Evreux: Die Treuil-Gruppe hat sich für die Sanierung der alten Gießerei in Navarra entschieden

Guy Lefrand, Bürgermeister vonÉvreux, gab es am Montag, 24. Juni, zum Abschluss der Gemeinderatssitzung bekannt. „Wir haben acht Bewerbungen erhalten, nur zwei Angebote waren vollständig“, erklärte der Bürgermeister der Stadt. Nach einer ersten Anhörung der beiden Kandidaten am 7. Februar 2024 wurden sie eingeladen, ihre endgültigen Angebote im Hinblick auf die endgültige Jury zur Auswahl der Gewinner der beiden Chargen vorzulegen, die am 6. März stattfand.

Nach dieser Anhörung wurde einstimmig beschlossen, das Angebot anzunehmen Treuil Immobiliengruppe Für die Lose 1 und 2 wird der Informationsvermerk festgelegt, der am Ende der Sitzung verteilt wird.

Bereits seit mehreren Jahren vor Ort, Gilles Treuil hatte einen Teil der alten Gießerei erworben, als Raynald Huot Eigentümer war, und dann einen zweiten Teil, als die Agglomeration im Mai 2019 einen Teil des Geländes erwarb Rue du Domaine, Rue des Marronniers und Rue des Quinconces. Um was zu tun ?

Immobilien und Dritte Plätze

Um auf das Stadtgebiet zu reagieren, umgab sich Gilles Treuil mit mehreren Partnern. Vom Vernon-Architekten Bruno Créus (AACD-Architektur), Nicolas Couturieux (sein künstlerischer Berater) und die Bienenkollektiv die sich letzten Sommer engagierten, indem sie eine Reihe von Aktivitäten in der Nähe des Bienengebäudes organisierten (Un Été à l’Usine).

Im Rennen um die Entwicklung eines dritten Ortes im Abeilles-Gebäude entschied sich das Kollektiv dafür, mit dem Unternehmer zusammenzuarbeiten, um einen dritten Ort zu verwalten, dessen Konturen während der im Juli 2023 auf dem Gelände organisierten Workshops ausführlich diskutiert wurden.

Dieser dritte Ort, der vom Kollektiv über einen Mietvertrag für die Räumlichkeiten verwaltet wird, „wird eine dauerhafte und abwechslungsreiche Aktivität gewährleisten“.

Das vom Gewinner komplett sanierte Abeilles-Gebäude soll auch ein Restaurant beherbergen, das „um seine Nachhaltigkeit zu gewährleisten“ eng mit Les Jardins de Joséphine zusammenarbeiten wird, das ebenfalls Gilles Treuil gehört.

Als Mieter des Geländes muss die Treuil-Gruppe einen 99-jährigen Mietvertrag mit der Stadt abschließen, für den die jährliche Gebühr auf den symbolischen Euro festgelegt ist.

Gleichzeitig erwarb GT Immobilier ein Grundstück von ca. 1.900 Quadratmetern (dies ist das 2. Los des Aufrufs zur Interessenbekundung) zum Preis von 250.000 €, um ein Dutzend R+1-Häuser zu bauen, die Platz für rund zwanzig neue Wohneinheiten bieten entlang der Avenue Aristide-Briand.

Abriss im ersten Halbjahr 2024

Es müssen noch die Verkaufsversprechen, die Grundstücksübertragung und die Bereitstellung des Abeilles-Gebäudes finalisiert werden, aber Guy Lefrand kündigte den Beginn der Abriss- und Dekontaminationsarbeiten für das erste Halbjahr 2024 an. Teilweise finanziert durch die Establishment Public Foncier de Normandie (EPFN). Diese Arbeiten markieren den Beginn des Sanierungsprojekts der ehemaligen Navarra-Gießerei.

Ein Projekt, das von der Opposition als „flach“ eingestuft wird

„Gute Nachrichten für Évreux als Ganzes“, dem Projekt, das am Montagabend den gewählten Beamten vorgestellt wurde, „mangelt es an Kühnheit“, heißt es Timour Veyri (Évreux-Ensemble). „Es ist nicht sehr revolutionär. Wir hätten uns eine starke architektonische Geste gewünscht“, kommentierte der gewählte Beamte, nachdem er die im Raum projizierten Skizzen betrachtet hatte. „Sehr zusammenfassende“ Bilder, die nicht überzeugten Olivier Vermeulin. Sowohl im Hinblick auf die Portage, die er gerne vollständig von der Gemeinde durchgeführt hätte, als auch im Hinblick auf die Dichte der geplanten Wohnungen in der Avenue Aristide-Briand. „Die Leute werden übereinander liegen“, befürchtet der Gemeinderat der Gruppe Évreux Ensemble.

„Die Dichte ist sehr gering“, versuchte Guy Lefrand zu beruhigen, indem er erklärte, dass die Entscheidungen „auf Wunsch der Bewohner des Viertels“ und nach einer langen Reihe von Konsultationen getroffen worden seien. Was die Entscheidung einer öffentlich-privaten Partnerschaft anbelangt, so wurde sie in der Logik entschieden, die für die Entwicklung des Tilly-Karussells vorherrschte. Eine Lösung, die es der Gemeinde ermöglicht, Eigentümerin des Abeilles-Gebäudes zu bleiben und es innerhalb von 99 Jahren vollständig sanieren zu lassen. Alles für einen symbolischen 1 €.

Das Projekt des Gewinners des Aufrufs zur Interessenbekundung wird der Bevölkerung vorgestellt, die

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