Thừa Thiên Huế Stärkung des Managements und Verhinderung einer Immobilienpreisinflation
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue forderte die Behörden auf, Lösungen zu finden, um „Preistreiberei“ und Immobilienspekulation zu verhindern und strikt dagegen vorzugehen.
Die Bauabteilung von Thua Thien Hue teilte mit, dass der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, gerade die Richtlinie Nr. 22/CT-UBND zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in Thua Thien Hue unterzeichnet und herausgegeben habe. Provinz.
Dementsprechend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue die Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen auf, die ernsthafte und wirksame Umsetzung der gesetzlichen Vorschriften im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor zu organisieren oder sich auf Anfrage mit anderen Agenturen oder Einheiten abzustimmen. Fortsetzung der Umsetzung des Projekts zur Verhinderung von Steuerverlusten bei Immobilienübertragungstransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue bis 2025 entsprechend den zugewiesenen Funktionen und Aufgaben.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue wies die Provinzpolizei an, die Inspektion und Überwachung von Immobilientransaktionsaktivitäten zu leiten und mit den zuständigen Behörden zu koordinieren, um die Einhaltung der Gesetze sicherzustellen. „Preisinflation“ und Immobilienspekulationen gezielt erkennen und bekämpfen und so zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beitragen.
| Der Immobilienmarkt von Thua Thien Hue wird sich Ende 2024 zu erholen beginnen. Foto: Ngoc Tan |
Gleichzeitig wurde die Bauabteilung mit der Leitung und Koordinierung mit der Planungs- und Investitionsabteilung, der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und dem Bezirksvolksausschuss beauftragt, um die Immobilienaktivitäten von Unternehmen und Investoren zu prüfen und zu überprüfen. Etage, Immobilienvermittlung in der Provinz.
Darüber hinaus wies der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue das Bauministerium an, sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und dem Justizministerium abzustimmen, um Inspektionen und Tests zu organisieren und Maßnahmen zur Korrektur von Preistreiberei und Preismanipulation zu ergreifen . , Spekulation, Umgang mit Verstößen gegen das Grundstücksrecht, das Immobilienwirtschaftsrecht und damit verbundene Gesetze (falls vorhanden) im Einklang mit der Behörde.
Ergreifen Sie die Initiative und koordinieren Sie mit den Kommunen den Aufbau und die Verwaltung von Informationssystemen auf dem Wohnungs- und Immobilienmarkt gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 94/2024/ND-CP vom 24. Juli 7. Regierung, in der eine Reihe von Artikeln des Immobilienwirtschaftsrechts detailliert beschrieben werden, die sich auf den Aufbau und die Verwaltung von Informationssystemen und Datenbanken zum Wohnungs- und Immobilienmarkt beziehen.
Leiten und koordinieren Sie mit der Abteilung für Information und Kommunikation die öffentliche Bekanntmachung von Informationen über den Immobilienmarkt gemäß den Vorschriften und auf der Hue-S-Plattform laufender Immobilieninvestitionsprojekte (derzeit aktuelle Situation…); Veröffentlichen Sie Informationen für Behörden, Organisationen und Einzelpersonen, um Wohnungsbauprogramme und -pläne klar zu verstehen; Bauplanung; Informationen über Immobilienhandelsräume öffentlich bekannt geben; Organisationen und Einzelpersonen, die Immobilienmaklerdienste anbieten; Organisationen und Einzelpersonen, die Beratungsdienste und Immobilienverwaltungsdienste anbieten; Projektinvestoren sind berechtigt, gemäß den Vorschriften Kapital zu beschaffen, um die Transparenz der Marktinformationen sicherzustellen, Betrug, Täuschung und Betrug im Immobiliensektor zu verhindern und Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt gemäß den Vorschriften auf der Website des Bauministeriums zu veröffentlichen.
Was die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt betrifft, beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue diese Abteilung mit der Leitung und Koordinierung mit der Finanzabteilung und der Steuerabteilung der Provinz, um Inspektionen zu organisieren, die Situation zu verstehen und die Ursachen von Preisschwankungen zu klären . . Land in der Gegend in der letzten Zeit; schlagen Sie dem Volkskomitee der Provinz proaktiv Regulierungsmaßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung sicherzustellen.
Koordinieren Sie mit dem Bauministerium die Inspektion und Überprüfung der Immobilienaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsräumen und Immobilienmaklern in der Provinz. Weisen Sie die ihnen unterstellten Agenturen und Funktionseinheiten an, die Organisation von Versteigerungen von Landnutzungsrechten in dem Gebiet zu überprüfen, um die Einhaltung von Gesetzen, Publizität und Transparenz sicherzustellen; Fälle von Verstößen gegen gesetzliche Vorschriften bei Versteigerungen von Landnutzungsrechten rechtzeitig erkennen und strikt behandeln, Handlungen verhindern, die darauf abzielen, Versteigerungen von Landnutzungsrechten zu Profitzwecken auszunutzen und den Markt zu stören.
Es ist bekannt, dass sich der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue in letzter Zeit zu erholen beginnt. Insbesondere das dritte Quartal 2024 markiert die „Aufwärmphase“ des Immobilienmarktes Thua Thien Hue.
Nach Angaben der Bauabteilung von Thua Thien Hue stieg die Zahl der Immobilientransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue am Ende des dritten Quartals 2024 im Vergleich zum zweiten Quartal desselben Jahres. Infolgedessen erreichte der Gesamtwert der Immobilientransaktionen zum Ende des dritten Quartals 2024 279.243,15 Billionen VND; ein Anstieg von fast 65 Milliarden VND im Vergleich zum Vorquartal. Bei den Transaktionen handelt es sich hauptsächlich um Wohnungsprodukte (26 Einheiten) und Einfamilienhäuser (26 Einheiten) in Projekten in städtischen Gebieten. Hué und seine Umgebung.
