Dutzende Franchisenehmer von Stéphane Plaza Immobilier haben Schritte unternommen, um die Marke angesichts der Auswirkungen des Prozesses gegen den Gastgeber und Immobilienmakler Stéphane Plaza zu verlassen, wie AFP von ihren Anwälten erfuhr.
Die auf Immobilienrecht spezialisierte Anwältin Me Sarah Laassir sagte gegenüber AFP, sie habe „Gespräche mit etwa zehn Stéphane Plaza“-Immobilien-Franchisenehmern geführt, die „aus dem Franchise aussteigen“ wollten, und bestätigte damit Informationen von France Inter.
Wie Le Parisien und Le Figaro schreiben, fügt Me Valentin Simonnet hinzu, dass er seinerseits „mehrere Dutzend Franchisenehmer berät, die das Netzwerk verlassen wollen und die das vorgerichtliche Verfahren, d Verweisung an das Gericht vorerst“.
Das gleichnamige Netzwerk von Immobilienagenturen, zu 51 % im Besitz des Fernsehsenders M6, wurde 2015 gegründet und umfasste im Jahr 2022 660 Agenturen.
Doch der Prozess wegen häuslicher Gewalt gegen Stéphane Plaza, gegen den 18 Monate Bewährungsstrafe und eine Geldstrafe von 10.000 Euro verhängt wurden, fügt für die Agenturen, die seinen Namen tragen, zu einer Wirtschaftskrise, die bereits die gesamte Immobilienbranche belastet, eine Imagekrise hinzu.
„Seit der medialen Berichterstattung über die Affäre möchten Kunden keine Schilder mehr mit dem Namen Stéphane Plaza an den Fassaden anbringen, bei der Akquise wird uns mehr über die Affäre als über das Geschäft erzählt, wir haben einen Rückgang der Besucherzahlen, wir verlieren.“ „Verkaufsmandate“ nennt der Franchisenehmer Stéphane Plaza Immobilier, der nicht genannt werden möchte, da er derzeit mit der Gruppe über die Beendigung seines Franchisevertrags verhandelt.
Ein anderer Franchisenehmer, der zwei Agenturen von Stéphane Plaza Immobilier leitet, sprach gegenüber AFP von Beleidigungen, einem von ihrer Bank abgelehnten Kredit, weil „die Marke Stéphane Plaza als zu gefährlich gilt“ und Abgängen von Mitarbeitern seit der Veröffentlichung von Zeugenaussagen im September 2023 ehemalige Weggefährten von Stéphane Plaza von Mediapart.
Auch sie ist in Verhandlungen über einen Austritt aus dem Franchise eingetreten und möchte anonym bleiben. Ihr Franchise-Vertrag laufe erst in einem Jahr aus und die Marke verlange daher von ihr die Rückerstattung der Lizenzgebühren, die sie im Falle eines Vertragsbruchs in diesem Zeitraum hätte zahlen müssen, erklärt sie gegenüber der AFP.
Doch mitten in der Immobilienkrise, die zu einem massiven Rückgang der Altbautransaktionen geführt hat, sind ihre Kassen leer und sie versichert, dass sie „zwei Lebensmonate vor sich hat, wenn sie nicht aussteigt.“ “ des Franchise.
„Wir wollen nur unter guten Bedingungen arbeiten. Wenn wir eine Franchisegebühr zahlen, dann nur, damit sie einen Zweck erfüllt, schadet sie uns heute sehr“, glaubt der erste in diesem Artikel zitierte Franchisenehmer. „Seit Beginn des Sommers habe ich zwischen 5 und 10 Mandate verloren, das entspricht einem Umsatzverlust von fast 100.000 Euro“, fügt er hinzu.
Das von AFP kontaktierte Stéphane Plaza Immobilier-Netzwerk wollte sich zu diesem Thema nicht äußern.
Wenn Stéphane Plaza wegen „gewohnheitsmäßiger physischer und/oder psychischer Gewalt durch einen Partner“ gegen zwei ehemalige Partner verurteilt wird, stellt sich für mich, Valentin Simonnet, die Frage nach der Gültigkeit des Franchisevertrags „ab dem Zeitpunkt, an dem die Marke nicht mehr das ist, was sie ist“. war zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung“.
