Bei einem vom Tourismusbüro Villeneuve-Vallée du Lot organisierten Besuch kam das Thema auf den Tisch. Seit letztem Jahr verzeichnen die Hoteliers in Villeneuvois, die im Herzen der Bastidenstädte liegen, einen Anstieg der kurzfristigen Nicht-Hotel-Vermietungen in ihrer Umgebung über Internetplattformen, allen voran Airbnb. Das nach der Corona-Krise einsetzende Phänomen erklärt sich insbesondere durch das 2017 verabschiedete Gesetz, das in Städten mit mehr als 200.000 Einwohnern eine behördliche Genehmigung für die Anmietung einer Zweitwohnung vorschreibt. Ergebnis: Anleger, die Immobilien zur kurzfristigen Vermietung früher in großen Metropolen kaufen, legen ihr Geld nun in mittelgroßen Städten an. Wenn die gesetzliche Grenze für diese Art der Vermietung auf einhundertzwanzig Tage festgelegt ist, gibt es keine Kontrolle, um diejenigen zu bestrafen, die diese Grenze überschreiten. „Man muss nur durch die Innenstadt laufen, um die vielen Schlüsselkästen zu sehen, die an den Wänden gewachsen sind“, betont Christophe Martin, Direktor des Tourismusbüros.
„Wenn wir noch zwei weitere solch katastrophale Jahre erleben, werden wir verschwinden“
Eric Nuevo, Chef des Hotelbetriebs La Résidence, avenue Lazare-Carnot, bemerkte die negativen Auswirkungen auf die Auslastung: „Ich bin seit 2012 dort und im Jahr 2023 erlebte ich die schlimmste Zeit für das Hotel. Und das erste Quartal 2024 ist noch schlimmer…“
Die Hauptklientel der Hotels in Villeneuvois sind keine Touristen, sondern bestehen zu 70 % aus Verkäufern oder Arbeitern, die auf privaten oder öffentlichen Baustellen beschäftigt sind: „Sie ziehen es jetzt vor, gemeinsam ein Haus zu mieten und die Kosten zu teilen, anstatt dass jeder ein Hotelzimmer nimmt.“ fährt Eric Nuevo fort. Es kostet sie weniger. »
Schon ein erstes Opfer
Auf der Seite des Boulevard de la Marine machen Nicolas Vidroc und Anaïs Cottin, die jüngsten Käufer von Platanes, die gleiche Beobachtung: „Wir arbeiten viel mit Verkäufern zusammen“, erklärt Nicolas Vidroc. Besonders in diesem Jahr fiel uns auf, dass einige treue Kunden nicht wiederkamen. Auch die Entwicklung von Videokonferenzen hat viel damit zu tun. »
So sehr, dass Eric Nuevo nicht zögert, zu bekräftigen: „Wenn wir noch zwei weitere Jahre in der Katastrophe leben, werden wir verschwinden.“ Das Terminus, das in der Vergangenheit Gastronomie und Hotels vereinte, hat bereits beschlossen, die Türen seiner neun Zimmer „aus finanziellen Gründen“ zu schließen, es sei denn, es liegt eine außergewöhnliche Reservierung für eine Gruppe vor.
Die Gemeinde, die vor einigen Wochen von Hoteliers alarmiert wurde, beschloss, mit ihren derzeit recht begrenzten Ressourcen zu handeln. Das Tourismusbüro hat mit der Suche nach Airbnb-Adressen begonnen. Etwa sechzig wurden identifiziert: „Alle werden einen Brief erhalten, in dem sie aufgefordert werden, sich als Hotelunterkunft zu melden: „Wir machen uns nicht auf die Jagd nach denen, die gelegentlich ihr Gästezimmer oder einen Teil ihres Hauses in der Saison vermieten“, erklärt Bürgermeister Guillaume Lepers. Wir machen uns auf die Suche nach denen, die nicht von hier sind und in Wohnungen investieren, um die Bastide in eine Geisterstadt zu verwandeln. » Während wir auf die Verabschiedung eines neuen Gesetzes auf höchster Ebene für Langzeitmieten warten, einschließlich Städten aller Größenordnungen.
