Régis Sébille ist der Gast in dieser neuen Folge von Mon Podcast Immo. Am Mikrofon von Ariane Artinian, Gründerin von MySweetImmo, entschlüsselt er mithilfe des Observatoriums Stati’ci de Bien’ici die Trends auf dem Immobilienmarkt für das dritte Quartal 2024.
Ist es jetzt an der Zeit zu kaufen?
Sie fragen sich, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kauf ist? Da die Preise in vielen Städten sinken, ist Régis Sebille klar: „Jetzt ist es an der Zeit zu handeln, insbesondere in Großstädten, wo die Nachfrage steigt. » Nach Monaten eines gesättigten Marktes ging das nationale Angebot in diesem Quartal sogar um 8 % zurück, was den Käufern interessante Möglichkeiten eröffnete. Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, insbesondere in Großstädten wie Paris, ist es jetzt an der Zeit, davon zu profitieren, bevor die Preise wieder steigen.
Wo fallen die Preise am stärksten?
Die Preise fallen, aber wo genau? Nach Angaben des Statici-Observatoriums stechen bestimmte Städte hervor. „Tourcoing, Arles und Reims liegen an der Spitze der Preisnachlässe“ verrät Régis Sebille. Diese Städte, deren Preise nach der Gesundheitskrise in die Höhe geschossen waren, passen sich endlich wieder an. Wenn Sie hingegen in Anbaugebiete investieren möchten, fahren Sie in Städte wie Brest, Besançon oder Mulhouse, wo die Preise steigen, aber dennoch zugänglich sind.
Der Mietmarkt steht unter Druck
Auf der Mietseite sind die Nachrichten weniger ermutigend. „Der Markt ist völlig gesättigt, insbesondere in den Studentenstädten“ erklärt Régis Sebille. Verfügbare Waren werden immer knapper und die Nachfrage explodiert gerade in der Zeit des Schulanfangs. Wenn Sie nach einer Unterkunft suchen, müssen Sie reagieren und alle möglichen Optionen erkunden.
Immobilienmakler, Ihre besten Verbündeten
Denken Sie daran, dass Immobilienmakler in dieser volatilen Zeit eine entscheidende Rolle spielen. „Sie sind Ihre besten Berater, um den richtigen Verkaufspreis festzulegen oder die ideale Unterkunft entsprechend Ihren Bedürfnissen zu finden.“ erinnert sich Régis Sebille.
Hören Sie sich diese Folge von Mon Podcast Immo an, um mehr über aktuelle Trends zu erfahren und die besten Ratschläge für den Erfolg Ihrer Immobilienprojekte zu erhalten!
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