Laut neuen vorläufigen Karten der Überschwemmungsgebiete, die am Montag veröffentlicht wurden, könnte sich die Zahl der überschwemmungsgefährdeten Grundstücke im Großraum Montreal verdoppeln.
Fast 20.000 Häuser sind derzeit von Überschwemmungen bedroht, wie wir auf diesen Karten sehen können, die von der Metropolitan Community of Montreal (CMM) im Rahmen öffentlicher Konsultationen zur Modernisierung des Regulierungsrahmens für Überschwemmungsgebiete erstellt wurden.
Dies entspricht einem Immobilienbewertungswert von etwa 9,9 Milliarden US-Dollar.
In bestimmten Regionen haben sich die Überschwemmungsgebiete besonders stark ausgeweitet, beispielsweise in Pierrefonds und Vaudreuil-Dorion. In Laval würde die Zahl der betroffenen Wohnungen sogar von 1.100 auf 2.500 steigen.
Diese Anstiege sind insbesondere auf die Hinzufügung von Wasserdaten aus den Jahren 2017, 2019 und 2023 zurückzuführen, den Jahren, in denen erhebliche Frühjahrsüberschwemmungen verzeichnet wurden.
Die Regierung von Quebec forderte außerdem die Hinzufügung eines Erhöhungsfaktors, „um der mit dem Klimawandel verbundenen Unsicherheit Rechnung zu tragen“, erklärt Nicolas Millot, Direktor für Übergang und Innovation am CMM.
Eigentümer, deren Wohnsitz jetzt in einem Überschwemmungsgebiet liegt, behalten jedoch gemäß der von Quebec vorgeschlagenen Regelung ein erworbenes Recht an ihrem Eigentum.
„Wir stellen jedoch fest, dass die Regeln nicht flexibel genug sind, um die gebaute Umwelt zu verändern. Möchte ein Eigentümer sein Haus dekonstruieren, um es widerstandsfähiger wieder aufzubauen, ist dies nur in Schwachstellen möglich. [risque] », unterstreicht Herr Millot.
Staudämme im Visier
Und aufgrund der Versagensrisiken der verschiedenen Hochwasserschutzbauwerke, insbesondere der Deiche, geraten erstmals ganze Kommunen in Überschwemmungsgebiete.
Dies gilt insbesondere für Sainte-Marthe-sur-le-Lac, dessen Deich, der 2019 nachgab, inzwischen wieder aufgebaut wurde.
Ein Bewohner von Sainte-Marthe-sur-le-Lac musste am 30. April 2019 nach einer Überschwemmung durch einen Deichbruch mit dem Kajak reisen.
Archivfoto, Martin Alarie
„Aktuell haben wir nur zwei Grundstücke in einem Überschwemmungsgebiet. Und dort werden wir fast 2.000 Wohnungen haben“, erklärt der Bürgermeister der Stadt, François Robillard.
Wenn Quebec den neuen Deich als wirksam anerkennt, könnte die Überschwemmungsgefahr auf ein niedriges Niveau sinken.
„Es gibt immer noch viele Parameter, die die Renovierung regeln, und sie sind für eine Stadt, die durch ein OPI geschützt ist oder nicht, dieselben“, betont der Bürgermeister der am Rande des Lac des Deux-Montagnes gelegenen Gemeinde, deren Bürger „fassungslos“ waren der Anblick dieser neuen Karten.
Die Gemeinde und die CMM sind daher der Ansicht, dass die mit Deichen verbundenen Risiken von denen im Zusammenhang mit Flussüberläufen unterschieden werden sollten.
„Wir wollen ein neues Gebiet schaffen, das durch eine Schutzstruktur geschützt ist, mit einem Plan zur Risikomessung, der auf die territoriale Realität zugeschnitten ist“, erwähnt François Robillard.
Die Stadt Sainte-Marthe-sur-le-Lac muss vor dem Ende der öffentlichen Konsultationen am 17. Oktober einen Bericht zu diesem Thema zusammen mit einer Bürgerpetition einreichen.
Die derzeit von Quebec geprüften regulatorischen Änderungen würden den Bau in diesen Gebieten verlangsamen.
