Auf dem Altimmobilienmarkt sieht es düster aus. Während der Sektor seit zwei Jahren einen Abschwung erlebt, dürfte das Jahr 2024 mit 750.000 Transaktionen enden, berichtet BFMTV, das sich auf Schätzungen französischer Notare beruft. Dies ist der niedrigste Stand seit 2015.
Im Einzelnen hatten Notare Ende September innerhalb eines Jahres 780.000 Transaktionen offiziell beurkundet. Das ist ein Rückgang von 17 % im Vergleich zum Vorjahr. Ein Wert, der unter den Erwartungen liegt, da Ende September 2023 bereits 935.000 alte Häuser Käufer gefunden hatten und im gleichen Zeitraum 1,13 Millionen im Jahr 2022.
Bestimmte geografische Gebiete sind von dem Phänomen besonders betroffen. Dies ist insbesondere in der Gironde und den Pyrénées-Orientales (-23 %) sowie in Charente-Maritime und Seine-Saint-Denis (-22 %) der Fall. Im Gegensatz dazu verlangsamte sich der Verkauf von Altbauwohnungen in bestimmten Departements wie Yonne und Oise (-11 %) oder Orne (-8 %).
Instabilität. Dieser Rückgang auf dem Immobilienmarkt, der ab dem Jahr 2022 beginnt, ist hauptsächlich auf den Anstieg der Zinsen zurückzuführen. Sogar die Hoffnung, die aus der Lockerung der Geldpolitik im Juni entstand, hätte durch die Auflösung der Nationalversammlung verändert werden können, glaubt Priscille Caignault, zuständig für Immobilien beim Obersten Rat der Notare.
„Der Immobilienmarkt ist besonders empfindlich auf Stabilität, sowohl in wirtschaftlicher als auch in politischer Hinsicht, ein Garant für Vertrauen. »
„Zu Beginn des Schuljahres schien das Selbstvertrauen, selbst wenn es prekär war, mit günstigeren Tarifen und einer Tendenz zur Stabilisierung der Preise zurückzukehren“, fährt sie fort. Doch der Notar befürchtet, dass diese positiven Zeichen nur von kurzer Dauer sein werden.
