Die Zentralbank meldete einen Rückgang der Zahl der Immobilientransaktionen um 13,1 %, wobei der Rückgang bei Wohnimmobilien um 14,8 % und bei Immobilien zur gewerblichen Nutzung um 29,2 % sank. Hingegen verzeichneten die Grundstücksverkäufe einen Zuwachs von 3,4 %. Dem von seinen Dienststellen veröffentlichten Dokument zufolge ist der Immobilienpreisindex für das dritte Quartal 2024 um 0,4 % gesunken, ein Rückgang, der hauptsächlich auf den Rückgang der Preise für Wohnimmobilien (–0,5 %) und Grundstücke (–0,6 %) zurückzuführen ist Gewerbeimmobilien (–0,9 %).
Der Immobilienpreisindex sank um 0,2 %, was auf einen Rückgang von 0,4 % bei Grundstücken und 0,7 % bei Gewerbeimmobilien zurückzuführen ist, während die Preise für Wohnimmobilien stabil blieben. Allerdings sank die Zahl der Transaktionen um 28,9 %, mit Rückgängen von 30,4 % bei Wohnimmobilien, 15,9 % bei Grundstücken und 41,1 % bei Gewerbeimmobilien.
In Bezug auf Wohnimmobilien stellte der Bericht eine relative Stabilität fest, mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 0,6 %, einer Stabilität der Wohnungspreise und einem Rückgang der Villenpreise um 0,9 %. Bei den Transaktionen war ein Rückgang um 30,4 % zu verzeichnen, mit entsprechenden Rückgängen von 31,4 % bei Wohnungen, 11,2 % bei Häusern und 22,8 % bei Villen.
Die Preise für Wohnimmobilien sanken um 0,5 %, was auf einen Rückgang der Preise für Wohnungen (–0,4 %), Häuser (–0,8 %) und Villen (–1,9 %) zurückzuführen ist. Auch die Zahl der Transaktionen ging um 14,8 % zurück, mit Rückgängen von 14,9 % bei Wohnungen, 12 % bei Häusern und 20,1 % bei Villen.
Gleicher Trend für Land
Bei Grundstücken wies der Bericht auf einen Rückgang der Preise um 0,4 % und einen Rückgang der Anzahl der Transaktionen um 15,9 % im Vergleich zum Vorquartal hin. Auf Jahresbasis sanken die Grundstückspreise um 0,6 %, während die Zahl der Transaktionen um 3,4 % stieg.
Die Daten zeigten auch einen Rückgang des Preisindex für Geschäftsgüter um 0,7 %, mit einem Rückgang von 0,4 % für den Einzelhandel und 4 % für Büros. Die Zahl der Transaktionen ging um 41,1 % zurück, mit Rückgängen von 43,7 % im Einzelhandel und 29,2 % im Bürobereich.
Auf Jahresbasis sanken die Preise um 0,9 %, was auf entsprechende Rückgänge von 0,7 % im Einzelhandel und 2,4 % bei Büros zurückzuführen ist, während die Anzahl der Transaktionen um 29,2 % zurückging, was einem Rückgang von 31,8 % bei den Einzelhandelsumsätzen und 17,7 % bei Büros entspricht .
In Rabat sanken die Preise um 0,6 % und die Transaktionen um 25,1 %, während in Casablanca die Preise um 1 % und die Verkäufe um 30,1 % zurückgingen.
Die gleichen Trends wurden in Marrakesch beobachtet, wo die Preise um 0,5 % sanken und die Transaktionen deutlich um 53,5 % zurückgingen. In Agadir ging der Umsatz trotz einer Preiserhöhung von 0,7 % um 43,1 % zurück. In Tanger blieben die Preise nahezu stabil (–0,1 %), während der Umsatz um 9,6 % zurückging.
