Wir haben erfahren, dass die Galeries de la Capitale den Besitzer wechseln werden Die Sonne.
Bisher sind die Oxford Group und das Canada Pension Plan Investment Board zu gleichen Teilen Eigentümer des Einkaufszentrums Les Rivières.
Die Informationen wurden zuerst von den Medien verbreitet React-NeuigkeitenMuttergesellschaft des Forschungs- und Beratungsunternehmens für Gewerbeimmobilien Green Street, Ende Mai.
Der Veröffentlichung zufolge haben die in Toronto ansässigen Investoren der RBC Royal Bank den Marketingauftrag erteilt und streben danach, 300 Millionen US-Dollar zu erhalten.
Laut der letzten Immobilienbewertung der Stadt Quebec im Juli 2020 wurde den Galeries de la Capitale ein Wert von 298.135.000 US-Dollar zugewiesen.
Kontaktiert von Die SonnePatrice Perron, Senior Director Brand Experience bei der Oxford Group, wollte vorerst nicht sprechen.
Auf Provinzebene besitzt die Oxford-Gruppe weiterhin die Wohnkomplexe Arbora, La Cité und Le Mille Neuf in Montreal, die in ihrem online verfügbaren Portfolio einsehbar sind.
In den letzten Jahren hat die Immobilienbranche ihre Anteile am Quartier DIX30 in Brossard und an zwei Bürotürmen am René-Lévesque Boulevard West in Montreal verkauft.
Im Jahr 2021 verkaufte auch die Oxford Group den Immobilienkomplex Nordküste des Galeries de la Capitale, zu dem sechs Gebäude in der Nähe des Boulevard Lebourgneuf gehören, an die Groupe Mach.
Letzterer schloss den Kauf von vier Gewerbegebäuden ab Südseite entlang der Rue Bouvier zwei Jahre später.
Wer übernimmt?
Zu diesem Zeitpunkt ist die Identität derjenigen, die am Verhandlungstisch sitzen, noch nicht bestätigt.
Die Mach-Gruppe, Eigentümerin der Promenades Beauport, des Place de la Cité und des Complexe Jules Dallaire, gab an, von dem Makler angesprochen worden zu sein, der für den Verkauf der Galeries de la Capitale verantwortlich war.
Eine Geheimhaltungsvereinbarung erlaubt es ihm nicht, mehr zu sagen.
Rund 350 Millionen werden jedes Jahr innerhalb der Mauern des Einkaufszentrums ausgegeben. (Annie Lafrance/Archives Le Soleil)
Bei Trudel, das gerade dabei ist, das Gesicht von Fleur de Lys zu verändern, und plant, dasselbe in den Galeries Charlesbourg zu tun, gibt David Chabot, Direktor des Präsidentenbüros, zu verstehen, dass er „immer auf alles hört, was auf dem Spaziergang passiert“. “.
„Im Moment passiert nichts Besonderes“, sagt er am Telefon.
Ivanhoé Cambridge, eine Tochtergesellschaft der Caisse de dépôt et Placement de Québec, gab seinerseits an, dass sie sich nicht zu „Transaktionen, die wir in Betracht ziehen könnten – oder nicht“ äußern würden. Bis heute erscheinen Laurier Québec und Place Ste-Foy in seinem Portfolio.
Cadillac Fairview, das an der Spitze der Promenaden St-Bruno und Carrefour Laval liegt, reagierte nicht auf unsere Kontaktaufnahme.
Seit 1981
Das Einkaufszentrum Les Rivières wurde im August 1981 eröffnet. Projektleiter war Marcel Adams, der hinter Les Développements Iberville ltee. stand.
Nach dem Kauf von 80 % der Galeries de la Capitale im Jahr 2005 erwarb das Canada Pension Plan Investment Board nach und nach die restlichen Anteile, bis es alleiniger Eigentümer wurde.
Im Juni 2013 schloss sich die Oxford Group dem Projekt an und wurde Eigentümerin von 50 % der Vermögenswerte. Seitdem ist er für die Leitung der Gründung von 200 Unternehmen und Dienstleistungen auf einer Fläche von 1,3 Millionen Quadratmetern verantwortlich.
Die Galeries de la Capitale begrüßen jährlich etwa 9,5 Millionen Besucher.
Im vergangenen Mai kündigte die Oxford Group die Einführung neuer Banner an, die die leerstehenden Räumlichkeiten der Galeries Gourmandes belegen würden. Auf der Liste standen das Bekleidungsgeschäft Winners und die Boutique JD Sports.
Neue Marken werden teilweise die Galeries Gourmandes besetzen, deren Berufung sich ändern wird. (Caroline Grégoire/Archives Le Soleil)
