In der Versammlung haben die gewählten Beamten der Clermont Auvergne Métropole gerade den PLUi, den lokalen interkommunalen Stadtplanungsplan, validiert, ein Moment, den einige nach sechs Jahren Arbeit und Beratung als historisch betrachten. Wenn gewählte Beamte das Projekt gestoppt haben, ist der Plan in seiner jetzigen Form noch nicht anwendbar, da er im Jahr 2025 einer öffentlichen Untersuchung unterzogen werden muss, bevor er in Kraft tritt. Bis dahin wird es zur Stellungnahme an die Bürgermeister der Mitgliedsgemeinden der Metropole sowie an verbundene öffentliche Einrichtungen wie den Staat, das Departement oder die Region weitergeleitet.
Das Referenzdokument für die Landnutzungsplanung
Das Dokument ist dick, dicht und besonders detailliert, denn es legt neue städtebauliche Regeln für die nächsten 15 Jahre in den 21 Gemeinden fest, aus denen das Metropolenzeitalter besteht. Das gemeinsam mit allen Beteiligten wie Institutionen, Unternehmen, Entwicklern, sozialen Vermietern, Verbänden und Bewohnern erstellte Projekt wird das Leitfaden für die Planung und Entwicklung eines Gebiets sein. Auf einer Fläche von mehr als 300 km² weist die Metropole zahlreiche Unterschiede auf, die berücksichtigt werden müssen, da die im Zentrum von Clermont geltenden Regeln nicht in Saint-Genès-Champanelle oder Orcines kopiert und eingefügt werden können. Bevor mit der PLUi-Phase begonnen werden konnte, mussten die Kommunen ein PADD (Sustainable Development and Planning Project) entwickeln.
Grégory Bernard: „Wir müssen ein neues Gleichgewicht zwischen Stadt, Natur und Landwirtschaft finden“
„Die Herausforderung des Dokuments besteht darin, die Grenze zwischen dem, was urban ist, und dem, was nicht urban ist, zu ziehen“, erklärt Grégory Bernard. „Die Erhaltung von Naturräumen, landwirtschaftlichen Flächen, aber auch die Erhaltung der Stadtlandschaft, der Naturlandschaft und der Erbeelemente des Territoriums ist für mich das erste Thema der Verordnung. Anschließend stellt sich in der Aufteilung, die dieses Gebiet einnehmen muss, die Frage nach dem Modell, nach der Art und Weise, wie wir uns im Laufe der Jahre entwickelt haben“, fährt der Stadtrat fort, der an die PLUi und an Entwicklungsoperationen von städtischem Interesse delegiert ist In den Gebieten Frankreichs haben wir dies durch unsere Diagnose sehr gut verdeutlicht. Wir haben die vorstädtische Form stark entwickelt, mit Unterteilungen, die viel Platz verbraucht haben, was dazu geführt hat, dass nach und nach viele landwirtschaftliche Flächen verschwunden sind, fast 20 Hektar pro Jahr , und wir haben die Wirtschaft um Tätigkeitsbereiche herum entwickelt, in denen wiederum landwirtschaftliche Flächen durch den Ausbau von Straßen, Netzen und die Aufstellung von Kisten nebeneinander geopfert wurden. All dies hat unseren Landschaften großen Schaden zugefügt und zum Verschwinden von Land geführt, das für die Besiedlung des Territoriums und die Möglichkeit einer gewissen Autonomie in Bezug auf Ernährung sehr nützlich war. Wir müssen eine neue Balance zwischen Stadt, Natur und Landwirtschaft finden.“
