An diesem Mittwoch, dem 29. Mai, hat die CCIT 04 offiziell ihre Beteiligung an dem Immobilienprojekt registriert, das sie mit den IHKs Hautes-Alpes und Pays d’Arles vereinen soll. „ Heute haben wir auf unserer Jahreshauptversammlung für einen Beschluss gestimmt, der unsere Beteiligung an der Grundstücksgesellschaft bestätigt. Die IHK von Pays d’Arles hat gestern dafür gestimmt und die von Hautes-Alpes sollte morgen dafür stimmen, auf jeden Fall hoffen wir es. erklärt Daniel Margot, Präsident der CCIT des Alpes de Haute-Provence.
Auf dem Papier ist allesbereit. „ Wir warten auf grünes Licht der staatlichen Stellen, voraussichtlich im Jahr 2024, um unsere Projekte zu starten “, betont er. Und das aus gutem Grund: Der CCIT 04 zählt gut Verlassen Sie sich auf diese abteilungsübergreifende Grundstücksbasis, um ein Studentenwohnheim zu schaffen In unmittelbarer Nähe des Öko-Campus Provence de Sainte-Tulle befindet sich das Ausbildungszentrum für Berufe im Bereich kohlenstoffarmer Energie.
„Wir müssen den Studierenden Lösungen bieten. Die Tatsache, dass es in unserem Gebiet keine Studentenunterkünfte gibt, ist ein echtes Hindernis für die Entwicklung der Ausbildung. Außerdem müssen wir dort ein Gastronomieangebot schaffen und das Gemeinschaftsleben weiterentwickeln.“, er addiert. Die Idee von CCIT 04 wäre daher Sanierung eines Gebäudes der Stadtgemeinde Manosquin DLVAggloam Rande des Öko-Campus Sainte-Tulle gelegen, und die Integration von rund dreißig Wohneinheiten, einem Catering-Service und einer Ausstattung, die die Entwicklung eines reichhaltigen Gemeinschaftslebens ermöglicht. Ein Projekt, das auf 600.000 Euro geschätzt wirdvorerst ohne festen Zeitplan, da er untrennbar mit der Satzung der Immobiliengesellschaft verbunden ist.
Exklusiv bebaute Grundstücksprojekte
„ Ziel ist es, eine Hebelwirkung auf Immobilien zu erzielen », schätzt Daniel Margot. Im Rahmen dieser Landinvestition plant CCIT 04 keine Investitionen nur bei bebauten Grundstücksprojekten. Aber wer werden seine Partner sein? Mit welcher finanziellen Regelung? Die Grundstücksgesellschaft wird die Rechtsform einer vereinfachten Aktiengesellschaft (SAS) annehmen und mit einem anfänglichen Stammkapital von 300.000 € gegründet werden, das zu gleichen Teilen auf die drei Gründungsgesellschafter CCIT 04, CCIT 05 und CCI du Country aufgeteilt wird von Arles.
Sie wird dann gefunden eine Immobiliengesellschaft (SCI) pro Gebiet. Das Kapital innerhalb jeder SCI sollte zu 75 % von der Landgesellschaft und zu 25 % von der territorialen IHK, in der sich das Projekt befindet, bestehen. Notiere dass der Bank der Territorien könnte über eine Beteiligung in die Finanzierung eingreifen.
