Das von der Firma Construction APP vorgeschlagene integrierte Wohnprojekt trägt den Namen: Le Saint-Joseph. Am Dienstag, dem 10. Dezember, fand ein öffentlicher Konsultationsabend statt, um den Kommentaren der Bürger zuzuhören und ihre Fragen zu beantworten.
Nach den von der Stadt Saint-Raymond vorgelegten Plänen soll das Projekt auf dem Gelände der ehemaligen Auberge La Bastide in der Rue Saint-Joseph 567 errichtet werden. Das Gebäude heißt derzeit Chalet Saint-Joseph.
Projektdetails
Es würde 7 3-stöckige Gebäude mit 6 Einheiten, 2 4-stöckige Gebäude mit 16 Einheiten, ein weiteres 4-stöckiges Gebäude mit 40 Einheiten und ein 5-stöckiges Gebäude mit 60 Einheiten geben. Der Plan ist so konzipiert, dass die kleinsten Gebäude entlang der Saint-Joseph-Straße liegen, während die imposantesten in der Nähe des Flusses liegen, um nicht zu sehr aus der Stadtlandschaft hervorzustechen. Den Plänen zufolge sollen weiterhin 60 Parkplätze auf Stelzen überdacht werden.
In Saint-Raymond wurde noch nie ein Wohnprojekt dieser Größenordnung gebaut, so Bürgermeister Claude Duplain während der öffentlichen Konsultation: „Wir haben mit der Union der Gemeinden von Quebec zusammengearbeitet, um die richtigen Anweisungen und Schritte zu finden. Es ist immer noch ein besonderes Projekt, so etwas haben wir noch nie gesehen und wir wollen keinen Fehler machen.“
Unterstützung durch UMQ
Jean-François Sabourin war während der öffentlichen Konsultation vor Ort. Er ist Stadtplaner für das UMQ und dafür verantwortlich, Saint-Raymond bei der Leitung dieses Projekts zu unterstützen. Er war anwesend, um die Wohnungssituation in Saint-Raymond in einen Kontext zu stellen und zu erklären, was die Stadt unternimmt, um das Immobilienprojekt in die Hand zu nehmen.
Ihren Angaben zufolge weist Saint-Raymond derzeit eine Wohnungsleerstandsquote von 0,6 % auf. Angesichts des prognostizierten Bevölkerungswachstums in der MRC von 11 % bis 2041 erklärt er, dass Städte Wege finden müssen, ihre Bewohner unterzubringen.
Mehrere Bürger nahmen an der öffentlichen Konsultation teil. Foto: Danick Julien
Erfolgs-Tags
Damit das Projekt für den Gemeinderat von Saint-Raymond akzeptabel ist, wurden Markierungen angebracht, um den Fortschritt der Akte in den einzelnen Phasen zu überwachen.
Saint-Raymond möchte vom Bauträger Informationen und Rechenschaftspflicht, sei es über die Auswirkungen auf den Verkehr, die Umweltauswirkungen oder die Architektur des Gebäudes.
Gemeinsamer Empfang
Im Rahmen der öffentlichen Konsultation äußerten mehrere Bürger ihre Ansichten zum Projekt. Viele von ihnen sind erfreut darüber, dass in der Nähe der Innenstadt von Saint-Raymond hochwertige Wohnungen gebaut werden können. Viele Senioren haben den Wunsch geäußert, im Herzen der Stadt zu bleiben, ohne sich um die Instandhaltung eines Hauses kümmern zu müssen.
Bürgermeister Claude Duplain bezeugte auch, dass junge Einwohner von Raymond, die in ihrer Heimatstadt wohnen möchten, dies nicht tun könnten, da die Anzahl hochwertiger Wohnplätze sehr begrenzt sei. Ihm zufolge werden Projekte wie das der Saint-Joseph-Straße dazu führen, dass die Einheimischen direkt im Stadtzentrum bleiben.
Obwohl viele Bürger die Notwendigkeit großer Immobilienprojekte in Saint-Raymond erkannten, äußerten andere ihre Bedenken.
Anliegen
Viele Bürger kamen ans Mikrofon, um die Redner zu bestimmten Aspekten des Projekts zu befragen. Erstens hatte der finanzielle Aspekt des vom Bauträger geplanten Wohnraums einige verwirrt. Diese Bürger fragten sich, ob der Wohnraum erschwinglich und an die wirtschaftliche Realität der Bewohner von Saint-Raymond angepasst wäre.
Da das Projekt auf dem Gelände der ehemaligen Auberge La Bastide geplant ist, müsste das Gebäude mit bedeutender historischer Bedeutung in Saint-Raymond zerstört werden. Ein Bürger wollte wissen, ob das Gebäude einen Denkmalwert habe, der bedeuten würde, dass es nicht abgerissen werden dürfe, worauf Bürgermeister Duplain verneinte.
Aufgrund der Nähe zum Fluss Sainte-Anne befürchten viele Bürger die Möglichkeit einer Überschwemmung. Ein Bürger erinnerte sich auch daran, dass sich die beiden wichtigsten Gebäude vor dem Rückzug der Inseln in den 1970er Jahren auf dem alten Flussbett befanden, was damals zu einer Abweichung im Flusslauf führte.
Da die öffentliche Konsultation nun abgeschlossen ist, wird sich der Gemeinderat von Saint-Raymond die Zeit nehmen, Feedback zu den Kommentaren der Bürger zu geben. Der Rat möchte gegenüber seiner Bevölkerung transparent bleiben und empfiehlt, die diesbezüglichen Entwicklungen über die Kommunikationsplattformen der Stadt zu kommunizieren.
