ICHSie fühlten sich bereits im Stich gelassen, die wenigen Händler, die noch im Europa-Einkaufszentrum im Grand-Parc-Viertel von Bordeaux geöffnet haben. Seit der Bekanntgabe des Abbruchs des Sanierungsprojekts letzte Woche grenzt man an Depression. „Wir bleiben hier, was willst du?“ „Die meisten Geschäfte sind bereits geschlossen, das ist traurig“, beklagt der seit zwei Jahren ansässige Lebensmittelhändler Madani. Wie seine Kollegen bereitete er sich auf den Beginn der Bauphase vor, um 2027 in völlig neuen Räumlichkeiten zu eröffnen. Es ist ein Misserfolg. Es wird in seiner Galerie in einem fortgeschrittenen Zustand des Verfalls bleiben. Da der Abriss geplant war, kümmert sich der Eigentümer InCité nicht mehr um die Instandhaltung oder Erneuerung der dortigen Betriebe. Es zeigt.
Der Sozialvermieter InCité, Betreiber des Einkaufszentrums, hatte zwei Jahre lang keine Instandhaltungs- oder Erneuerungsarbeiten durchgeführt, da die Galerie abgerissen werden musste.
D.L.
Der private Bauträger Ville Envie, der im Zentrum Europas eine große Abriss- und Wiederaufbaumaßnahme mit 277 neuen Wohneinheiten und der kompletten Renovierung des Auchan-Supermarkts durchführen sollte, sieht sich mit einem Anstieg der Baukosten um 30 % konfrontiert . Die Wirtschaftlichkeit seines Projekts hält nicht mehr, er wirft das Handtuch. Alle Karten werden neu gemischt. „Wir vermuteten, dass es einstürzen würde, nach all den Einsprüchen, die es gegen dieses Projekt gab“, bedauert Isabelle Galy, Verkäuferin im Medizintechnikfachgeschäft Ortho 33, die seit Beginn des Einkaufszentrums dabei ist.
2018, „Der Schwanengesang“
Ein anderer Händler in der Galerie ist direkter: „Wir bleiben ein beschissenes Viertel!“ » Isabelle Galy wundert sich über den vom Rathaus versprochenen Relaunch eines alternativen Projekts: „Sie will es verschönern, ich weiß nicht wie. Aus etwas Altem etwas Neues zu machen, ich kann mir nicht vorstellen, welche magischen Ideen sie haben werden. Das Risiko besteht darin, dass Auchan seinerseits scheitern wird, wenn Counord wieder aufgebaut wird. Wenn die Renovierung rechtzeitig durchgeführt worden wäre, wären wir nicht hier. » Ihre Kollegin Florence Roussely, Verkäuferin am gleichen Standort, glaubt, dass der Brand mehrerer Geschäfte im Jahr 2018 dem Einkaufszentrum einen tödlichen Schlag versetzt hat: „Es war der Abgesang.“ Danach kehrte die Aktivität nie wieder zurück. » Tatsächlich wurden die sechs Geschäfte nie wiedereröffnet.
Ein weiteres historisches Geschäft ist noch geöffnet: die Grand-Parc-Apotheke. Loïc Bergeon, einer der beiden Partner, beklagt den Abbruch des Projekts: „Wir waren überrascht, der Projektträger hatte seit Juni geschwiegen, wir hatten keinen Kontakt mehr, wir fragten uns, was los war.“ Jetzt müssen wir mit dem auskommen, was bereits vorhanden ist. Das Rathaus teilte uns mit, dass sie mit dem Vermieter InCité sanieren werden. Sie scheint eine treibende Kraft zu sein, dieses Projekt zieht sich schon seit Jahren hin, wir warten ungeduldig darauf, dass es endlich vorangeht. »
Diese seit den 1970er Jahren gegründete Apotheke ist ein Kraftwerk des Einkaufszentrums. „Wir spielen eine wichtige soziale Rolle. Wir helfen oft Menschen, die nicht gut Französisch sprechen, bei Verfahren und Papieren. Wir führen auch viele Impfungen durch“, bestätigt Loïc Bergeon. „Wir müssen unbedingt einen Arzt finden, der Grand-Parc ist sehr dicht besiedelt, aber es ist eine medizinische Wüste. Für das Einkaufszentrum müssen die Dinge zusammenpassen. »
Zwei Vergasungen in fünfzehn Tagen
Mit dem Abbruch des Sanierungsprojekts stellt sich erneut die Frage der Sicherheit. „Der Deal-Punkt ist sehr bedeutsam geworden, es gibt viele davon. Nichts hält sie auf, keine Inselbewohner. Ab und zu kommt es zu einer Polizeirazzia und der Verkehr beruhigt sich wieder. Wir wurden innerhalb von zwei Wochen zweimal vergast, die Polizei sagte, sie seien gesteinigt worden. Tränengas drang in den Laden ein, viele Kunden waren belästigt. „Wir spüren einen Spannungsanstieg“, erklärt der Apotheker.
Die Sicherung der Galerie wird von allen Händlern erwähnt. „Niemand kommt mehr, weil die Leute Angst haben. Da die meisten Geschäfte geschlossen sind, sehen wir nur eine Aktivität: die der Händler“, erklärt einer von ihnen. Dennoch will Loïc Bergeon positiv bleiben: „Ich bin voller Hoffnung für das Einkaufszentrum, ob wir Sicherheit haben, Zugang zu Parkplätzen haben und ob wir expandieren können.“ Wir würden gerne auf 500 m² vergrößern, wir würden deutliche Animation mitbringen. »
Die Rückkehr von InCité
Die Aufgabe des Abriss- und Sanierungsprojekts für das Einkaufszentrum durch das Privatunternehmen Ville Envie rückt den öffentlichen Vermieter InCité wieder in den Mittelpunkt des Geschehens. Obwohl die Übertragung des Grundstücks im Jahr 2024 vorgesehen war, ist das Unternehmen gezwungen, weiterhin Betreiber des Einkaufszentrums zu bleiben. Und sich eine Zukunft mit der Gemeinde vorzustellen. Das Rathaus hat Restaurierungsarbeiten sowie den Abriss der 2018 abgebrannten Geschäfte noch vor dem Sommer 2025 angekündigt. Dann wird es notwendig sein, ein langfristiges Projekt mit Bewohnern und Händlern wieder aufzubauen.
