Während die Wohnsteuer für Hauptwohnsitze im Jahr 2023 abgeschafft wurde, bleibt diese Steuer für Eigentümer von Zweitwohnungen bestehen. Dem Bericht der Generaldirektion für öffentliche Finanzen (DGFiP) zufolge waren davon fast 4 Millionen Haushalte betroffen.
Derselbe Bericht zeigt große Unterschiede zwischen den verschiedenen Regionen Frankreichs im Jahr 2023 hinsichtlich der Höhe dieser Steuer. In der Île-de-France beispielsweise betrug sie durchschnittlich 1.851 Euro und betraf 367.000 Eigentümer.
Dies ist der höchste Betrag, der jemals in Frankreich verzeichnet wurde, gefolgt von der Region Provence-Alpes-Côte-d’Azur, die einen Betrag von durchschnittlich 1.307 Euro aufweist. In anderen Regionen ist die Wohnsteuer vergleichsweise niedriger, beispielsweise in Burgund, wo sie bei insgesamt 118.000 verschickten Steuerbescheiden durchschnittlich 690 Euro betrug.
Okzitanien hat mit 579.000 verschickten Steuerbescheiden für einen durchschnittlichen Betrag von 793 Euro die höchste Zahl an Zweitwohnungsbesitzern. Die niedrigste Wohnsteuer wird in der Normandie beobachtet, wo sie durchschnittlich 690 Euro beträgt. Korsika wiederum hatte mit insgesamt 70.000 die geringste Zahl an Steuerbescheiden.
Starke Erhöhung der Wohnsteuer im Jahr 2023
Zusätzlich zu den erheblichen Unterschieden zwischen den verschiedenen französischen Regionen stellen wir fest, dass die Höhe der Wohnsteuer in den letzten Jahren sprunghaft angestiegen ist. Im Jahr 2015 lag sie laut Statistik der DGFiP für Zweitwohnungen durchschnittlich bei 648 Euro, im Jahr 2022 waren es 764 Euro. Im Jahr 2023 erreichte diese Kommunalsteuer den Rekordwert von 1.001 Euro.
Andererseits ist es wichtig zu bedenken, dass die durchschnittliche Höhe der Wohnsteuer von Abteilung zu Abteilung unterschiedlich ist. Und aus gutem Grund wird dieser Beitrag nach dem Katasterwert der Wohnung, aber auch nach dem in jeder Gemeinde geltenden Satz berechnet.
Es überrascht nicht, dass Paris ganz oben auf dem Treppchen der Stadt steht, die im Jahr 2023 mit durchschnittlich 2.487 Euro die höchste Wohnsteuer erhebt. Es folgen die Alpes-Maritimes, wo sie durchschnittlich 1.686 Euro erreichten, gefolgt von Mayotte mit 1.652 Euro.
Lozère weist mit durchschnittlich 401 Euro einen der niedrigsten Beträge auf, gefolgt von Haute-Saône, mit 460 Euro, undin Haute-Marne, bei 486 Euro. Mit 166.000 im Departement Var und den Alpes-Maritimes ausgestellten Steuerbescheiden verfügen diese beiden Departements über die größte Zahl an Zweitwohnungsbesitzern. In Paris waren im Jahr 2023 150.000 Haushalte von dieser Steuer betroffen.
