Laut der National Real Estate Federation (Fnaim) gingen zwischen Mai 2023 und April 2024 1.120 Immobilienagenturen in Konkurs, mehr als doppelt so viele (+114 %) in einem Jahr. „Dieser Trend setzt sich fort“, bemerkte ihr Präsident Loïc Cantin am Mittwoch, und die Zahl der Ausfälle dürfte den Rekord von 1.385 übertreffen, der im Juli 2009, mitten in der Krise, erreicht wurde.
Die Auswirkungen auf die Beschäftigung betreffen vor allem Handelsvertreter, Selbständige und bezahlte Agenten, deren Zahl in weniger als einem Jahr um 15 % zurückgegangen ist, während die Zahl der Angestellten stabil geblieben ist.
Stabilisierung kommt
„Offensichtlich werden unsere Unternehmen in einem Kontext reduzierter Aktivität geschwächt, in einem Kontext, in dem Transaktionen schwierig sind, Finanzierungen weniger zugänglich sind und die Zwänge immer größer werden“, sagte Loïc Cantin.
Die weiterhin rückläufige Zahl der Transaktionen dürfte sich bei rund 800.000 pro Jahr stabilisieren und „die Voraussetzungen für einen Neustart des Marktes“ schaffen, hoffte er. Die Stabilisierung der Verkäufe wird durch den Rückgang der Immobilienpreise begünstigt, der mittlerweile alle Arten von Gebieten betrifft.
Wahlkontext
Die Prognosen der Organisation könnten jedoch durch die politische Instabilität auf den Kopf gestellt werden, die durch den Aufstieg der extremen Rechten bei den Europawahlen und die darauf folgende Auflösung der Nationalversammlung in Frankreich noch verstärkt wird. „Märkte reagieren auf politische Instabilität, und politische Instabilität kann zu einer Kreditklemme und einer Finanzkrise in unserem Land führen; Daher ist es ein Indikator, den wir besonders überwachen werden“, versprach Loïc Cantin.
Im Hinblick auf eine mögliche Machtübernahme der extremen Rechten nach den Parlamentswahlen vom 30. Juni und 7. Juli argumentierte er: „Unabhängig von den wirtschaftlichen Lösungen, die vorgeschlagen werden können, (…) werden wir immer unsere Rolle als Schlichter und Vermittler spielen“, argumentierte er. Der Präsident von Fnaim erinnerte jedoch an die „grundlegende Meinungsverschiedenheit“ seiner Organisation mit der National Rally über die nationale Präferenz, einen der Kernpunkte seines Programms. „Wir sind Unterzeichner einer Vereinbarung mit SOS Racisme zur Nichtdiskriminierung, unser Beruf ist heute reglementiert und darf nicht diskriminieren“, erinnert sich Loïc Cantin.
