Wenn Sie Eigentümer sind, liegt es in Ihrem Interesse, die Immobilien zu prüfen, die das Finanzamt bei der Berechnung Ihrer Grundsteuer berücksichtigt. Denn die von der Verwaltung eingesetzten automatischen Tools würden bei der Erkennung von Schwimmbädern Fehler machen.
Das ist nicht neu, denn Steuerbehörden nutzen bereits seit Jahren digitale Tools, um Betrüger zu jagen, lange bevor „künstliche Intelligenz“ Einzug hielt. Zu den eingesetzten Waffen gehört ein visueller Erkennungsalgorithmus zur Untersuchung von Luftbildern und zur Erkennung nicht deklarierter Bauten wie Veranden, Gartenschuppen und insbesondere Schwimmbäder, die nach wie vor zu den beliebtesten Annehmlichkeiten der Franzosen gehören.
Laut Aussage eines Vertreters der CGT Finances Publiques 13, die von La Provence gesammelt wurde, sind diese Tools jedoch nicht wirklich auf dem neuesten Stand und würden zu Fehlalarmen führen. Einrichtungen wie landwirtschaftliche Abdeckungen oder Plätze für Behinderte werden aufgrund ihrer Form und Farbe manchmal fälschlicherweise als Schwimmbäder identifiziert. Da die Belegschaft in den letzten Jahren geschrumpft ist, würden diese algorithmischen Erkennungen nicht immer einer menschlichen Überprüfung unterliegen, und nach Angaben desselben Vertreters wäre dies auch bei den Anweisungen des Managements der Fall „im Zweifel durchsetzen“.
Dadurch wäre die Zahl der Streitfälle explodiert und ihre Bearbeitung wäre besonders aufwändig, was den mit dem Einsatz digitaler Tools angestrebten Effizienzzielen zuwiderlaufen würde. Was sollten Sie also tun, wenn Sie eine unerklärliche Erhöhung Ihrer Grundsteuer bemerken und vermuten, dass Sie für einen Pool besteuert werden, den Sie nicht haben? Denn in diesem Fall liegt es an Ihnen, den Nachweis zu erbringen, dass die Steuerverwaltung Unrecht hat, um eine Steuerermäßigung zu erhalten.
Lesen Sie zunächst sorgfältig Ihren Grundsteuerbescheid und prüfen Sie, ob die Erhöhung nicht auf andere Faktoren zurückzuführen ist, wie z. B. die Steuerbemessungsgrundlage, die sich jedes Jahr entsprechend der Inflation ändert, oder die Steuersätze, die von den örtlichen Behörden festgelegt werden kann sich von Jahr zu Jahr erhöhen. Sobald diese Möglichkeiten ausgeschlossen sind, müssen Sie die Einzelheiten der Steuerbemessungsgrundlage einholen, und die Sache wird dann kompliziert, da diese nicht im Grundsteuerbescheid aufgeführt ist.
Um einer Fehlbesteuerung vorzubeugen, können Sie auf der offiziellen Website des Katasteramtes eine erste Prüfung durchführen und sehen, ob auf dem Grundstück Ihrer Immobilie ein Schwimmbad angemeldet ist. Im Grundbuch erscheinen jedoch nur Schwimmbäder, auch oberirdische Schwimmbäder können steuerpflichtig sein, wenn sie nicht abgebaut werden können oder länger als drei Monate im Jahr installiert bleiben.
Letztendlich besteht die einzige Lösung derzeit darin, über die Nachrichtenseite impots.gouv.fr eine detaillierte Aufstellung Ihrer Immobilie anzufordern oder sich direkt an den Steuerdienst zu wenden, von dem Ihre Immobilie abhängig ist und dessen Kontaktdaten in Ihrem Grundsteuerbescheid aufgeführt sind Erkundigen Sie sich dort, ob an Ihrer Adresse ein Schwimmbad angemeldet ist.
Vor allem aber sollten Sie im Streitfall die Zahlung Ihrer Steuer nicht aussetzen! Wenn Ihr Anspruch anerkannt wird, wird Ihnen die zu viel gezahlte Summe erstattet; Wird die Zahlung hingegen abgelehnt und Sie haben nicht rechtzeitig bezahlt, haften Sie für den Betrag und einen Zuschlag von 10 %.
