Zu verkaufen in der Nähe von Saint-Brieuc, Anwesen, die Pferdeliebhaber zum Träumen bringen [En images]

Der Sommer ist günstig für Immobilienverkäufe. Im Sektor Châtelaudren-Plouagat werden derzeit zwei prestigeträchtige Immobilien hervorgehoben, darunter eines exklusiv bei Sotheby’s International Realty. Sie haben mehrere Gemeinsamkeiten: Die jetzigen Eigentümer trennen sich aus persönlichen Gründen von ihnen; Die Grundstücke könnten für Pferdebesitzer interessant sein und über Nebengebäude verfügen.

Indoor-Arena, Karriere, Boxen…

In Plouvara steht ein Reitzentrum und eine Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert auf fast 8,5 Hektar für 1,1 Millionen Euro (einschließlich Maklergebühren) zum Verkauf. „Das Reitzentrum ist seit einem Jahr nicht vermietet, aber die Anlagen sind in einem sehr, sehr guten Zustand“, betont Peter Bos, Immobilienmakler (der nicht der Einzige auf diesem Grundstück ist). Die Einrichtungen sind zahlreich – Reithalle, Karriere, Viersitzer-Führanlage, 34 Pferdeboxen, zwei Boxen für Stuten und ihre Jungen, Pferdeduschen, Clubhaus – und bringen sogar wohlhabende Menschen zum Lachen, die bei jeder Temperatur auf Pferden reiten möchten “. Der blumenreiche Park bietet Wiesen und Waldflächen und „das Gelände bleibt für Reiter sehr gut befahrbar, da es abschüssig und gut entwässert ist“, betont Peter Bos unmissverständlich.

Das 360 m² große Herrenhaus vereint „Charakter und modernen Komfort“. „Wir haben hübsche Parkettböden, hohe Kassettendecken, Kamine und große Fenster. „Das Haus ist sehr angenehm, gut exponiert und wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert“, erklärt Peter Bos. „Der einzige Fehler ist, dass man vom Fenster aus das Meer nicht sehen kann“, witzelt er.

Ein Herrenhaus, das wie ein kleines Schloss aussieht

Ein paar Kilometer entfernt befindet sich ein weiteres prestigeträchtiges Anwesen mit Reitanlagen: vier Boxen, ein Schuppen und 11 Hektar Land mit Pferdekoppeln. Der Preis beläuft sich auf 1.312.500 Euro (einschließlich Maklergebühren): Das Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert sieht aus wie ein kleines Schloss und die Stätte ist im Ergänzungsinventar historischer Denkmäler aufgeführt. „Wir haben monumentale Kamine, Wände mit freigelegten Steinen und bearbeitete Balken“, erklärt Peter Bos. Auch Heizung und Isolierung seien kein Problem, so der Immobilienexperte. Das Ganze, das in den 1990er bis 2000er Jahren einer Renovierung unterzogen wurde, besteht außerdem aus einem beheizten Schwimmbad und Nebengebäuden, die in sechs Gîtes umgewandelt wurden, deren Vermietung es Ihnen ermöglicht, die Kosten der Immobilie zu decken.