Das Departement Yvelines steht an vorderster Front angesichts der Immobilienkrise. Sie verfolgt eine proaktive Politik, insbesondere durch ein spezielles System, das Familien den Zugang zu Immobilien erleichtert, indem sie dort bleiben, wo sie leben, zu Preisen, die weit unter dem Immobilienmarkt liegen. Eine in diesem Sinne errichtete Residenz mit 21 Wohneinheiten wurde am Dienstag, dem 12. November, in Viroflay eingeweiht.
Die Residenzen Bertisettes de Viroflay verfügen über 21 Unterkünfte. CD78
Der Bail Réel Solidaire (BRS) ist das Flaggschiff-Instrument der Abteilung den Zugang zu Eigentum zu einem erschwinglichen Preis zu fördern. Verwaltet vom Office Foncier Solidaire (OFS) von Yvelines, das 2021 speziell für diesen Zweck gegründet wurde, Es ermöglicht Ihnen, eine Ware zu einem vernünftigen Preis zu kaufen. Und um dieses innovative System zu fördern, kommuniziert die Organisation mit einem sehr einprägsamen Slogan: Werden Sie Eigentümer für den Preis Ihrer Miete!
Wohnen 30 bis 40 % günstiger
Der Prozess ist ein guter Plan für Käufer. Die Zahlen des in Viroflay eingeweihten Immobilienkomplexes sprechen für sich. Während der Quadratmeter der Residenz Les Bertisettes für 4.900 € angeboten wurde, verglichen mit 7.500 € auf dem privaten Markt, d. h. 35 % Rabatt gegenüber dem klassischen Beitritt bei Neubauimmobilien. „Es ist sehr interessant“, erklärt ein junges Paar aus der Stadt, das Eigentümer geworden ist. Ohne die BRS hätten wir Viroflay nicht kaufen können, sonst wären wir gezwungen gewesen, die Region zu verlassen.“
Pierre Bédier, der Präsident des Departementsrates (Mitte), nahm an der Einweihung teil. CD78
Die Bewohner der Residenz, die kürzlich ihre Wohnungen bezogen haben, wohnten der Einweihungsfeier bei. Nach dem Durchschneiden des Trikolore-Bandes kam Pierre Bédier, der Präsident des Departementsrates, auf die Verpflichtung des Departements zurück.
„Die Politik des Ministeriums ist im Wohnungsbau sehr streng“, betonte er. Unser Ansatz besteht darin, den Bewohnern von Yvelin die Möglichkeit zu geben, Eigentümer zu werden, damit sie ein Dach über dem Kopf haben.“
Olivier Lebrun, Bürgermeister von Viroflay und Präsident des OFS, begrüßte seinerseits den Erfolg des Projekt in dreieinhalb Jahren abgeschlossen. „Die Abteilung war ein Schauspieler“, betonte er. Die Residenz hat 53 neue Bewohner, deren Durchschnittsalter 35 Jahre beträgt.
Der erste Satz von 28 BRS-Wohneinheiten, gebaut in Voisins-le-Bretonneux, wurde im Oktober eingeweiht. CD78
Weitere Projekte im Bau
Der Betrieb des BRS basiert auf einem spezifischen Mechanismus. „Wir kaufen Land und behalten das Eigentum. Ein Immobilienbetreiber und Projektinhaber baut und verkauft Wohnungen in BRS, erklärt Simon Goudiard, der Direktor. Der Käufer wird Eigentümer eines grundstücksgleichen Rechts. Im Gegenzug muss er, nachdem er sich in seiner Wohnung eingelebt hat, zurückzahlen eine monatliche Grundstücksmiete deren Höhe wurde auf einen Euro je Quadratmeter Wohnfläche festgelegt.
Vor Viroflay wurde in Voisins-le-Bretonneux ein BRS-Immobilienkomplex mit 28 Wohneinheiten geliefert. 30 weitere Häuser werden noch vor Jahresende in Mesnil-Saint-Denis und Voisins-le-Bretonneux geliefert. Mehrere weitere Projekte sind im Gange, unter anderem in Sartrouville, Bailly und Bougival.
