Ein kleines Blockhaus im ehemaligen Village-Minier-de-Bourlamaque, einem heute zur Gemeinde Val-d’Or gehörenden Kulturerbe in Abitibi, hat gerade einen Käufer für 420.000 US-Dollar gefunden.
Die zweistöckige Residenz befindet sich in der Rue Viney 54 und ist im Verzeichnis des Kulturerbes von Quebec aufgeführt. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es liegt auf einem Grundstück von 464,5 Quadratmetern, einschließlich einer originalen, mit Holz bedeckten Garage und einem oberirdischen Swimmingpool.
Immobilienverwaltung Abitibi-Témiscamingue
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Das Kulturerbe Village-Minier-de-Bourlamaque versucht, die Erinnerung und die bauliche Umwelt von Bourlamaque zu bewahren, dieser ehemaligen Industriestadt, die ab 1934 von der amerikanischen Firma Teck-Hughes Gold Mines Limited erbaut wurde, um dort die ersten Arbeiter unterzubringen unterirdische Goldmine, bekannt als Lamaque Gold Mines.
Das Arbeiterviertel, das über Generationen hinweg Tausende von Arbeitern beherbergte, erstreckt sich heute über eine Fläche von 22 Hektar und besteht aus 82 Gebäuden, die hauptsächlich Wohnzwecken dienen und durch die großflächige Nutzung von Fichtenstämmen gekennzeichnet sind.
Entnommen von der Website „Histoire de chez nous“. BAnQ Rouyn-Noranda, kanadischer Nationalfonds. 08Y,P213,P346.
Das Dorf Bourlamaque in den 1930er Jahren, geprägt von einer Goldrauschbewegung in Abitibi.
Mit freundlicher Genehmigung: Val-d’Or History and Genealogy Society
Der Eigentümer-Verkäufer kaufte dieses Haus im Juli 2020, mitten in der COVID-19-Pandemie, von langjährigen Eigentümern für 320.000 US-Dollar. Vier Jahre später bot diese es für 429.000 US-Dollar zum Verkauf an, also 109.000 US-Dollar oder 34 % mehr als der von ihr gezahlte Preis.
Immobilienverwaltung Abitibi-Témiscamingue
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Ein paar Käufer stimmten schließlich zu, es für 420.000 US-Dollar zu kaufen, etwas unter dem geforderten Preis. Dieser Verkauf sei am 11. September vor einem Notar „ohne die gesetzliche Beschaffenheitsgarantie und auf Risiko des Käufers“ abgeschlossen worden.
In der letzten dreijährigen Bewertungsliste wurde dieser Residenz ein Wert von 318.000 US-Dollar zugewiesen. Dies war eine Steigerung von 12,77 % gegenüber der vorherigen Bewertung von 279.500 US-Dollar.
Für das Jahr 2024 beträgt die Grundsteuer für dieses Haus 3.587,70 $. Laut der am 11. September 2024 vor einem Notar unterzeichneten Kaufurkunde wurde zum Kaufpreis eine vom Käufer an die Gemeinde Val-d’Or zu zahlende Übertragungssteuer in Höhe von 4.532,50 US-Dollar hinzugerechnet.
– In Zusammenarbeit mit Philippe Langlois vom Investigation Bureau
DIE PREISE VON ZEHN ANDEREN KÜRZLICH ABGESCHLOSSENEN TRANSAKTIONEN
1100, rue de la Montagne # 1904-1906, Montreal 3.100.000 $
31, Avenue Maplewood, Montreal 3 100 000 $
23, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2.615.000 $
677, rue du Bosquet, Boucherville 2.450.000 $
1420, Boulevard du Mont-Royal Nr. 362, Montreal 2.577.137 $
300, Avenue des Sommets # 1102, Montreal 2.050.000 $
2005, rue des Roses, Carignan 1.546.800 $
33, rue Jean-Pierre-Ferland, Boisbriand 1 495 000$
174, rue de la Rivière, Bromont 1.395.000 $
1110, Chemin Klock, Gatineau 1.325.000 $
Auszug aus der wöchentlichen Immobilienkolumne von Zeitschrift. Haben Sie Wind von einer Zinstransaktion bekommen? Zögern Sie nicht, es uns mitzuteilen [email protected].
