Er sollte am Dienstagabend über die für den Bau dieser Sozialwohnungen in einem Teil des Girard-Parks in der Nähe der Sainte-Marguerite-Straße erforderlichen Bebauungsänderungen entscheiden. Stattdessen beschloss er, es von der Tagesordnung zu streichen, was wahrscheinlich das Schicksal des Projekts besiegelt, zumindest an diesem Ort.
Es war ein sichtlich enttäuschter Bürgermeister, der nach der Entscheidung der Stadträte mit den Medien sprach.
„Nein zu sagen zu 100 Sozialwohnungstüren für Menschen ab 65 Jahren, die die Möglichkeit gehabt hätten, zwischen 600 und 900 Dollar Miete pro Monat zu zahlen, ist ja eine große Enttäuschung. Es wird schwierig sein, über eine Immobilienkrise zu sprechen, nachdem man dazu „Nein“ gesagt hat. Jetzt ist es die Entscheidung des Rates, da stimme ich zu.“
— Jean Lamarche, Bürgermeister von Trois-Rivières
Die Stadt hatte dieses Land als Standort für das Unitaînés-Projekt ausgewählt, eine Initiative des Geschäftsmanns Luc Maurice. Mission Unitains ist eine gemeinnützige Organisation, die Sozialwohnungen für ältere Menschen baut. Zehn Gebäude sind in ebenso vielen Städten geplant, darunter Shawinigan und Drummondville.
Städte müssen lediglich kommunale Grundstücke zur Verfügung stellen. Trois-Rivières wurde jedoch zunächst nicht ausgewählt, da nicht genügend Land zur Verfügung stand. Deshalb versuchte sie, einen Ort zu finden, an dem ein solches Gebäude errichtet werden könnte. Ihrer Meinung nach erfüllt nur dieser Abschnitt des Girard Parks die Kriterien von Unitains.
Die Stadträte hoffen, dass das Projekt an einem anderen Ort durchgeführt werden kann. Allerdings müsste die Stadt privates Land erwerben. Der Bürgermeister glaubt es nicht. „Einige Berater haben den Wunsch geäußert, dass wir ein weiteres Stück Land finden, aber auf der privaten Seite. Es wird zu lange dauern. Wir werden es nicht schaffen.“
Laut Bürgermeister Lamarche lag das Projekt bereits seit mehreren Monaten auf dem Tisch. „Zu Beginn waren wir nicht in den Top Ten. Wir haben es geschafft, in diese Zehn vorzudringen, müssen aber zugeben, dass wir gerade unseren Platz im Ranking verloren haben“, bedauert er.
Eine schwierige Entscheidung
Die Berater diskutierten das Dossier am Dienstagnachmittag während einer Vorbereitungssitzung fast anderthalb Stunden lang.
Die Stadträte waren sich der Bedeutung des Sozialwohnungsbaus inmitten einer Wohnungskrise bewusst, aber auch sensibel für die Kommentare der vierzig Bewohner des Viertels, die letzte Woche zu einer öffentlichen Versammlung kamen, um zu sprechen, und bezeichneten die Entscheidung als herzzerreißend und herzzerreißend. Sie glauben, dass ein weniger imposantes Projekt akzeptabler wäre.
„Letztendlich wollen wir auf Gemeindeebene ein Projekt finden, das für die Bewohner sozialverträglicher ist. Vielleicht weniger als sechs Stockwerke, aber es wird an uns liegen, zu sehen, wie wir es entwickeln“, erklärte Bürgermeister Lamarche.
Allerdings müssen wir auf den Sozialwohnungsbau von Unitaînés verzichten, der Gebäude in einheitlicher Größe, also sechs Stockwerke, anbietet. Die Kosten für das Projekt wurden auf etwa 35 Millionen US-Dollar geschätzt. Normalerweise muss die Stadt bei dieser Art von Bau 40.000 bis 60.000 US-Dollar pro Einheit zahlen. Allerdings erforderte diese Akte von seiner Seite abgesehen keine Investitionen außer dem Grundstück.
Das sechsstöckige Gebäude hätte nach Ansicht der Stadträte nicht in die Nachbarschaft gepasst. (Unitain-Mission)
-Nach Ansicht einiger Stadträte fügte sich das geplante Gebäude nicht harmonisch in die Nachbarschaft ein. „Ich möchte, dass sich das Projekt gut in die Umgebung einfügt. […] Es gibt eine Zusammenstoß zwischen der aktuellen Nachbarschaft und der prognostizierten Situation“, sagte Dany Carpentier.
„Ich denke, wir sollten ein Projekt wie dieses in Trois-Rivières begrüßen, aber es ist nicht der richtige Ort“, fügte der Bezirksrat von La-Vérendrye hinzu.
„Sechs Stockwerke, das ist ein Monster in diesem Park.“
— René Martin, Bezirksrat von Carrefours
„Ich fühle mich unwohl, wenn ich in einer Grünfläche baue, die den Bürgern sehr am Herzen liegt, in die sie ihr Herz legen und in die sie Bäume gepflanzt haben“, argumentierte Pascale Albernhe-Lahaie.
Daniel Cournoyer seinerseits erwähnte, dass dieses Projekt einen Dominoeffekt durch die Schaffung von Wohnraum haben würde. „Das wird nicht nur Senioren helfen. Es wird unserer gesamten Bevölkerung helfen, Familien, jungen Menschen, älteren Menschen. Ich möchte Sie daran erinnern, dass Trois-Rivières eine altersfreundliche Stadt ist.“
Das Projekt hätte 12 % der Fläche des Girard Parks eingenommen, der als Pufferzone zwischen einem Wohnviertel und einem Industriepark dient. (Stadt Trois-Rivières)
Das Projekt hätte 12 % der Fläche des Girard Parks eingenommen, der als Pufferzone zwischen einem Wohnviertel und einem Industriepark dient. Stadtrat Dany Carpentier schlug der Stadt vor, die notwendigen Maßnahmen zu ergreifen, um den Rest des Parks zu erhalten.
Die Stadt erwägt außerdem, diesen Teil des Parks an die Trois-Rivières Sustainable Foundation zu übertragen, um zu verhindern, dass er für eine zukünftige Entwicklung in Betracht gezogen wird. Die Stadt würde weiterhin für die Instandhaltung sorgen.
Ratsmitglied Pierre Montreuil, Präsident der Arbeitsgruppe für sozialen und bezahlbaren Wohnraum, verbarg seine Enttäuschung über die Entscheidung des Rates nicht.
„Es gibt 100 Sozialwohnungstüren, die nicht nach Trois-Rivières kommen. Es ist frustrierend, es ist schockierend. Es gibt viele Menschen, die daran gearbeitet haben, dies zu erreichen. Ich hoffe immer noch, dass wir etwas anderes machen, aber es ist sehr unwahrscheinlich, dass 100 auf einmal zu uns kommen.
— Pierre Montreuil, Bezirksrat von Carmel
