Der SCPI, eine ideale Investition, um zusätzliche Einnahmen zu generieren
Der SCPI ist eine der bevorzugten Anlagen, wenn Sie ein zusätzliches regelmäßiges Einkommen erzielen möchten. Bei einer Investition in SCPI handelt es sich um den Erwerb von Anteilen an einem Immobilienportfolio, das aus mehreren Dutzend Gebäuden besteht, die an Unternehmen vermietet sind und von der Verwaltungsgesellschaft verwaltet werden. Als Gegenleistung für Ihre Investition Sie erhalten Mieteinnahmen im Verhältnis zur Anzahl der gehaltenen Aktien. Dividenden werden ausgeschüttet jeden Monat oder jedes Quartal entsprechend der Strategie des jeweiligen SCPI.
Es handelt sich um eine Investition mit einem ausgewogenen Rendite-Risiko-Verhältnis. Die durchschnittliche Verbreitungsrate von SCPIs stieg im Jahr 2023 auf 4,52 %. Papierstein weist somit eine auf höhere Rendite als risikofreies Sparen und ziemlich regelmäßig von einem Jahr zum nächsten.
Louis Legasse, Vermögensverwaltungsberater bei Portal-SCPI.frverdeutlicht den Punkt: „Der SCPI CORUM Origin veranschaulicht perfekt die Regelmäßigkeit und Leistung der besten SCPIs auf dem Markt. Sie verteilte seit seiner Gründung im Jahr 2012 jedes Jahr mehr als 6 % Renditein Übereinstimmung mit dem vom Manager angekündigten Ziel.“
Das Kapital, die angestrebte Rendite und die Dividenden werden im Rahmen der Investition in eine Immobilieninvestmentgesellschaft nicht garantiert. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist keine Garantie für die zukünftige Wertentwicklung.
Wenn Sie an dieser Art von Investition interessiert sind, können Sie zunächst eine tätigen kostenlose SCPI-Simulationunverbindlich und in wenigen Minuten.
Wie viel müssten Sie in SCPI investieren, um 500 € pro Monat zu verdienen?
Nehmen wir zur Feststellung das Beispiel von drei Immobilieninvestmentgesellschaften, die zu den besten auf dem Markt gehören Der Betrag, der investiert werden muss, um 500 € Dividende pro Monat zu erhalten. Dieses Beispiel basiert auf der Rendite von 2023 sowie einer ausgewogenen Verteilung des in die folgenden drei SCPIs investierten Kapitals: Iroko ZEN, Remake Live und CORUM Origin.
Es ist zu beachten, dass die dargestellten Daten lediglich als Beispiele dienen und keine Anlageberatung darstellen.
Folgt man also diesem Beispiel, Sie könnten dank SCPIs etwas mehr als 500 € pro Monat (505,72 €) vor Steuern erhalten, wenn Sie 88.366 € in sie investieren.
“Der Ausdruck „Man sollte nicht alle Eier in einen Korb legen“ gilt auch im Kontext des SCPI. Wenn Sie einen größeren Betrag investieren möchten, empfehlen wir Ihnen tatsächlich Verteilen Sie Ihr Kapital auf mehrere SCPIs, um Ihre Anlage zu diversifizieren und Risiken zu bündeln“, gibt der Berater an.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, 90.000 € in SCPI zu investieren. Wenn es möglich ist, einen solchen Betrag in bar mitzubringen, können Sie sich auch dafür entscheiden planmäßige Zahlungen mit Reinvestition der Dividenden. Diese Methode ermöglicht es Ihnen, in Ihrem eigenen Tempo zu investieren und so nach und nach ein beträchtliches Immobilienvermögen aufzubauen. Es ist auch möglich, in zu investieren SCPI auf Kredit.
SCPI auf Kredit, eine Option, die wieder Interesse findet
Der SCPI auf Kredit ermöglicht Ihnen den Kauf mehr Aktien dank des von der Bank geliehenen Geldes. Auf diese Weise können Sie wahrnehmen langfristig ein höheres Zusatzeinkommen. “Zu Beginn des Jahres 2024 beginnen die Kreditzinsen zu sinken, was das Interesse an dieser Art von Anlage wieder erweckt. Darüber hinaus haben wir in den letzten Wochen mehrere Kunden bei der Finanzierung von SCPIs auf Kredit unterstützt“, unterstreicht Louis Legasse.
Die vom SCPI regelmäßig ausgeschütteten Dividenden ermöglichen eine weitgehende Rückzahlung der Darlehenszinsen. Sobald Ihr Darlehen zurückgezahlt ist, erhalten Sie erhebliche Mieteinnahmen. Dies bietet daher die Möglichkeit, mit einem kontrollierten Cashflow-Aufwand erhebliche Vermögenswerte aufzubauen.
“Der SCPI auf Kredit ermöglicht Ihnen dies ebenfalls Setzen Sie erhebliches Kapital frei, indem Sie die Aktien vor Fälligkeit des Darlehens weiterverkaufen. Tatsächlich wird in den Kreditinvestitionssimulationen, die wir unseren Kunden anbieten, die optimale interne Rendite im Allgemeinen nach 12 Jahren ermittelt. Einige ziehen es jedoch vor, ihre Aktien länger zu behalten, um nach der Rückzahlung des Kredits Dividenden zu erhalten. Es hängt alles von der Situation und den Zielen jedes Einzelnen ab.“, fügt Louis Legasse hinzu.
Um zu den besten Konditionen in SCPI zu investieren, wird dringend empfohlen Kontaktieren Sie Vermögensverwaltungsspezialisten. Die Berater von Portail-SCPI.fr haben Zugang zum gesamten Stein- und Papiermarkt und können Ihnen daher die besten Investitionsmöglichkeiten in diesem Bereich präsentieren. Sie erreichen sie telefonisch (01.44.09.87.13) Oder Vereinbaren Sie einen Termin auf der Website Portalal-SCPI.fr nach Belieben.
