Die Aktien börsennotierter Unternehmen werden am häufigsten auf dem Sekundärmarkt der Casablanca Stock Exchange gehandelt. Dieses Phänomen könnte angesichts der Verbesserung der Fundamentaldaten des Sektors anhalten.
Immobilienaktien machen weiterhin einen erheblichen Anteil des Handelsvolumens an der Casablanca Stock Exchange aus. An der Börse belegen die drei im Immobiliensektor tätigen Unternehmen, nämlich die Addoha-Gruppe, Alliances et Résidences Dar Saada (RDS), gemessen an den gehandelten Aktien den ersten Platz. Bei Redaktionsschluss wies das Trio ein Handelsvolumen von rund 5,4 Millionen Dirham (MDH) für Addoha, rund 7,2 MDH für Alliances und 5,7 MDH für RDS aus. Dies ist ein Aufwärtstrend und eine Outperformance, die von Fachleuten seit Beginn dieses Jahres festgestellt wurde. „Der Immobiliensektor zeigt seit mehr als einem Jahr Anzeichen einer Erholung“, betont ein Experte.
Der Ansturm der Anleger auf Immobilienwerte begann sich jedoch erst nach der Wahl Marokkos als Austragungsort der Weltmeisterschaft 2030 neben Spanien und Portugal deutlicher zu manifestieren, stellt ein Finanzanalyst fest. Auch andere Faktoren trugen zu dieser Verbesserung am Aktienmarkt bei: die Ankündigung der Exekutive, ein Wohnbauförderungsprogramm zu starten, und die erwartete Verbesserung der monetären Bedingungen im Zuge der Annäherung an den Leitzins. Wenn die Auftragslage im Immobilienbereich jedoch auf eine beispiellose Begeisterung für diese Werte hindeutet, bleibt die Art dieser Investitionen laut unserem Gesprächspartner vorerst unbekannt.
Subsahara-Afrika
„Im aktuellen Kontext wäre es nicht einfach, die Frage zu beantworten, ob diese Wahl durch eine Fundamentalanalyse motiviert ist, die auf eine langfristige oder mittelfristige Investition abzielt, oder eher durch eine taktische Strategie, deren Ziel die Suche nach Gewinn über einen Zeitraum ist.“ sehr kurze Zeitspanne. „Die Antwort liegt irgendwo dazwischen“, heißt es in einer anderen Quelle. „Das Phänomen könnte das Ergebnis der Erwartung einer Erholung der Finanzlage börsennotierter Unternehmen und einer Verbesserung der Fundamentaldaten des Sektors sein“, wird uns gesagt. Darüber hinaus könnte sich im vorliegenden Fall ein Dilemma für Investmentfonds ergeben, da der Anteil des betreffenden Sektors am wichtigsten Börsenindex, dem MASI, fast 3 % ausmacht. Das spüren derzeit auch Organismen für gemeinsame Anlagen in Immobilienwertpapieren (OGAW).
Die Einführung von Richtpreisen durch das Finanzamt erschwert die Verschiebung der Immobilienpreise. Laut einem anderen Ökonomen investieren Anleger ihr Geld lieber in Immobilien, als sich für Termineinlagen (DAT) zu entscheiden. Dazu müssen mehrere Faktoren sorgfältig berücksichtigt werden, insbesondere die Entwicklungsstrategie dieser Gruppen auf dem afrikanischen Kontinent, die ihnen zur Verfügung stehenden Landreserven, die Finanzierungsmöglichkeiten, die ihnen von lokalen Banken zur Erschließung neuer Märkte zur Verfügung gestellt werden, und die Verschuldung Verhältnis usw.
Die Diversifizierungsstrategie der betreffenden Unternehmen trägt dazu bei, mehr Investitionen anzuziehen, insbesondere wenn wir wissen, dass Gruppen wie Addoha, Alliances und RDS ausgewählt wurden, um neue Immobilienkomplexe in Westafrika, insbesondere in Senegal, Guinea, der Elfenbeinküste usw., zu entwickeln ., und dass es ihnen gelungen ist, das Projektmanagement mehrerer Projekte in Subsahara-Afrika sicherzustellen. Auf nationaler Ebene beginnen neue Strukturierungsprojekte, insbesondere der Bau des neuen städtischen Zentrums in der Stadt Oujda, an dem die Addoha-Gruppe beteiligt ist. Weitere Projekte wurden im Rahmen von Aufrufen zur Interessenbekundung (AMI) an an der Börse von Casablanca notierte Unternehmen vergeben.
