In dieser Wohnanlage in Seine-Saint-Denis ist der Alltag der Bewohner zur „Hölle“ geworden.

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Vom Traum zum Albtraum. Vor zweieinhalb Jahren, Charlyne investierte „alle seine Ersparnisse“ beim Kauf „seiner ersten Wohnung“: einer Zweizimmerwohnung in Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), nur einen Steinwurf von Paris entfernt und in der Nähe einer U-Bahn-Station der Linie 12. Doch seitdem häufen sich die Probleme für den junge Frau. Tatsächlich handelt es sich um ein Gebäude (B) des Miteigentums 19 und 19 bis rue des Gardinoux, jahrelang unbewohnt und zugemauert, um Hausbesetzern vorzubeugenvergiftet das Leben der Bewohner.

Im Jahr 2022 übernimmt die Präfektur Seine-Saint-Denis eine drohende Gefährdungsanordnung wegen „unhygienischer Zustände, verbunden mit einem vorübergehenden oder dauerhaften Verbot“ von Gebäude B. Ein Jahr später, im Dezember 2023, ist es diesmal die Stadt, die den Zuschlag erhält eine andere Bestellung nicht unmittelbare Gefährdung um „Sanierungsarbeiten“ durchzuführen, die auch das unbewohnte Gebäude umfassen. Aber auch die beiden angrenzenden Gebäude (das A) sind insbesondere darauf zurückzuführen Probleme im Keller.

Ein 20.000-Euro-Loch blockiert die Arbeit

Die Miteigentümer können diese Arbeiten jedoch nicht vollständig bezahlen, da Eurasia, das zwei Wohnungen im Gebäude B besitzt, seine Gebühren seit 2017 nicht mehr bezahlt hat. Heute wird ihre Verschuldung geschätzt zwischen 20.000 und 22.000 Euro. Die kontaktierte Gruppe reagierte nicht auf unsere Anfragen.

Folglich können die Abriss- oder Sanierungsarbeiten am Gebäude B nicht durchgeführt werden. „Da uns die Mittel fehlten, konnten wir die Arbeit nicht vorantreiben“erklärt Charlyne. Einige wurden durchgeführt, insbesondere im Obergeschoss der Keller.

Nach mehreren Jahren des Konflikts sind die Bewohner heute “müde” von dieser Situation und eine große Mehrheit möchte gehen. Aber sie stecken fest. „Meine Wohnung ist unverkäuflich“, sagt Charlyne, die sagt, sie gehe „durch die Hölle“ und „Ich habe wegen dieser schweren Situation viel geweint.“

Einer ihrer Nachbarn steht vor dem gleichen Problem. Seine Wohnung kostete 90.000 Euro sein Wert geteilt durch drei. „Sie würde heute Geld verlieren, wenn sie es verkaufen würde.“

Ein kürzlich ernannter Justizverwalter

Charlyne glaubt, dass sie sich heute in einer „Sackgasse“ befindet, und bittet darum, dass das Rathaus – das ihrer Meinung nach nicht für die Situation verantwortlich ist – die Arbeit selbst erledigt oder „dass sie die Anordnung aufhebt, damit wir alle gehen können“. Das Rathaus von Aubervilliers wird kontaktiert Aktu Paris Was Die Anordnung werde erst aufgehoben, „nachdem die vorgeschriebenen Maßnahmen durchgeführt wurden.“entweder durch den Miteigentümer oder durch die Stadt im Falle einer Ersetzung“.

Darin heißt es auch, „dass Miteigentum besteht vor kurzem von einem Justizverwalter verwaltet angesichts seiner großen Schwierigkeiten“ und dass es „nicht in die tägliche Verwaltung des Miteigentums“ eingreifen werde. Von nun an ist sie der Ansicht, dass es „dem Justizverwalter obliegt, im Falle unbezahlter Gebühren alle gegebenenfalls erforderlichen Rückgriffe einzuleiten.“ »

Mit der Gefährdungsanordnung hofft das Rathaus, dass bald eine „Strukturstudie“ durchgeführt wird, um „die Möglichkeit einer Sanierung“ für das Gebäude B festzustellen. Wenn schließlich „die Stadt sich letztendlich selbst ersetzen würde, wäre das natürlich der Fall.“ auf Kosten der Miteigentümer an wen die staatlichen Stellen die Quittungen verschicken werden.“ Ein Ausweg aus der Krise scheint daher nicht auf der Agenda zu stehen.

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