Par
Coralie Durand
Veröffentlicht auf
26. Juni 2024 um 18:12 Uhr
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Montag, 24. Juni 2024Eine große öffentliche Versammlung sollte den Abschluss der Konsultation zum großen Gavy-Immobilienprojekt in Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) markieren. Es hat vor allem die beiden gegensätzlichen Clans zur Karikatur gebracht: auf der einen Seite die Gemeinde und die Projektleiter; auf der anderen Seite Vereine und Anwohner.
Für zwei Stunden verwandelte sich das Amphitheater der Universität in einen Boxring. Mit, in Form eines Aufwärtshakens und direkt, einem Klima passiv-aggressiv wobei alle Bemerkungen als wirkungsvolle Pointen gedacht sind. Ohne jemals die Spannung abzubauen.
Was ist Destination Gavy?
Hierbei handelt es sich um das von der Betreibergruppe Icade Promotion/Groupe Duva durchgeführte Projekt, das auf diesem Grundstück ein Wohnungsbauprogramm einschließlich eines Teils von Sozialmietwohnungen, ein Sport- und Trainingszentrum in diesem Gebiet mit entsprechenden Unterkunftsplätzen, ein Hotel usw. plant Büroangebot, ein Panoramarestaurant, ein öffentlicher Aussichtspunkt und Außenanlagen.
„Umweltstrategie“
Es begann mit einer Erklärung von David Samzun. Der Bürgermeister, der wie in einer Sitzung von einem Dutzend Gemeinderäten seiner Mehrheit unterstützt wurde, die ihm applaudierten, hat nicht die Absicht, den Ton der Sitzung von den Schildern (hauptsächlich Fotos von Tieren vom Gelände) und den Protesten der Gegner bestimmen zu lassen. Der gewählte Beamte glaubt an sein Projekt, an seine Wohnungspolitik und steckt seine ganze Überzeugung hinein. Abzüglich seiner Diplomatie.
Wer von euch wohnt in einem Strohhaus? Wo wohnst du ? Wenn wir nicht bauen, werden die Immobilien steigen. Aber vielleicht ist es das, was Sie wollen.
Was folgte, war eine mehr als einstündige Erinnerung an das Projekt: Wir gingen schnell weiter zu den Gebäuden (insbesondere der „Entstehung“ von 14 Stockwerken), um uns auf die „Pflanzung von 600 Bäumen“ zu konzentrieren. Wo Gegner Bilder von Fledermäusen und Vögeln zeigen, antworten Stadtplaner mit „Umweltstrategie“.
Manche Sätze lösen mehr Reaktionen aus als andere. Dies ist der Fall, wenn Frédéric Bonnet, Architekt des Büros Orbas, daran erinnert, dass in Saint-Nazaire höhere Gebäude stehen, von einem „Projekt zur Sanierung des Geländes“ spricht, vom „Verschwinden der Autos“: spöttischer Applaus, heftige Bemerkungen ohne, damit wir sie verstehen können … Die Atmosphäre ist schwer.
Ein unverhältnismäßiges Projekt?
Und es wird auch nicht leichter, wenn sich die Präsentation in die Länge zieht und auf Details eingeht, denen letztlich nur wenige zuhören und ungeduldig auf die Zeit für Fragen warten. Einige verlassen müde bereits den Raum. Wenn dieser Austausch endlich kommt, haben wir mehr Kommentare als Fragen. Den Gegnern sei es egal, dass die Projektleiter nach den Beratungsworkshops Änderungen vorgenommen hätten, „wir sind dagegen, das ist alles“.
Ein modifiziertes Projekt
Seit Beginn der Beratungsworkshops haben die Projektleiter angekündigt, die Kommentare der Teilnehmer zusammenzuführen. „Wir haben viele Beiträge erhalten, wir werden bis Ende September ein Gutachten erstellen, um Ende des Jahres eine Baugenehmigung einreichen zu können, die Baugenehmigung im Jahr 2025. Die Arbeiten sollen im darauffolgenden Jahr beginnen.“
Es wurden bereits Änderungen vorgenommen. Um die großen Eichen am Rande nicht zu verändern, wurde der Parkplatz und die Lage von drei Gebäuden neu positioniert. Ein anderes wurde sogar gelöscht: Es war dasjenige, das Gavys Farm ersetzen sollte. „Letztendlich werden wir es angesichts seines historischen Charakters behalten und es zu einem Haus umbauen.“ Auch das Hotel-Spa wird nicht das Licht der Welt erblicken, da Gespräche über eine Anpassung der Lautstärke im Gange sind.
In den Kommentaren der Anwohner heißt es: „Parken ist ein großes Problem, das oft zur Sprache kommt.“ Um Platz zu schaffen, wird die Rue du Campus, die derzeit wegen der Verformung der Fahrbahn gesperrt ist, in einer Richtung wieder geöffnet.
Auf bestimmte Punkte wird noch eingegangen.
Sechzehn Gebäude! Das ist ein völlig unverhältnismäßiges Projekt.
Nein, sagen die Architekten, die von kleinen Gebäuden sprechen. Die Baustelle? „Seit mehreren Jahren arbeiten wir daran, die Auswirkungen zu begrenzen.“ Ein anderer Bürger wundert sich über „die finanzielle Bilanz des Projekts“. Das liegt daran, dass wir den Bau möglichst vieler Wohneinheiten fordern wollen [336 sur tout le projet, ndlr] dass du tust. Aber es ist eine unmöglich zu lösende Gleichung.“
Ein Nicht-Dialog
Dann greift David Samzun erneut zum Mikrofon und wiederholt beharrlich seine Wohnungspolitik, die er „voll und ganz vertritt“, und bringt die Gegner an ihre Grenzen, insbesondere wenn sie ihn wegen der Wohnungspreise kritisieren.2 zukünftige Wohnungen. „Erklären Sie mir, wie wir bei der Unterbringung von Menschen vorgehen? Damit Sie das akzeptieren, müssten wir also 100 % Sozialwohnungen bauen? Ihre Provokation ist unerträglich. Ich möchte Wohnraum für alle, sowohl für die Banker als auch für die Putzfrau, die jeden Tag im Rathaus arbeitet.“ „Sie wird nicht dorthin gehen“, antworten einige Bürger. Ein Nicht-Dialog, der niemanden beruhigte.
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