das Essenzielle
Im Pratgraussals-Sektor wurden mehrere Baugenehmigungen eingereicht und angenommen, darunter zwei mehrstöckige Gemeinschaftswohnprojekte mit mehreren Dutzend Wohneinheiten.
Ist das der Gateway-Effekt? Auf jeden Fall scheint die Umgebung von Pratgraussals zu einem der Schlüsselstandorte für Immobilienentwickler geworden zu sein. In den kommenden Monaten werden in dem Gebiet knapp 100 Wohneinheiten entstehen.
Zusätzlich zu den 43 Wohnungen am Parkeingang, auf der Seite der Rue Lamothe (siehe Freitagsmeldung), gibt es ein zweites großes Programm. Es befindet sich an der Kreuzung der Captain Julia Street und der Straße, die zum Park führt. Auf diesem 7.762 m2 großen Grundstück ist der Bau einer Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten, darunter ein dreistöckiges Gemeinschaftsgebäude (14,5 m hoch) mit Keller und 14 ein- oder zweistöckigen Villen, geplant.
Gleichzeitig entsteht in der Rue Francisque-Poulbot, fast an der Ecke zur Rue Lamothe, ein einstöckiges Gebäude mit vier Wohnungen.
Alle diese Genehmigungen wurden unterzeichnet, da sicher war, dass die Arbeiten an der Fußgängerbrücke wieder aufgenommen werden würden. Ist es ein Zufall? Dennoch ist die Aussicht, dass dieses alte Projekt endlich abgeschlossen werden kann, ein Wendepunkt in der Branche. Früher abgelegen, ist es heute nur noch wenige Minuten vom Place Saint-Cécile entfernt. Natürlich zu Fuß oder mit dem Rad. Alles ist naturnah.
Diese drei Programme sind Teil der Stadtpolitik. Sie werden auf Hohlzähnen oder auf dem Gelände bestehender Gebäude errichtet. Sie reagieren auf den Wunsch der Agglomeration nach städtischer Verdichtung und Flächennüchternheit. Im Entwurf des lokalen Wohnungsbauprogramms für 2025–2030 hat das Unternehmen die Produktion neuer Wohneinheiten auf seinem Territorium auf 500 pro Jahr festgelegt.
Schließlich reagieren sie auf die Notwendigkeit einer Erneuerung des Wohnungsangebots der Stadt. Auch hier fallen diese in den Rahmen des Programms, indem sie Wohnungen schaffen, in denen Lebensqualität und ökologischer Wandel berücksichtigt werden.
Es besteht kein Zweifel, dass diese Projekte andere Investoren auf die Idee bringen sollten. Denn in diesem Bereich gibt es noch einige Hohlzähne.
