das Essenzielle
Das Stadterneuerungsprojekt Mirail, das den Abriss von sieben Candilis-Gebäuden umfasst, nimmt Fahrt auf. Das Enteignungsverfahren für die letzten vierzehn Eigentümer der Messager-Residenz hat gerade begonnen.
An einem Markttag in Reynerie ist es schwierig, die gesamten fünfzehn Stockwerke der Messager-Residenz zu sehen, die hinter den bunten Sonnenschirmen der Verkäufer verborgen sind. Es taucht am Ende der Rue de Kyiv auf, mit ihren kaputten Erkerfenstern und der verlassenen Umgebung. Diese Bar mit 260 Wohnungen, die wie sechs andere Candilis-Gebäude im Rahmen des Stadterneuerungsprojekts Mirail von Toulouse Métropole und seinen Partnern abgerissen werden soll, ist immer noch bewohnt.
Vierzehn Miteigentümer, die im Dezember 2010 über die geplante Zerstörung ihres Gebäudes informiert wurden, wehren sich seit fast vierzehn Jahren für den Erhalt ihres Eigentums. Keiner akzeptierte den vom Sozialvermieter, der Gruppe Les Chalets, vorgeschlagenen Entschädigungsbetrag von 1.041 € pro m² für den Kauf seiner Wohnung. Aber in letzter Zeit haben sich die Dinge beschleunigt. Am 4. Juni erließ das Gericht von Toulouse tatsächlich einen Enteignungsbefehl auf der Grundlage des Präfekturdekrets, mit dem die Abrissarbeiten von Messager als im öffentlichen Interesse stehend erklärt wurden.
Durch ein Schreiben vom 19. Juni von Toulouse Métropole gewarnt, verstanden die letzten Bewohner gleichzeitig, dass diese Gerichtsentscheidung die automatische Übertragung ihres Eigentumstitels auf die Gemeinschaft bestätigte. Das geräumige, 129 m² große T6, das Mohamed Fayek 2008 erworben hat, um ihm eine Unterkunft für seinen Ruhestand zu bieten, und das er gerade erst bezahlt hat, gehört ihm nicht mehr. „Nach fünfzehn Jahren des Ruhms habe ich alles verloren und empfinde Wut und großen Schmerz“, gesteht er. Sein Nachbar mit 13t Etage ist in der gleichen Situation. Um 5t Auch Karine Bellemare, die darum kämpfte, die 1979 von ihrer Mutter gekaufte Wohnung zu behalten, in der sie und ihre sechs Geschwister zum Studium lebten, muss sich ebenfalls für einen Umbruch entscheiden.
Mietumbau
Jeder von ihnen erhält in Kürze zwei Umsiedlungsangebote der Metropole. Der Streit um ihre Entschädigung wird später kommen, aber die Miteigentümer wissen bereits, dass, wenn sie einer Umsiedlung zustimmen, eine Kürzung des Wertes ihrer Immobilie vorgenommen wird, deren Höhe noch festgelegt werden muss. „Was auch immer passiert, der angebotene Betrag ermöglicht es meinen Kunden nicht, eine Wohnung zu kaufen, sie werden sozial herabgestuft. Sie waren Eigentümer, das werden sie nicht mehr sein, weil das Umsiedlungsangebot nur Mieten betrifft“, erklärt Me Guillaume Touboul, Anwalt für mehrere Insassen.
Nach der Umsiedlung der Mieter der mittlerweile fast leerstehenden Gebäude Gluck und Grand d’Indy hat Poulenc, wo das Verfahren im Mai begann,Das Stadterneuerungsprojekt Mirail beschleunigt mit menteignenation von Einwohner von Messager. Und ichBisher blieb die Mobilisierung des Kollektivs Stop Demolitions Mirail und der Architekten des Kollektivs Candilis, die seit mehreren Jahren versuchen, diese großen Komplexe aus den 1970er Jahren vor dem Abriss zu retten, vergeblich.
