicht werden müsse. Es muss einen Landnutzungsplan auf Provinzebene vorschlagen.

Aber laut Donald KillornDie Provinz sei bei der Umsetzung der Empfehlungen zu langsam.

Der Landnutzungsplan der Provinz ist ein bürokratisches Fegefeuerer beschwert sich. Die Studien werden fortgesetzt, aber die eigentliche Konsultationsarbeit zur Umsetzung des Plans hat noch nicht stattgefunden.

Die Provinz plant, im nächsten Herbst oder Winter mit den Konsultationen zu beginnen.

Laut dem Bericht von Kevin Yarr, CBC