Das Seloger / Meilleurs Agents-Barometer meldet ein eher positives Jahresende und bleibt dank einer Verbesserung der Immobilienkaufkraft der Haushalte für 2025 optimistisch.
Seloger und Meilleurs Agents haben ihr monatliches Immobilienpreisbarometer veröffentlicht. Letzterem zufolge beendet der Markt das Jahr 2024 „in einer viel besseren Verfassung, als er es begonnen hat“. Den Abwärtstrend, in den es im Jahr 2023 eingetreten sei, habe man nach Angaben der Unternehmen zwar noch nicht ganz hinter sich, „aber man ist auf dem richtigen Weg“. Tatsächlich hat es dank eines Regimewechsels im Frühjahr nach einem schwierigen ersten Quartal, das von starken Preisrückgängen und einem beispiellosen Rückgang des Transaktionsvolumens geprägt war, wieder eine gewisse Dynamik erlangt. Wenn im September noch alles darauf hindeutete, dass die Zahl der Verkäufe im Jahr 2024 nicht über 770.000 liegen würde, dürfte sich diese Zahl am Ende dennoch der 800.000-Marke nähern.
Dies zeigt deutlich die Verschiebung des Marktes in den letzten sechs Monaten, auch wenn wir noch weit von den rund 900.000 Transaktionen im Jahr 2023 entfernt sind. Das Gleiche gilt für die Preise.
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