Ein Eigentümer erklärt, dass er die Regeln zur Anmietung mehrerer Hauptwohnsitze über Airbnb problemlos umgehen konnte, da die Gemeinden keinen Nachweis verlangen.
Edgar* mietet das ganze Jahr über mehrere Unterkünfte im selben Gebäude in Montreal auf Airbnb. Dies gelingt ihm dank dreier Registrierungsnummern der „Corporation de l’industrie Tourisme du Québec“ (CITQ) für „Hauptwohnsitze“. Einer lautet auf seinen Namen, einer auf den Namen seines Partners und einer auf den Namen eines „Mieters“.
Allerdings wohnt das Paar in Outaouais und der „Mieter“ außerhalb der Metropole. Er sagt, dass er eine der Wohnungen als „Pied-à-Terre“ nutzt, wenn er nach Montreal kommt.
Edgar erklärte sich bereit, uns im Gegenzug für Anonymität zu erzählen, wie einfach es sei, das Gesetz zu umgehen.
“Ich ging [aux bureaux de la Ville] und sie haben die Zertifikate vor Ort für mich und meinen Partner von Hand angefertigt“, sagt er.
Er berichtet, dass von ihm kein Wohnsitznachweis verlangt worden sei.
Edgar gibt zu, dass er seinen eigentlichen Hauptwohnsitz niemals mit seinen persönlichen Gegenständen darin auf Airbnb vermieten würde. „Mein Partner würde es nicht wollen“, sagte er.
- Hören Sie sich die Erklärungen des Journalisten Dominique Cambron-Goulet an ALT :
Express-Verlängerung
Laut Edgar ist das Tourismusministerium nicht akribischer. Wenn Sie Eigentümer des Gebäudes sind, sind lediglich Fotos der Anzeige und ein Versicherungsnachweis erforderlich.
Er versichert, dass er für den Erhalt seiner CITQ-Nummer keinen weiteren Adressnachweis als die Bescheinigung der Stadt vorlegen musste.
Schlimmer noch: Als die Verlängerung anstand, konnte er zwei Lizenzen mit derselben Kreditkarte bezahlen.
„Für meinen Partner war es ein Problem, also habe ich meine eigene Kreditkarte herausgenommen. Ich erwartete, etwas per Post zu erhalten, aber am nächsten Tag erhielt ich per E-Mail die Verlängerungsbestätigung“, sagt er.
Er wurde nie von den Behörden belästigt oder mit einer Geldstrafe belegt, obwohl er die Unterkunft bereits seit über einem Jahr mietet.
TOMA ICZKOVITS
Montreal zieht die Schraube an
Der Wohnungsbauleiter im Exekutivkomitee der Stadt Montreal, Benoît Dorais, erkennt an, dass die Situation falscher Hauptwohnsitze, die auf Airbnb angezeigt werden, problematisch ist.
„Wir können nicht nach dem Papier fragen, das beweist, dass Sie einen Hauptwohnsitz haben. Es existiert nicht“, erläutert er.
Da die Überprüfung mangelhaft war, verlangt die Stadt Quebec seit April einen Steuerbescheid von Revenu Québec oder der Canada Revenue Agency als Adressnachweis.
«[Avant], wir haben uns auf den CITQ verlassen. Es gab keine Anforderungen“, stimmt Mélissa Coulombe-Leduc zu, verantwortlich für Stadtplanung im Exekutivkomitee der Stadt Quebec.
Montreal ist in bestimmten Bezirken gerade diesem Beispiel gefolgt.
„In den letzten Wochen wurde es als Eintrittsbarriere gefordert. Aber ein Steuerbescheid ist kein Beweis mehr für den Hauptwohnsitz, so wie ein Gesetzentwurf von Hydro-Québec nicht beweist, dass es sich um Ihren Hauptwohnsitz handelt“, gibt Benoit Dorais zu.
Um die Kontrolle zu verstärken, müssen die Antragsteller persönlich in den Bezirksämtern erscheinen. Sie können nicht mehr durch einen Bevollmächtigten vorgehen, fügt der gewählte Beamte hinzu.
Andere Städte wie Laval und Longueuil verlangen kein Dokument, wenn die Korrespondenzadresse des Eigentümers für Grundsteuern mit der des Gebäudes übereinstimmt.
*Fiktiver Name
