Während die Inflation den Geldbeutel der Quebecer erschüttert, greifen steigende Mieten und Zwangsräumungen schneller.
Veröffentlicht um 00:58 Uhr.
Aktualisiert um 6:45 Uhr.
In seinem Bericht Umzug: ein Albtraum für Mieter, eine Traumchance für Eigentümerschlägt die Regroupement of Housing Committees and Mieterverbände von Quebec (RCLALQ) angesichts eines „völlig unausgeglichenen“ Mietmarktes Alarm.
Es zeigt, dass große Städte in Quebec nicht von dem anhaltenden Anstieg der Mieten verschont bleiben, der in den letzten Jahren zugenommen hat.
Daten zeigen, dass die Mieten für verfügbaren Wohnraum zwischen 2020 und 2024 in Trois-Rivières um 50 % und in Montreal sogar um 27 % gestiegen sind. Im gleichen Zeitraum stieg die Inflation um 17 %.
Die RCLALQ besteht darauf, dass die Erhöhung des Wohnungsangebots die Krise in der Provinz nicht löst, da neu gebaute Wohneinheiten hohe Mieten erzielen können. Dies ist eine Vision, die von der Popular Action Front for Urban Redevelopment (FRAPRU) geteilt wird.
Eine Erhöhung des Angebots ohne Rücksicht auf die Art der gebauten Wohnungen und die Zahlungsfähigkeit der Mieterhaushalte wird das Problem der Unbezahlbarkeit, das immer größer wird und immer mehr Mieter ohne Alternativen zurücklässt, nicht lösen.
Véronique Laflamme, Sprecherin von FRAPRU
Das Institut für sozioökonomische Forschung und Information (IRIS) unterstützt diese Beobachtung in seinem neuesten Bericht, indem es zeigt, dass die Zahl der fertiggestellten Wohneinheiten in Quebec in den meisten Fällen das Wachstum der Zahl der Haushalte übersteigt.
„Es ist keine einfache Frage des Angebots und der Nachfrage, und solange wir das Problem so betrachten, werden wir in die falsche Richtung gehen“, erklärt Cédric Dussault, Co-Sprecher von RCLALQ.
Ihm zufolge zeigen diese Zahlen die Notwendigkeit, die Mieten zu kontrollieren, insbesondere wenn es um Mieterwechsel geht. „Wir fordern Maßnahmen zur Mietpreisbindung, denn bis wir diese umsetzen, werden die Mieten weiterhin schneller steigen als die Inflation.“ »
Die Zahl der Zwangsräumungen hat sich mehr als verdoppelt
Der RCLALQ-Bericht stellt außerdem einen deutlichen Anstieg der Fälle von Zwangsräumungen fest. Diese sind im vergangenen Jahr um 132 % gestiegen.
Obwohl die RCLALQ mit ihren verschiedenen Wohnungsbaukomitees 3.531 Fälle von Zwangsräumungen registriert hat, scheint diese Zahl nur die Spitze des Eisbergs zu sein.
Daten aus der Canadian Social Survey von Statistics Canada, die im Mai 2024 veröffentlicht wurden, zeigen, dass im vergangenen Jahr fast 45.000 Haushalte in Quebec aus ihren Häusern vertrieben wurden.
Auch wenn die für Wohnungswesen zuständige Ministerin France-Élaine Duranceau ihren Wunsch nach einem Räumungsmoratorium für einen Zeitraum von drei Jahren angekündigt hat, bedauert Cédric Dussault, dass letzteres nicht alle Arten von Räumungen berücksichtigt.
Er prangert insbesondere „betrügerische Räumungen“ an, die „den Großteil“ der Räumungen ausmachen. Cédric Dussault erwähnt beispielsweise den unangemessenen Druck auf Mieter, sie zum Verlassen ihrer Unterkunft zu zwingen, oder die Weigerung bestimmter Eigentümer, Reparaturen durchzuführen, um sie zur Tür zu drängen.
