«Es ist ein Projekt, an das niemand geglaubt hat. Alle sagten uns, dass es das nie geben würde», staunt Sretchko Markovic, Architekt des Paris Pleyel Business Resort und der Umstrukturierung des Pleyel Tower. Dieses ehemalige Bürogebäude mit einer Höhe von 130 Metern ist seit seiner Erbauung im Jahr 1973 ein Wahrzeichen von Seine-Saint-Denis (93). Niemand hätte gedacht, dass daraus ein Vier-Sterne-Hotel entstehen würde.
Alles begann im Dezember 2008, während der Subprime-Krise. Das Unternehmen Financière des Quatre Rives (FQR) erwirbt im Auftrag von Pleyel Investissement die erste Etage des Turms zu einem angesichts der Rahmenbedingungen attraktiven Preis. Dann, zwischen 2008 und 2015, wurden nach und nach alle Wohnungen erworben. Eine langfristige Aufgabe, wenn man bedenkt, dass der Turm 54 Miteigentümer und 900 Grundstücke mit über 40 Stockwerken hatte. Der FQR hatte einiges an Flair: Zusätzlich zur Linie 13 (Haltestelle Carrefour Pleyel) wird der Turm seit Montag auch von der Linie 14 (Haltestelle Saint-Denis Pleyel) bedient. Darüber hinaus versprechen insbesondere die Olympischen Spiele, die in Seine-Saint-Denis stattfinden, einen gewaltigen Touristenstrom ins Hotel: 500 Zimmer wurden vom Internationalen Olympischen Komitee (IOC) reserviert.
Auf Wiedersehen vom rostigen Betonturm
«Wir haben das Miteigentum neu gruppiert. Die Idee war, es in Wohnraum umzuwandeln, aber das war zu kompliziert. Es besteht ein wachsender Mangel an Hotels im Departement, das 5.000 zusätzliche Zimmer benötigt», entwickelt Boris Litty, General Manager der Financière des Quatre Rives, die das Projekt im Auftrag von Pleyel Investissement, Eigentümer des Komplexes, während eines Besuchs am Ende der Bauarbeiten leitet. Das H4 Hotel Wyndham Paris Pleyel Resort verfügt über knapp 700 Zimmer, was einen Teil des Defizits ausmacht. Dies ist die erste Installation der deutschen Marke H-Hotels in Frankreich. Der Hotelkomplex wird Zimmer mit einer Größe von 21 bis 129 Quadratmetern umfassen, wobei sich die Präsidentensuite auf der höchsten Ebene befindet.
Zuvor hatte der Pleyel Tower den Bewohnern den Rücken gekehrt. Um das Gelände zu betreten, musste man um das Gebäude herumgehen. Jetzt ist der rostige Betonturm einem neu gestalteten Turm mit einer weißen Aluminiumverkleidung und einem Auswuchs gewichen, einer Art Kaleidoskop, das den Place Pleyel überblickt und ihn sogar widerspiegelt, was „verleiht dem Turm Tiefe», Laut Sretchko Markovic. Im hinteren Teil des historischen Turms wurde ein neuer Turm mit einem 10.000 Quadratmeter großen Konferenzzentrum und einem Restaurant mit mehr als 370 Sitzplätzen errichtet. Im 40. Stock des Pleyel-Turms befindet sich ein mehr als 130 Meter hohes Panorama-Schwimmbecken.
«Diese Vertikalität ist sehr komplex zu verstehen. Da die Räume oft in Ecken liegen, ist es schwierig, Räume und Möbel zu standardisieren», erklärt Axel Schoenert, der Innenarchitekt des Hotel- und Tagungszentrums. Die leicht pyramidenförmige Form des Turms mit seinem außeraxialen Kern verleiht jeder Etage eine andere Oberfläche. Die Möbel wurden daher nach Maß entworfen. Auf jeder Tür ist das Gesicht eines berühmten Pianisten abgebildet, das die Geschichte des Viertels widerspiegelt. Der Turm wurde auf dem Gelände der ehemaligen Klavierfabrik Pleyel errichtet. Die Eröffnung ist für den 8. Juli geplant.
