Sind Sie der Eigentümer? Haben Sie vor, einer zu werden? Möchten Sie verkaufen? Sie sind Immobilienprofi und möchten Ihre Kunden optimal beraten? Entdecken Sie die wichtigsten Trends auf dem Immobilienmarkt in Toulouse im Januar 2025 anhand des SeLoger Real Estate Price und Price Index (IPI). Diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Entscheidungen für das kommende Jahr zu optimieren.
Verkaufszeiten in Toulouse: -2 Tage in 1 Jahr
In Toulouse zeigt der Immobilienmarkt eine leichte Verbesserung der Fluidität. Im Januar 2025 erhöhte sich die durchschnittliche Verkaufszeit einer Immobilie auf 76 Tage, 2 Tage weniger als im Januar 2024. Dieser leichte Rückgang deutet auf einen relativ stabilen Markt hin.
- Durchschnittliche Verkaufszeit im Januar 2025: 76 Tage
- Durchschnittliche Verkaufszeit im Januar 2024: 78 Tage
Wohnungspreise in Toulouse: Anstieg um 0,6 % in einem Jahr
Die Wohnungspreise in Toulouse stiegen im Jahresvergleich leicht um 0,6 % und erreichten im Januar 2025 3.462 €/m². Dieser Anstieg bietet eine Kaufgelegenheit für diejenigen, die in einen stabilen Markt investieren möchten. Die Kaufkraft der Immobilien ist innerhalb eines Jahres um 3 m² gestiegen, sodass Käufer bei gleichem Budget von einer größeren Fläche profitieren können.
- Wohnungspreise im Januar 2025: 3.462 €/m²
- Steigerung über ein Jahr: +0,6%
- Kaufkraftsteigerung über ein Jahr: +3 m²
Immobilienpreise in Toulouse: Anstieg um 1,4 % in einem Jahr
Die Immobilienpreise in Toulouse stiegen im Jahresvergleich um 1,4 % und erreichten im Januar 2025 4.005 €/m². Dieser Anstieg spiegelt die anhaltende Nachfrage wider und bietet Chancen für Investoren, die nachhaltige Investitionen suchen. Die Kaufkraft für Eigenheime ist im Vergleich zum Vorjahr um 2 m² gestiegen, was den Käufern mehr Optionen bietet.
- Hauspreise im Januar 2025: 4.005 €/m²
- Steigerung über ein Jahr: +1,4 %
- Kaufkraftsteigerung über ein Jahr: +2 m²
Woran Sie sich erinnern sollten
In Toulouse verzeichnen die Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser einen leichten Anstieg.
Von MySweetImmo
Quelle: Daten der Studie „SeLoger Real Estate Prices and Price Index (IPI)“, Stand 1. Januar 2025.
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