Als man vor nicht allzu langer Zeit den Wienern, zumindest denen, die nicht von dort kamen, das Vallée de Gère erwähnte, bekam man nur ein Schulterzucken.
Das Klima in diesem trendigen Viertel verändert sich völlig. Da waren zunächst einmal die 30 Millionen Euro, die im Rahmen der „Stadtpolitik“ geflossen sind, um diesen Bezirk mit vielen Industriebrachen aus der großen Wiener Textilära erfolgreich zu sanieren.
Dann gab es noch das Textilmuseum und den sehr angenehmen Fußweg entlang des Flusses Gère voller Bachforellen, der Ihnen einen anderen und idyllischen Überblick über das Viertel ermöglicht.
Dann, vor kurzem, die Einweihung von Locagère nach einer langen Sanierung dieser alten Fabrik … 100 Meter lang für 6 Millionen Euro Investitionen.
Wenn dieser Bereich zum Trend wird, ist das ein starkes Zeichen – dass auch private Entwickler mitmachen.
Der Auslöser war dabei zweifellos der deutsch-französische Architekt Patrick-Stefan Rheinert, der sich in dieses Viertel verliebte und fest an sein Potenzial glaubte und vor sechs Jahren mit der Sanierung der alten Textilfabrik Cretin in der Rue Victor Faugier begann ein eigenes Architekturbüro zu gründen, das zuvor in Vaulx-en-Velin ansässig war. Ein Gebäude, das er „Grünbox“ nannte.
Die Sanierung ist abgeschlossen und die Besucher kommen einer nach dem anderen, um die 800 m2 der ehemaligen sanierten Fabrik zu entdecken, die in sechs Wohneinheiten, einen Co-Working-Bereich, Büros, ein Fitnessstudio, einen großen Konzertsaal von 100 m2 und sogar … umgewandelt wurden. Draußen gibt es eine Terrasse und sogar einen Kletterplatz!
Alles wurde nur mit wiederverwendeten, in diesem Fall gebrauchten Materialien gebaut, was nichts daran hindert, dass alles sehr gemütlich ist.
Diesem Vorläufer, der den Weg ebnete, folgen nun andere.
Ein Bauträger wurde daher damit beauftragt, die ehemalige Béal-Fabrik im Vallée de Gère in Wohnraum umzuwandeln; Dann haben wir gerade erfahren, dass auch eine weitere Fabrik, JMA, mit 37 Wohneinheiten gebaut werden sollte.
Wir mussten daher vierzig Jahre warten, bis sich diese Art von Betrieb entwickelte, von heute bis zur allerersten Sanierung dieser Art: die Umwandlung der ehemaligen Teytu-Textilfabrik, die in Advivo-Wohnungen umgewandelt wurde, am Eingang des Gère-Tals; Und das im Jahr 1983, zu der Zeit, als Louis Mermaz Bürgermeister von Wien war!
Es gibt jedoch noch eine Kehrseite und eine Schwäche dieses erfreulichen Trends: der Mangel an Parkplätzen aufgrund der Enge des Tals. Es stimmt, dass eine der Lösungen darin besteht, auf dem Parkplatz des Centre Ancien zu parken (gebührenpflichtig) und Ihr Ziel entlang der Gère über den Fußgängerweg zu erreichen. Zumindest im Frühling und Sommer sehr angenehm, aber dieser Mangel an Parkplätzen ist für die Entwicklung dieses Viertels in voller Renaissance immer noch etwas hinderlich…
