Vertriebene: Der Anstieg der Mieten im Libanon geht weiter

Nachdem Hady* und seine Familie bereits vor sechs Monaten aus ihrer Heimat Naqoura fliehen mussten, um in Tyrus Zuflucht zu suchen, waren sie diese Woche erneut gezwungen, sich den Millionen ihrer Landsleute anzuschließen, die durch die Verschärfung der israelischen Bombenangriffe auf die Straße geworfen wurden .

„Wir wollten eine Wohnung in Saida mieten, aber die Mieten lagen zwischen 1.000 und 2.000 US-Dollar pro Monat, in manchen Fällen sogar 3.000 US-Dollar, die Lebenshaltungskosten nicht eingerechnet. Ich kann es mir nicht leisten“, erklärt dieser Beamte, dessen Monatsgehalt rund 22 Millionen libanesische Pfund (250 US-Dollar) beträgt. „Glücklicherweise konnten wir wieder bei Verwandten übernachten, dieses Mal in Aley (Chouf)“, sagt er.

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Aber nicht jeder hat so viel Glück. Und wenn der exponentielle Anstieg der Zahl der Vertriebenen in den letzten zwei Wochen im Allgemeinen eine große Solidaritätsbewegung in der Bevölkerung nach sich gezogen hat, die oft als Linderung für die Abwesenheit eines Staates dient, so befeuert sie doch auch weiterhin die Situation Phänomen des Anstiegs der Mietpreise in bestimmten Gastdörfern, der bereits seit mehreren Monaten zu beobachten ist. „Es ist ein totales Chaos, sowohl was die Preise als auch die Praktiken einiger Eigentümer betrifft“, fasst Walid Moussa, Präsident der Gewerkschaft der Immobilienmakler im Libanon (REAL), zusammen, der erwähnt, dass sich die Mieten im Jahr 2010 verdoppelt, verdreifacht oder sogar vervierfacht haben einige Fälle.

Missbräuchliche Praktiken

„Die größte Nachfrage besteht nach möblierten Unterkünften, in denen sich Menschen schnell einleben können“, sagt Hadi Ghrawi, CEO von Royal Reality Real Estate, einer Agentur, die Immobilien in Beirut und Umgebung vermietet. „Solche Waren machten normalerweise fast 50 % des Angebots aus. Aber dieser Bestand ist heute fast erschöpft“, fährt er fort. Eine Situation, die teilweise das Ausmaß des Preisanstiegs bei bestimmten Gütern im Vergleich zu anderen erklärt.

Unser Korrespondent im Südlibanon, Mountasser Abdallah, berichtet beispielsweise über den Fall einer möblierten Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Saida, die jetzt für 1.500 Dollar pro Monat angeboten wird, im Vergleich zu 500 vor einem Jahr. Auch in Kfarkatra (Chouf) hat sich der Durchschnittspreis für ein Chalet mit einem Schlafzimmer innerhalb eines Jahres verdreifacht und liegt bei 600 US-Dollar pro Monat. Wenn andererseits auch die Mietpreise für unmöblierte Wohnungen in den letzten Wochen gestiegen seien, dann in deutlich geringerem Ausmaß, so die befragten Fachleute. Beispielsweise kostet eine unmöblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Saida derzeit 500 US-Dollar pro Monat, verglichen mit 300 US-Dollar vor einem Jahr, während ein leerer Keller in einem Dorf in Chouf auf dem Markt bei fast 500 US-Dollar pro Monat liegt Monat, verglichen mit fast 200 zuvor, bemerkte Mountasser Abdallah. Der Preisanstieg fällt weniger stark aus, da der Nachfragedruck geringer ist und die Vertriebenen „noch mehr Geld ausgeben müssen, um den Ort bewohnbar zu machen“, erklärt Walid Moussa. Mit manchmal unangenehmen Überraschungen auch bei dieser Art von Notfallausgaben.

Unsere Korrespondentin in der Bekaa-Region, Sarah Abdallah, konnte dies in dieser Region beobachten: „Abgesehen von der Tatsache, dass die Mieten in letzter Zeit explodiert sind und in einigen Fällen 2.000 US-Dollar pro Monat überstiegen – was in der Region unbekannt ist –, sind die Preise für Schaumstoff gestiegen.“ Auch Matratzen sind diesem Trend gefolgt: Sie werden in bestimmten Regionen der Bekaa teilweise für etwa 20 Dollar pro Stück verkauft (gegenüber 7 oder 8 Dollar früher) und sind an bestimmten Orten nicht mehr zu finden. » In Saida hingegen stellte Mountasser Abdallah fest, dass die Preise für diese Matratzen ebenso wie für die übrigen Lebensmittel und Rohstoffe unverändert blieben. (siehe Kasten).

Diskriminierung

Zusätzlich zu den rasant steigenden Mieten in einem faktisch deregulierten Markt sind einige Vertriebene bestimmten als missbräuchlich geltenden Praktiken ausgesetzt, beispielsweise der Verpflichtung, Mietverträge für längere Zeiträume abzuschließen. Hadi Ghrawi weist weiter darauf hin, dass „viele Eigentümer eine Vorauszahlung von 3 bis 6 Monaten verlangen“.

„Das kann eine Möglichkeit sein, die Situation auszunutzen, aber manchmal auch der Versuch, die schiitische Gemeinschaft davon abzuhalten, in bestimmten Gegenden Schutz zu suchen, aus Angst, dass diese Menschen mit der Hisbollah in Verbindung gebracht und in ihrer neuen Unterkunft ins Visier genommen werden“, sagt er.

Keine Preiserhöhung in Supermärkten, so der Gewerkschaftsvorsitzende Nach Angaben der Supermarktbesitzergewerkschaft haben die Verschärfung der Streiks und der Beginn der israelischen Bodenoffensive im Libanon bisher nicht zu einer Inflation der Rohstoffpreise geführt. Dies versichert ihr Präsident Nabil Fahed Der Orient – ​​Der Tag dass es „keine Preisänderung gegeben hat und es weiterhin viele Angebote und Preisnachlässe auf Produkte gibt.“ Kontrolleure der Verbraucherschutzabteilung (des Wirtschaftsministeriums, Anm. d. Red.) überwachen die Preise regelmäßig und können dies bestätigen.“ Mit Ausnahme von zwei Tagen nach der Ausweitung des Konflikts und dem Beginn des Beschusses der südlichen Vororte von Beirut am 27. September betonte Nabil Fahed, dass es keinen größeren Ansturm auf die Supermärkte gegeben habe und die Waren in ausreichenden Mengen gelagert seien. Aufruf zur Panik. Bis der Verbraucherpreisindex (VPI), der von der Zentralverwaltung für Statistik berechnet wird, um diese Situation zu überprüfen, bestätigt wird, bestätigen mehrere in verschiedenen Regionen des Landes befragte Libanesen die Bemerkungen von Nabil Fahed und versichern auch, dass die Situation in Bezug auf andere wichtige Unternehmen identisch ist. wie Apotheken oder Tankstellen.