„Die Besitzer haben uns mitgenommen“

Eine symbolträchtige Mühle aus dem 19. Jahrhundert in Bar-sur-Seine (Aube) ist seit Jahrzehnten verlassen. Im Jahr 2019 wurde dieses Projekt von der Heritage Mission unter der Leitung von Stéphane Bern für die Region Grand Est ausgewählt. Heute wollen die Eigentümer verkaufen. Die Gemeinde Barséquanais in der Champagne hat sich bereits gemeldet.

Es ist eine Rehabilitation, über die viel gesprochen wird. Denn das Gebäude ist für alle sichtbar, die diese Achse passieren, die in Richtung Süden von Aube führt. Ende Juni 2024 hat die an der Seine gelegene Mühle in Bar-sur-Seine (Aube) noch immer nicht mit der Renovierung begonnen.

Die Arbeiten wurden zunächst durch die Covid-Krise im Jahr 2020 verzögert und im September 2022 offiziell aufgenommen.Aber nichts ist passiert. Irgendwann haben wir noch daran geglaubt, weil wir gesehen haben, wie eine Bauhütte aufgebaut wurde, aber nichts getan wurde. Die Eigentümer haben in dieser Angelegenheit alle mitgeführt.“atmet Claude Penot, Präsident der Gemeinde Barséquanais in der Champagne.

Doch im Juni 2021 wurden die Angebote unterzeichnet, die Unternehmen ausgewählt und die Baugenehmigung eingereicht. Es fehlte nur noch das grüne Licht der Eigentümer, der Gebrüder Prunier. “Diese Datei hat uns in Schwierigkeiten gebracht.“, gibt Mathieu Baty zu, der für das Projekt verantwortliche Architekt. “Wir haben immer Rechnungen ausstehend, und das gilt auch für die beteiligten Unternehmen. Wir unsererseits warten auf die Bezahlung des Studiums in Höhe von insgesamt 15.000 Euro. Das entspricht 5 % unseres Umsatzes.“er addiert.

Zumal im Jahr 2019 gegen Vorlage der Rechnungen für die Arbeiten ein Umschlag von 500.000 Euro aus dem Heritage Loto freigegeben werden konnte. Zusätzlich zu einer Sammlung von 57.000 Euro über die Heritage Foundation. Aber es hat sich nichts geändert. Einige sagen, dass die Brüder sich über die Ziele des Projekts nicht einig sind. Aber Valéry Prunier, einer der Besitzer der Mühle, der von France 3 Champagne-Ardenne kontaktiert wurde, weist diese Interpretation beiseite und weist darauf hin, dass es unmöglich war, den Betrag vorzuschießen: „Die Beobachtung ist, dass wir 2009 mit dem Ziel gekauft haben, die Gewinne aus dem Wasserkraftwerk für die Renovierung der Mühle zurückzugewinnen. Das Problem ist, dass die Anlage nicht genügend Input erzeugt.“.

Anstatt die Dinge so weiterlaufen zu lassen, sagen wir uns, dass es an der Zeit ist, Verantwortung zu übernehmen.

Valéry Prunier, Besitzer der Mühle

“Wir beide verfügen nicht über die ausreichende Größe, um diese wirtschaftliche Gleichung zu lösen. Anstatt also die Dinge so weiterlaufen zu lassen, wie sie sind, sagen wir uns, dass es an der Zeit ist, Verantwortung zu übernehmen.“ Mit einer von staatlichen Stellen und Gemeinden gesetzten Frist, um endlich voranzukommen: 30. Juni 2024. Die Entscheidung zum Verkauf erwies sich dann als offensichtlich, wenn auch herzzerreißend für die beiden Brüder.

Damals waren die Einhausung und die Abdeckung die erste Etappe eines riesigen Projekts, das allein für den Gebäudeteil (mit Ausnahme des Wasserkraftwerks) Kosten verursacht hätte.2,6 Millionen Euros“, so Dominique Baroni, Bürgermeister von Bar-sur-Seine, darunter 1 Million Euro für die erste Sicherheitsphase.

Zwischen 2022 und 2024 wurde lediglich die Konsolidierung des Gebäudes durchgeführt. Nachdem die Präfektur Aube Anfang 2024 mit dem Erlass einer Gefahrenverfügung gedroht hatte, wurde ein Noteinsatz durchgeführt.das Eigentum zu unterstützen und zu bewahren. Heute besteht keine Gefahr mehr von Erdrutschen.“, informiert uns Mathieu Baty. Aber diese Bedrohung dürfte sicherlich den Ausschlag gegeben haben, denn die Eigentümer beschlossen daraufhin, die gesamte Mühle zum Verkauf anzubieten.

Bâtiments de France schätzt den Wert der Mühle auf null Euro.

Claude Penot

Präsident der Gemeinde Barséquanais in der Champagne

„Les Bâtiments de France schätzen den Wert der Mühle auf null Euro, aber es lohnt sich nicht einmal, ihnen die kostenlose Abholung anzubieten.“ Claude Penot lacht fast. “Bâtiments de France ist nicht in der Lage, den Wert einer Immobilie zu beziffern. Bei dieser Operation geht es nicht darum, Geld zu verdienen, sondern darum, die Anschaffungskosten zurückzuerhalten, die mein Bruder und ich ursprünglich investiert haben., antwortet Valéry Prunier. Wir sprechen dann von 300.000 Euro.

„Aktuell ist von der Gemeindegemeinschaft noch keine Entscheidung getroffen worden, etwas zu kaufen oder zu initiieren“, sagt sein Präsident. Das hat den Vorteil, klar zu sein. Aber der gewählte Beamte sagt, er sei bereit, die Angelegenheit voranzutreiben und möchte die Gelder von der Berner Mission zurückfordern. 500.000 Euro, die die Finanzierung des „93 Türen und Fenster der Mühle“so der Architekt Mathieu Baty.

Kein Grund zur Sorge, so die Heritage Foundation: „Wir werden problemlos einen Vertrag mit dem neuen Eigentümer unterzeichnen, die Mittel werden der Mühle zugewiesen und nicht den derzeitigen Eigentümern. Wichtig ist, dass die Mühle gerettet wird.“versichert Pierre Possémé, Regionaldelegierter der Champagne-Ardenne. Sowie die 57.000 Euro, die auf der Website der Stiftung gesammelt wurden. Gute Nachrichten für alle, die die Mühle kaufen möchten. Vielleicht die Gemeinde Barséquanais in der Champagne?

Um voranzukommen und zu versuchen, dieser jahrzehntelang verlassenen Mühle aus der Mitte des 19. Jahrhunderts (endlich) eine bessere Zukunft zu geben, wurde während des Gemeinderats vom 12. Juni 2024 eine Arbeitsgruppe eingesetzt. Fünfzehn Gemeindeberater wurden ernannt in dieser Angelegenheit voranzubringen, darunter Didier Thiébaut, Bürgermeister von Landreville und Vizepräsident des CCBC, zuständig für wirtschaftliche Entwicklung. “Zu Beginn des Schuljahres werden ernste Dinge beginnen, dies ist eine Angelegenheit, die vorrangig behandelt wird.“er sagte.

Um eine Strategie zu entwickeln, müssen Sie gut unterstützt werden. Denn das Werk in Bar-sur-Seine ist ein komplexer Standort zwischen Land und Stromproduktion. “Wir konnten verschiedene Betreiber kontaktieren, wie z. B. staatliche Dienste, die Energiegewerkschaft des Departements (SDEA), die Wassergewerkschaft des Departements (SDDEA) für die Wasserkraftnutzung oder die Grand Est Public Land Establishment, die uns bei der Investition helfen können. Aber es muss eine politische Entscheidung geben.“, vertraut Claude Penot. Er erkennt es, „Die Gemeindegemeinschaft hat keine Möglichkeit zu investieren oder irgendwelche Arbeiten durchzuführen. Außer für Hilfen, Subventionen und Partnerschaften.“ Didier Thiébaut versichert uns bereits, dass die Region Grand Est an dem Projekt interessiert ist. Jetzt bleibt nur noch ein Neustart, damit die Mühle endlich wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Die Arbeiten sollten in zwei Phasen durchgeführt werden: Die erste Phase war der Restaurierung der Fassade, des Daches und des Bodens gewidmet. Und das zweite zum Innendesign. Die Gemeinschaft der Gemeinden Barséquanais en Champagne (CCBC) wollte dort ihren Hauptsitz errichten. “Wir sind derzeit im alten Krankenhaus von Bar-sur-Seine, aber dort ist es eng, und es ist ein altes Gebäude“, deutet Claude Penot an. “Ich habe nicht einmal ein Büro, ich muss die Büros meiner Agenten nutzen! Hier bringt jeder im Winter seine eigene Elektroheizung und im Sommer seinen Ventilator mit.“, ärgert sich der Präsident des CCBC.

Von den fünf Stockwerken der Mühle wäre das erste den grünen Energien im Zusammenhang mit dem Wasserkraftwerk gewidmet gewesen. Ein weiterer im Animations-, Jugend- und Sozialzentrum, zwei hätten die zehn Vertreter der Gemeindegemeinschaft untergebracht und der letzte hätte als Besprechungsraum gedient.