Par
Paul-Emile Bouchy
Veröffentlicht am
23. Dez 2024 um 13:36 Uhr
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Ist dies endlich das Ende der Seifenoper von? Immobilienprojekt Emblemdieser ins Stocken geratene Bau, der Büros, Wohnungen und Geschäfte an der Place Simone Veil in Nancy beherbergen sollte?
Am Donnerstag, dem 19. Dezember, verabschiedete die Metropole während des letzten Stadtrats des Jahres 2024 die gütliche Absichtserklärung zwischen den drei Parteien: der Stadt Nancy, dem Großraum Nancy und der Gruppe Nouvel Habitat.
Eine Entscheidung, die bei der Opposition, die „Mangel an Transparenz“ beklagt, nicht gut ankommt.
„Wir kommen auf einen gewaltigen Gang“, so Laurent Hénart
Der Stadtrat war während dieser Beratung aufgeregt. Mehrere Bürgermeister der Opposition ergriffen das Wort, um ihre Ablehnung dieses nach 18 Monaten Mediation festgestellten Protokolls zum Ausdruck zu bringen.
Gefragt von Lothringische NachrichtenLaurent Hénart, damals Bürgermeister von Nancy, als das Emblème-Projekt genehmigt wurde, verbirgt seine Besorgnis nicht. „ Ich bin nicht dagegen, dass es aufgegeben wird, aber es mangelt an Transparenz bei den Beratungen. Wir kennen die Höhe der vom Projektträger geforderten aufschiebenden Entschädigung für den Fall, dass dieses Protokoll scheitert, nicht. Es geht immer noch um die Höhe des finanziellen Risikos“, erklärt er.
Er weist auf die Zukunft des Grundstücks hin: „Mit dem neuen PLUI (lokaler interkommunaler Stadtplan) wird das Grundstück am Place Simone Veil unbebaubar und verliert seinen Wert, wenn das Protokoll am 1. Januar 2026 in Kraft tritt.“ Wir befinden uns in einem gewaltigen Gang. »
Was die gütliche Einigung für den Verzicht auf das Emblème-Projekt vorsieht
Nach 18-monatiger Vermittlung haben die Stadt Nancy, die Métropole du Grand Nancy und die Nouvel Habitat-Gruppe eine gütliche Einigung erzielt, die folgende Bedingungen erfüllt:
– der öffentliche Erwerb des Grundstücks „Embleme“ für 2,225 Millionen Euro;
– der Verkauf eines Grundstücks im australischen ZAC an die Nouvel Habitat-Gruppe für 1,875 Millionen Euro zur Schaffung eines gemischten Wohnkomplexes mit Aktivitäten;
– die Möglichkeit für die Nouvel Habitat-Gruppe, im Rahmen des künftigen Verwaltungsstadtprojekts eine Reihe von Wohneinheiten zu bauen, von denen 30 % für die Schaffung von Sozialwohnungen vorgesehen sind.
Ein finanzieller Verlust für die Gemeinschaft?
Nach Angaben des ehemaligen Bürgermeisters von Nancy wird dieses Memorandum of Understanding dazu beitragen Geld für die Gemeinschaft verlieren. „Das Grundstück wurde 2018 für 420.000 Euro verkauft und heute für 2,2 Millionen Euro zurückgekauft“, präzisiert er.
« Wir entfernen 4.800 m² auf der einen Seite und ergeben 14.000 m² auf der anderen Seite an den Hersteller. Wir geben unser Land ohne Ausschreibung auf und ohne zu wissen, welche Projekte dort gebaut werden“, schließt er.
Falsche Argumente für die Mehrheit
Die kontaktierte Isabelle Lucas, 1. Abgeordnete der Stadt Nancy und Stadträtin, antwortete auf diese Argumente: „Wie Mathieu Klein während der Beratung sagte, handelt es sich um eine gerichtliche Mediation, die unter der Schirmherrschaft des Verwaltungsgerichts durchgeführt wird.“Es ist ein öffentliches Dokument und alles ist sehr klar, es gibt keine Grauzonen. Alles ist sehr strukturiert und muss von einem Richter validiert werden. »
Was gesagt wurde, ist falsch: Das Grundstück bleibt unter der neuen PLUI bebaubar. Es wird in dem Geist gestaltet, den wir diesem Place Simone Veil verleihen möchten. Dieses Projekt aufzugeben war eine unserer Wahlkampfverpflichtungen und wir haben sie eingehalten. Dies war auch eine Erwartung der Bewohner.
Die aktuelle Mehrheit hebt den Verkaufspreis des Grundstücks im Jahr 2018 hervor: „Das Grundstück wurde verkauft.Dieses Grundstück in der Innenstadt für nur 420.000 Euro zu verkaufen, ist eine Herausforderung», unterstreicht der gewählte Beamte.
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