Wird dies eine Bremse für touristische Vermietungen im AirBnB-Stil darstellen? Bis Donnerstag, den 7. November, soll das Parlament ein neues Gesetz verabschieden, das die Vermehrung dieser Wohneinheiten begrenzen soll. Einkommen werden stärker besteuert, die maximale Mietdauer sinkt von 120 auf 90 Tage pro Jahr und in bestimmten Städten können wir sogar Höchstkontingente für Airbnb-Unterkünfte vorschreiben. In Côte-d’Or, Dijon und Beaune sind diese Touristenunterkünfte immer häufiger anzutreffen.
Nach Angaben des Rathauses von Beaune 880 davon gibt es im Stadtzentrum der Weinstadt. Eine beachtliche Zahl für eine Stadt mit 20.000 Einwohnern Es ist schwierig, eine Mietwohnung für Leute zu finden, die zur Arbeit dorthin kommen. Auf den Straßen gibt es keine Schilder an den Türen, aber Christine, die die Perrin-Fabrik leitet, ein hübsches Hut- und Handschuhgeschäft im Stadtzentrum, kennt einige. „Ich weiß, dass es über meinem Laden einen gibt, ich kann die Leute kommen und gehen hören.“ sie vertraut. „Es gibt auch andere in der Rue Carnot, wie mir meine Kunden sagen.“ Sollte diese Wohnform eingeschränkt werden? Unser Händler bleibt vorbehalten: „Wir sind eine Weinstadt, die ganze Welt kommt nach Beaune und wir freuen uns, Touristen und Ausländer willkommen zu heißen. Je mehr Menschen wir haben, desto mehr Umsatz machen wir. Im Vergleich zu Hotelpreisen ist diese Art der Vermietung vielleicht attraktiver. Jeder.“ Ich für meinen Teil arbeite in Beaune, lebe aber in Chalon-Sur-Saône.
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Olivier Estran
„Die Eröffnung eines Airbnb in Beaune ist bereits kompliziert, wenn nicht unmöglich“
Wenn Sie zum Arbeiten oder Studieren hierher kommen, ist es sehr kompliziert, eine Mietwohnung in Beaune zu finden. Das sagen uns die Immobilienagenturen, mit denen wir Kontakt aufnehmen. „Dennoch hat die Stadt Beaune bereits Maßnahmen ergriffen, um die Verbreitung von Touristenunterkünften im Airbnb-Stil einzudämmen.“ warnt Stéphanie, die die Immobilienagentur FNAIM leitet. „Heutzutage ist die Eröffnung eines Airbnb in Beaune sehr kompliziert, wenn nicht sogar unmöglich. Wir müssen einen Entschädigungsnachweis vorlegen und eine Gewerbeimmobilie mit der gleichen Fläche in dauerhafte Wohnungen umwandeln, um eine möblierte Touristenunterkunft zu kompensieren, also tun wir das nicht mehr.“ Es gibt Eigentümer, die es schaffen, einen solchen Fall zum Erfolg zu führen.
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Bis zu 10.000 Euro Strafe für betrügerische Besitzer
Schließlich wird es für Beaune eine Neuheit sein, in der Lage zu sein Begrenzen Sie die Mietdauer von 120 auf 90 Tage pro Jahr. „Beaune hat es bereits geschafft, die Blutung zu stoppen“ begrüßt Alain Suguenot, Bürgermeister der Stadt und Präsident der Agglomeration. „Aber diese neuen Maßnahmen werden für die umliegenden Gemeinden nützlich sein, die mit dem gleichen Phänomen konfrontiert sind, wie zum Beispiel Meursault.“
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Endlich eine wichtige Maßnahme. Bei Betrug oder unterlassener Anmeldung einer Airbnb-Unterkunft kann die Stadt dem Eigentümer direkt ein Bußgeld in Höhe von 10.000 Euro auferlegen. „Es wird ein wichtiges und abschreckendes Instrument sein“ unterstreicht Alain Suguenot: „denn zuvor gingen Streitigkeiten vor Gericht und wurden vor Gericht geklärt, was mehrere Monate dauerte. Dort werden wir eine sofortige Sanktion verhängen.“
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