Nach Bekanntgabe der Ergebnisse der Parlamentswahlen am 9. Juni beschloss der Präsident der Republik, die Nationalversammlung aufzulösen.
Eine überraschende Ankündigung, die die Finanzmärkte aufrüttelte. „Seit Montag steigen die Zinsen, die Märkte geraten in Panik, europäische und internationale Partner sind besorgt. (…) Der Zugang zu Krediten wird teurer, der Tarif für den Zugang zu Wohnraum wird teurer“, er warnte Während seiner Pressekonferenz am 12. Juni kam die Nationale Rallye (RN) zur Regierung und hob ihre hervor „Inkohärentes Projekt. »
Wird sich das wirklich auf die Kreditzinsen auswirken? Antwortelemente.
Nach Bekanntgabe der Auflösung erhöht sich der 10-jährige OAT
Der 10-jährige Staatskreditzinssatz (OAT * 10 Jahre), der als Referenz für individuelle Kreditzinsen dient, stieg nach der Ankündigung der Auflösung der Nationalversammlung.
Nach Angaben der Banque de France stieg er von 3,1184 am 7. Juni auf 3,2394 am 10. Juni und auf 3,2399 am 11. Juni, also rund +0,12 Punkte. Am 5. Juni lag sie unter 3 %.
Laut Sandrine Allonier, Sprecherin des Kreditvermittlers Vousfinancer, „Es ist der Überraschungseffekt einer Entscheidung, die nicht vorhergesehen wurde.“ Finanzmärkte hassen das Unerwartete. »
Umgekehrt ist die Herabstufung des Ratings Frankreichs Anfang Juni um der amerikanischen Ratingagentur Standard & Poor’s (S&P) sowie die Senkung der Leitzinsen durch die Europäische Zentralbank (EZB).
„Was keinen Einfluss auf die 10-jährige OAT hatte“, sie bemerkt es.
Eine Auswirkung, die es zu qualifizieren gilt
Seit dem 12. Juni hat sich der 10-jährige OAT beruhigt und liegt wieder bei etwa 3,15. Diese Quote sollte zumindest bis zur ersten Runde der Parlamentswahlen stabil bleiben.
„Für Kreditzinsen macht es keinen Sinn, sich diese Mini-Variationen anzusehen“stellt sie fest. „Außerdem haben sich die Banken seit einigen Monaten ein wenig von den staatlichen Sollzinsen befreit. »
Bisher war es üblich zu sagen, dass ein Unterschied zwischen dem 10-Jahres-OAT und dem 10-Jahres-Kreditsatz erforderlich sei, damit Banken über eine ausreichende Marge verfügen (z. B. ein Kreditsatz von 4,15 für einen 10-Jahres-OAT). um 3.15).
„Das ist heute weniger der Fall, weil sie ihre Margen vor allem bei der Kreditversicherung berechnen. „Was zählt, ist die Gewinnung neuer Kunden durch Kreditaufnahme.“ erklärt Sandrine Allonier. „Da sie mit ihren Zielen im Rückstand sind, sind sie bereit, ihre Margen für die Kreditnehmerprofile zu kürzen, die sie interessieren. »
Dieselbe Geschichte von Cécile Roquelaure, Studienleiterin des Maklers Empruntis. : „Mit Beginn des Sommers, einer ungünstigeren Periode, sollten wir keinen unmittelbaren Einfluss auf die Kreditzinsen haben. »
Etwas besorgniserregender ist die Differenz zu den deutschen Tarifen
Laut Sandrine Allonier ist es die Kluft zwischen den französischen Kreditzinsen und den deutschen Kreditzinsen, die besteht „Etwas besorgniserregender. »
Derzeit beträgt der Unterschied 0,80 %, wie bei den Präsidentschaftswahlen 2017, bei denen Jean-Luc Mélenchon oder Marine Le Pen in der zweiten Runde nominiert wurden.
„Wenn die Lücke zu groß ist, verschieben Anleger ihre Position in Richtung deutscher Anleihen.“ beobachte-t-elle.
Der Wirtschaftsminister Bruno Le Maire gab an, dass er eine Finanzkrise in Frankreich befürchte, wenn die RN oder die Linke an die Macht kämen.
Wenn der RN zur Regierung kommt
„Wenn eine Partei, die noch nie regiert hat, in der zweiten Runde der Parlamentswahlen am 8. Juli an die Regierung kommt, könnten die Folgen schwerwiegender sein.“ sagt Sandrine Allonier.
Der 10-jährige OAT könnte stark steigen. „Liegt er über 3,5, könnte sich das auf die Kreditzinsen auswirken“verkündet sie.
Der Einfluss der extremen Rechten oder der extremen Linken wäre, je nachdem, welchen Platz sie in der Regierung einnehmen, derselbe.
„Wenn unser Land als politisch und wirtschaftlich instabil beurteilt wird, wird die OAT steigen. Und da werden wir einen Einfluss auf die Kredite haben, zumindest den Rückgang stoppen oder die Zinsen erhöhen.“deutet Cécile Roquelaure an.
Zudem könnte der Immobilienmarkt aufgrund einer abwartenden Haltung wieder ins Stocken geraten. „Käufer könnten versucht sein, auf bestimmte Maßnahmen zu warten. Im Immobilienbereich schlägt die RN beispielsweise die Einrichtung eines Nullzinsdarlehens (PTZ) in Höhe von 100.000 Euro vor. zeigt Sandrine Allonier an. „Aufgrund der politischen Rahmenbedingungen könnten sich Investoren von Frankreich abwenden. Es würde weniger Transaktionen geben, was zu einem Rückgang der Immobilienpreise führen würde. Und abhängig von der Beschäftigungspolitik der neuen Regierung könnten die Banken weniger Kredite vergeben. »
Wechsel im Herbst?
Während Makler zum Jahresende Kreditzinsen von 3,30 % erwogen, gibt es noch viele Unbekannte. Es wird erwartet, dass die EZB ihre geldpolitische Lockerungspolitik fortsetzt.
„Stattdessen sollten sich die Kreditzinsen stabilisieren. Die Banken schicken uns immer noch attraktive Konditionen, sie werden nicht von heute auf morgen steigen. Im Moment fehlt uns die Sichtbarkeit.“, sagt Sandrine Allonier. Die nächsten Monate werden uns mehr verraten …
*Assimilierbare Staatsanleihen
