das Essenzielle
Es war eine architektonische Leistung. Zehn Jahre nach dem Bau der Maïmat-Parzellengebäude in Muret Nord lösen sich die Loggien gefährlich von den Fassaden. Sie wurden gerade verurteilt und werden abgebaut.
Die gute Nachricht ist, dass es bisher keine Unfälle oder Dramen gegeben hat. Die schlechte Nachricht ist, dass das, was vor zehn Jahren als Beispiel für Stadtsanierung in diesem nördlichen Stadtteil von Muret präsentiert wurde, sehr stark in die Jahre gekommen ist. Genug, um heute die Mauern einzureißen.
Die 136 Loggien dieser sechs „Plot“-Gebäude in Maïmat, Avenue de l’Europe, drohen einzustürzen. Diese 9 m2 großen Balkone und Terrassen, eine Art Würfel mit Holzverkleidung, sind an den Fassaden der Wohnungen befestigt, einige haben Versickerungen, mit verrotteten Hauptbalken und sich lösenden Holzlatten. „Uns ist letzten November aufgefallen, dass dort eine Loggia ins Leere gelehnt ist“, sagt Fatma. „Sie haben Stützen aufgestellt und sie erst am 27. Mai dieses Jahres abgebaut“, fährt sie fort und zeigt auf Gebäude Nr. 11. „Kommen Sie sehen!” Mein Balkon geht nach vorne … Es ist gruselig! », fährt Ourida, eine andere Mieterin, fort… „Wir mussten 7 Monate warten, bis der Vermieter Promologis reagierte! », Fügen Sie diese Bewohner mit einer Stimme hinzu.
DDM – VS
Mesh-Einfriedungen, Requisiten, Loggien und überdachte Eingänge
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Am 14. Juni intervenierten die städtischen Dienste, um den gesamten Umfang der Erdgeschosse zu sichern, indem sie zwischen den Gebäuden ein Gitternetz und Fußgängerbrücken für Fußgänger installierten. Am 17. Juni wurden im Beisein von Gerichtsvollziehern alle Loggien mit Schlössern verschlossen, um den Zugang der Bewohner zu verhindern. Die sechs Haupteingangstüren waren abwechselnd verschlossen, direkt darüber befanden sich Loggien. Abgesehen von ihrer Wut beklagen die Bewohner, von denen die meisten Mieter sind, die mangelnde Reaktion des Vermieters trotz ihrer zahlreichen Anfragen seit Monaten. „Wir wurden verarscht!“ », fasst Nadia zusammen, die bereits 2017 berichtet hatte, dass sich ihr Boden „durch Feuchtigkeit verzogen“ habe, wie sie sagt. „Von nun an können wir im Brandfall nicht mehr durch die Haupteingänge gehen… Wir sind in den Wohnungen gefangen. Wir können nur durch die Tür raus, die zur Garage führt! » Und Feuer, das ist eine Frage der Hitze der letzten Tage in diesen T3, T4, wo der Platz begrenzt ist. „Es ist 28, 30° drinnen. Selbst wenn man die Fenster öffnet, ist es furchtbar heiß. Wie werden wir den Sommer verbringen! », fragt Brigitte. In diesen Sozialwohnungen leben viele ältere und behinderte Menschen sowie Haustiere.
Promologis, der historische Vermieter in Muret, machte eine Geste, indem er 37 € pro Monat von der Miete abzog. Im Vergleich zu den täglichen Sorgen und Zwängen der Bewohner erscheint dies jedoch gering.
Ein Herstellungsfehler?
„Es handelt sich zweifellos um einen Herstellungs- und Konstruktionsfehler dieser Balkone“, schätzt André Mandement, der Bürgermeister von Muret, und fügt hinzu: „Alle Balkone werden entfernt und es wird sicherlich neue geben.“
Erbaut im Jahr 2012 mit einem Architekturpreis
Diese sechs Gebäude in Maïmat mit 5, 6, bis zu 7 Loggien pro Fassade wurden 2012 nach dem Abriss der alten Bars aus den 1960er Jahren in diesem beliebten Stadtteil von Muret errichtet. Diese städtische Operation wurde von Promologis durchgeführt. Auf Anfrage gibt der Vermieter seinerseits an, dass „Promologis auf der Grundlage der Empfehlungen der Kontrollstelle unverzüglich Vorsichtsmaßnahmen getroffen hat, um die Sicherheit aller Bewohner, Mieter und Miteigentümer der Maïmat-Residenz zu gewährleisten.“ Die Montage der Stütztürme erfolgt zwischen 7 und 12 Wochen durch ein Fachunternehmen mit Genehmigung der Kontrollstelle. Am 17. und 18. Juni begannen die Gutachten für alle Gebäude durch einen von den Versicherungsgesellschaften bestellten Sachverständigen. Weiter heißt es: „In den kommenden Wochen werden weitere Gutachten durchgeführt, um festzustellen, ob an allen oder allen Gebäuden Arbeiten durchgeführt werden müssen.“ Teil der Balkone.“ Es genügt zu sagen: „Wenn sie die Loggien abbauen, werden wir uns von den Erkerfenstern aus mit der Perspektive wiederfinden, ins Leere einzutauchen.“ Und es wird Monate dauern! », fügt Nadia erschrocken hinzu. Auch wenn die Durchführung von Bewertungen und die Definition von Verantwortlichkeiten einige Zeit in Anspruch nehmen, können die Reparaturen durchaus von Dauer sein.
Ironie des Schicksals. Für seine Umweltstandards und Ästhetik gewann diese vom Toulouser Architekten Jean-Manuel Puig und seinen Mitarbeitern entworfene Maïmat-Residenz 2013 einen regionalen Architekturpreis.
