Paris: Von Bordellen bis hin zu trendigen Coworking-Bereichen, die Porte de Clichy zwischen Gentrifizierung und Sanierung

Es handelt sich um ein gigantisches Gebäude, das nach und nach aus dem Boden ragte Klischeehaftes Tor, in Paris (17.). Im Jahr 2018 Das neue Gericht öffnete seine Türenund löste einen wirtschaftlichen Aufschwung in einem bekanntermaßen beliebten Viertel aus. Zu dieser Ankunft kam 2021 die der U-Bahn-Linie 14 hinzu. Können wir heute von einem gentrifizierten Viertel sprechen?

Industrien und Prostitution

Auch am Ende des Jahrhunderts war Porte de Clichy ein stark industriell geprägtes Gebiet. Die SNCF verfügte dort über ein ziemlich großes Depot, und Arbeiterwohnungen waren dort sehr präsent. Es gab auch eine metallurgische Fabrik bis zu seiner Schließung in den 1970er Jahren.

Fest steht: Das Viertel hat sich in rund zehn Jahren stark verändert. „Als ich ankam, war es ein Arbeiterviertel. Dort Prostitution war bis zur Tür der Kapelle sehr präsent. In der Rue Fragonard, wohin ich gezogen bin, gab es vor einigen Jahren ein Bordell! », beschreibt Jean-Philippe, der seit 1990 in der Nachbarschaft präsent ist.

Die Eröffnung des Martin Luther King Parks

Obwohl der Bezirk keinen hervorragenden Ruf genießt, wird er in den 2000er-Jahren dennoch erleben große Veränderungen. Der erste im Jahr 2007: die Gründung des Martin-Luther-King-Parks. Letzteres liegt an der Rue Cardinet im Süden und am Boulevard Berthier im Norden und ist ein Raum, der ursprünglich als potenzielles olympisches Dorf während der Kandidatur Frankreichs für die Spiele 2012 entwickelt werden sollte.

Während die Flamme schließlich nach London überging, wurde der Raum zum Martin Luther King Park, umgeben von Wohnhäusern. „Ich habe die beliebte Seite des Viertels geschätzt, die verschwunden ist, aber man muss zugeben, dass der Park sehr angenehm ist. Auch wenn die Arbeit langwierig war, Der Spaziergang dorthin ist ein echtes Plus„, schätzt Géraldine, die seit rund zwanzig Jahren in der Nachbarschaft lebt.

Das Gericht, ein wirtschaftlicher Nährboden

Nach der Vegetation kommt der Beton. Im Jahr 2018 wurde das neue Pariser Gerichtsgebäude fertiggestellt. Unterzeichnet Renzo PianoDer gigantische Turm sorgt für zusätzliche Aktivität. Um den Magen von Richtern, aber auch von Polizisten zu füllen, deren Räumlichkeiten neben das neue Gerichtsgebäude ziehen, eröffnen mehrere Restaurants. Im Viertel und rund um Clichy (Hauts-de-Seine) gibt es weiterhin Lebensmittelgeschäfte. In der Nähe des Gerichts wurde kürzlich ein Lokal mit 130 Sitzplätzen, Le Palais, eröffnet.

Um diese neue Attraktivität zu verstärken, öffentlicher Verkehr sind erheblich gewachsen. Die Straßenbahn kam also zeitgleich mit dem Gericht an. Und damit ist die neue Haltestelle der bisherigen Linie 14 erschienen. Eine Erleichterung für Anwohner und Arbeiter. „Ich erkenne, dass es ein Segen ist, wenn wir die Qualitäten der Linie 13 kennen, die die einzige Linie in der Nachbarschaft war…“, lächelt Géraldine.

„Es hat eine Aufwertung des Viertels stattgefunden“

Seit damals, Die Kräne laufen auf Hochtouren. Im vergangenen Sommer eröffnete das Unternehmen OVH in der Gegend ein neues Bürogebäude. Des Coworking Spaces Nach und nach tauchen trendige auf. Neben diesen Büros werden auch Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche gebaut. Im Juni 2023 erfolgte die Amtseinführung durch den Bürgermeister (LR) des Bezirks, Geoffroy Boulard Stream-Aufbau. Der Komplex bietet eine Dachterrasse, Mikrobrauereien und ein Business-Hotel.

Offensichtlich hatte dieser Zustrom von Unternehmen Auswirkungen auf die Bewohner des Viertels. „Es lässt sich nicht leugnen, es hat eine Aufwertung des Viertels stattgefunden. Auch die Preise sind erheblich gestiegen“, erklärt Jean-Philippe.

„Schon als der Bau des Gerichts und der U-Bahn angekündigt wurde, erlebte der Immobilienmarkt einen Aufschwung. Danach erkannten viele Menschen, die in der Justizstadt arbeiteten, dass es gut war, in der Nachbarschaft zu leben, was zu einem erneuten Preisanstieg führte“, erklärt uns die Immobilienagentur Laforêt des 17. Arrondissements.

„Ich habe den Eindruck, dass alles desinfiziert ist“

So ist aus dem ehemaligen, eher zurückgezogenen Arbeiterviertel innerhalb weniger Jahre ein neues Wirtschaftszentrum der Hauptstadt geworden. Für einige eine willkommene Abwechslung, für andere jedoch mit Bitterkeit verbunden. ” Da waren eine Art Zwangsreinigung, mit der Hinzufügung größerer Betonarbeiten. Die neuen Büros stehen komplett leer. Ich habe das Gefühl, dass alles desinfiziert ist. Ich gebe zu, dass ich die spontanere Seite des Viertels schon früher bereut habe“, sagt Jean-Philippe.

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