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Als Immobilienpriorität ist es wichtig, über Änderungen der Grundsteuern auf dem Laufenden zu bleiben. Tatsächlich kann es jedes Jahr zu einigen Änderungen an der Berechnungsgrundlage kommen. Und es gibt eine gute Nachricht für die Steuerzahler! Tatsächlich wird das Jahr 2025 laut unseren Kollegen von einige positive Veränderungen mit sich bringen Moneyvox !
Die Grundsteuer ist in den letzten Jahren gestiegen
Wie bei fast allem auch die Grundsteuer hält mit der Inflation Schritt. Der in den letzten Jahren zunehmende Anstieg letzterer ist den Steuerzahlern nicht verborgen geblieben! Und das, obwohl die Steuerbehörden darauf achten, diese so weit wie möglich anzupassen. Allerdings können wir die Steuererhöhungen der letzten drei Jahre nicht leugnen.
In den Jahren 2021 und 2022 erhöhte sich bereits die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer. Damals litten die Steuerzahler eine Steigerung von 4 %. Und mit der Zeit wurde es nicht besser! Im vergangenen Jahr waren es sogar 7 %. Doch bis zum Jahr 2025 könnten sich die Dinge für die Steuerzahler, die dieser Steuer unterliegen, zum Besseren wenden!
In der Tat, Die Inflation verlangsamt sich deutlich seit einiger Zeit. Eine Tatsache, die französischen Haushalten in vielen Bereichen zugute kommt. Die Grundsteuer bildet hierbei keine Ausnahme! Auch für Immobilieneigentümer dürften erste Ankündigungen zum Thema interessant sein.
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Es folgt eine interessante Ankündigung!
Die jährliche Neubewertung der Katastermietwerte oder VLC hängt von zahlreichen Faktoren ab. Unter denen, die uns besonders interessieren, gibt es natürlich auch solche der harmonisierte Verbraucherpreisindex oder HVPI. INSEE berücksichtigt diesen Wert mehrere Monate im Jahr, um mögliche Marktschwankungen zu ermitteln.
INSEE hatte auch den vorläufigen Wert des HVPI für den Monat September bekannt gegeben. Letzteres ist geschätzt auf 1,5 %. Ein Element, das bereits erahnen lässt, wie die kommenden Monate aussehen könnten. Tatsächlich müssen wir auf die Indizes für die Monate November und Dezember warten, um einen Überblick über die Neubewertung der Grundsteuer im Jahr 2025 zu erhalten.
Andererseits definierte das INSEE die Inflation auch für den Rest des Jahres mit 1,5 %. Schätzungen zufolge könnte dieser Wert sogar noch weiter sinken. Genug, um gute Nachrichten für grundsteuerpflichtige Steuerzahler vorherzusagen. Es wird jedoch notwendig sein warte bis Mitte Dezember den tatsächlichen HVPI zu kennen, der diese Steuer aufwerten wird.
Welche Auswirkungen ergeben sich im Jahr 2025 auf die Grundsteuer?
In seinen Schätzungen geht das INSEE für November von einem HVPI von rund 2 und 1,5 % aus. Dies weist darauf hin, dass die Dinge nicht so sein sollten Bis zum Jahresende ändert sich nicht viel. Und die Auswirkungen werden sich auf die Grundsteuer im nächsten Jahr auswirken! Tatsächlich werden die guten Nachrichten die Portfolios der Immobilienbesitzer entlasten!
Der Steuerzahler kann also damit rechnen eine moderate Erhöhung der Grundsteuern im Jahr 2025. Zwar wird es auf jeden Fall einen Anstieg geben, dieser wird aber nicht so stark ausfallen wie in den Vorjahren. Allerdings müssen die Bestimmungen der Kommunen berücksichtigt werden, die möglicherweise einen anderen Kommunalsatz festlegen.
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Quelle: Moneyvox
